MANSION LIBRARY

プレシス本川越

プレシス本川越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本川越」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「川越市」駅 徒歩14分 東武東上線
    「川越」駅 徒歩17分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市松江町1丁目8番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス本川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,925万円

    153.5万円/坪

    ～

    3,106万円

    163.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス本川越を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3016万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 14:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本川越駅に対する口コミ】駅直結で複数の商業施設へ行ける便利さは川越駅の高評価ポイントです。観光地にもなっている川越なので、駅もキレイで案内板なども整っています。また池袋まで30分あれば行けてしまうアクセスの良さは、少し都会から離れたところに住みたい人にとっては最適です。
朝のラッシュは致し方ないかなと思いますが、ほんの少し時間をずらすだけで座れることもあります。始発が隣の駅なので、一度始発駅に行ってから座って池袋へ向かうということも可能です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本川越駅に対する口コミ】駅直結で複数の商業施設へ行ける便利さは川越駅の高評価ポイントです。観光地にもなっている川越なので、駅もキレイで案内板なども整っています。また池袋まで30分あれば行けてしまうアクセスの良さは、少し都会から離れたところに住みたい人にとっては最適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本川越駅に対する口コミ】スーパー、無印やGU、100均などの商業施設、飲食店などがあり、便利。 夜も明るく、あまり怖さは感じない。 始発で乗れるため、座れることが多い。 近くに東武鉄道の川越市駅もあるため、行先によって使う駅をかえられて便利。
駅の近辺は店が多くがやがやしているため、閑静さを求めるなら少し離れたほうがいいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本川越駅に対する口コミ】スーパー、無印やGU、100均などの商業施設、飲食店などがあり、便利。 夜も明るく、あまり怖さは感じない。 始発で乗れるため、座れることが多い。 近くに東武鉄道の川越市駅もあるため、行先によって使う駅をかえられて便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス本川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 65㎡ 16.68㎡ 2,900万円 147万円
2024年3月 2階 3LDK 南 65㎡ 16.68㎡ 2,999万円 153万円
2023年8月 2階 3LDK 65㎡ 16.68㎡ 2,999万円 153万円
2023年2月 2階 3LDK 南 65㎡ 16.68㎡ 2,999万円 153万円
2022年11月 2階 3LDK 南 65㎡ 16.68㎡ 3,290万円 167万円
SALES HISTORY
プレシス本川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      16.68㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      147万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      16.68㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      153万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      16.68㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      153万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      16.68㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      153万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      16.68㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス本川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス本川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市松江町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス本川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年3月 2階 3LDK 南 65㎡ 112,000円 5,696円 8,000円 112,000円 112,000円 0円
2015年2月 2階 3LDK 南 65㎡ 118,000円 6,001円 8,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス本川越の
中古での賃料相場履歴

2015年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      5,696円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,001円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス本川越の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川越市松江町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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