東京ベイシティタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩11分 京急本線 都営浅草線
    「田町」駅 徒歩13分 JR山手線 JR京浜東北線
    「三田」駅 徒歩15分 都営浅草線 都営三田線
    「品川」駅 徒歩17分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目16番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京ベイシティタワー周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    10,691万円

    491.0万円/坪

    11,353万円

    521.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.7万円

    14,125円/坪

    34.0万円

    15,612円/坪

  • 表面利回り

    3.52

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11022万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

タッキーさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/12/03 12:52
タッキーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/12/03 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

・品川ゲートウェイ駅が本格的に開通したら駅近の大きな恩恵を受ける駅です。駅からの距離も10分以内になる予定で資産価値の面で大きなメリットを享受できる可能性があるのではないでしょうか。・非常にシンプルな作りのタワーマンションで、どちらかといえばシックな印象で好感が持てました。・窓が広く大きいため非常に景色が良く開放感のある部屋が多いかと思います。・共用施設が少ないからか非常に静かで落ち着いているマンションです。
・窓が広々と大きいため部屋の立地や時間帯によってはかなり暑く、眩しい印象がありました。・高輪ゲートウェイ本格開業までは駅徒歩が15分程度ど長くしんどいです。また周辺にショッピングできる施設が少ないのも現状デメリットかと。・シンプル設計がゆえに共用施設はあまり充実していません。豪華なタワマンを求める方には向かないかと思います。・お子様がいるご家族には芝浦アイランドのタワマンの方が向いているようにも感じました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    ・品川ゲートウェイ駅が本格的に開通したら駅近の大きな恩恵を受ける駅です。駅からの距離も10分以内になる予定で資産価値の面で大きなメリットを享受できる可能性があるのではないでしょうか。・非常にシンプルな作りのタワーマンションで、どちらかといえばシックな印象で好感が持てました。・窓が広く大きいため非常に景色が良く開放感のある部屋が多いかと思います。・共用施設が少ないからか非常に静かで落ち着いているマンションです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やねちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/12/09 15:53
やねちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/12/09 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

目の前に小学校があるので、低学年の通学が心配なく安心して通えそうです。
駅までが遠いので、ベビーや小さな子どもを連れて駅まで行くのが大変そうでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    目の前に小学校があるので、低学年の通学が心配なく安心して通えそうです。
ryoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/05 03:37
ryoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/05 03:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】山手線沿いなので便利ではある。品川駅、高輪駅、田町駅どれも使える
すべての駅から徒歩で10分以上かかるので少し不便
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【泉岳寺駅に対する口コミ】山手線沿いなので便利ではある。品川駅、高輪駅、田町駅どれも使える
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ryoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/10 05:58
ryoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/10 05:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

立地はものすごく良い。周りに何もないので非常に安全
安全な代わりに、周りに何もない。レストランもないのでUberEats必須になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    立地はものすごく良い。周りに何もないので非常に安全
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/22 10:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/22 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】品川駅港南口は、オフィス街が軒並み並んでいます。港南口は綺麗ではありますが寂しい雰囲気とも感じ取れるかも知れませんが、駅ナカに小規模ながら伊勢丹スーパーが入っており、お刺身が新鮮でとても美味しいです。近所のスーパーより、駅ナカの伊勢丹でお刺身を買います。
高輪口は、昔ながらの昭和の香りがするほど古臭く、羽田から外人を呼び込む最初のビッグターミナルにしては駅ビルが小さいと感じていました。 現在大規模建替え中ですが。 品川にデパートがないのが昔から疑問でした。デパートを是非取り込んで 品川での消費活性と賑わいが欲しいと願っています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【泉岳寺駅に対する口コミ】品川駅港南口は、オフィス街が軒並み並んでいます。港南口は綺麗ではありますが寂しい雰囲気とも感じ取れるかも知れませんが、駅ナカに小規模ながら伊勢丹スーパーが入っており、お刺身が新鮮でとても美味しいです。近所のスーパーより、駅ナカの伊勢丹でお刺身を買います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京ベイシティタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 16階 2LDK 北西 69.35㎡ 5.05㎡ 11,500万円 548万円
2024年2月 12階 2LDK 北西 55.11㎡ 6.38㎡ 8,680万円 521万円
2024年1月 4階 3LDK 西 69.01㎡ 5.14㎡ 10,950万円 525万円
2023年11月 18階 3LDK 南西 69.01㎡ 5.14㎡ 9,700万円 465万円
2023年10月 30階 3LDK 南東 70.39㎡ 8.13㎡ 17,400万円 817万円
SALES HISTORY
東京ベイシティタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 16階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.35㎡

    • バルコニー面積

      5.05㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      548万円

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.11㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      521万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.01㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      10,950万円

    • 坪単価

      525万円

2023年11月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.01㎡

    • バルコニー面積

      5.14㎡

    • 販売価格

      9,700万円

    • 坪単価

      465万円

2023年10月

    • 30階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • バルコニー面積

      8.13㎡

    • 販売価格

      17,400万円

    • 坪単価

      817万円

更新日:

SALES TRANSITION
東京ベイシティタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東京ベイシティタワーの売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京ベイシティタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 3LDK 南西 69.01㎡ 300,000円 14,371円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年12月 21階 3LDK 69.01㎡ 330,000円 15,808円 0円 330,000円 330,000円 0円
2023年10月 25階 2LDK 西 55.11㎡ 248,000円 14,876円 5,000円 248,000円 248,000円 0円
2023年10月 9階 1LDK 45.01㎡ 190,000円 13,955円 15,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年8月 29階 2LDK 55.11㎡ 235,000円 14,097円 0円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京ベイシティタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,371円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      15,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 25階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      14,876円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,955円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 29階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.39㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      14,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東京ベイシティタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東京ベイシティタワーの賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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