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ザ・パークハウス四番町レジデンス

ザ・パークハウス四番町レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「市ケ谷」駅徒歩2分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
「麹町」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線
「半蔵門」駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都千代田区四番町8番3号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2013年7月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

13,748万円

649.3万円/坪

～

14,598万円

689.5万円/坪
賃貸相場価格

39.4万円

18,629円/坪

～

43.5万円

20,589円/坪
表面利回り

3.51％

ザ・パークハウス四番町レジデンスを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス四番町レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 14173万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/26 18:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/26 18:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】ジェイアールもメトロも通っていて便利です。質は良いですが基本的に物価が高いと思います。

乗り換えがやや複雑で、なれるまでは大変です。スーパーで何を買うにもお金はかかると思います。

周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストアなど必要なものは揃います。駅から離れれば静かな住宅街で良いと思います。

基本的に値段が少し高いです。都会価格です。駅前はたまに酔っぱらいの人の声がします。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

美味しいご飯屋さんがたくさんあり充実しています。

値段が高いところが多いので調べてから行った方がいいです。

暮らし・子育て

5.0

駅から少し離れると公園や遊べるところがあります。

駅前はガヤガヤしていて子供は少ないです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】ジェイアールもメトロも通っていて便利です。質は良いですが基本的に物価が高いと思います。

周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストアなど必要なものは揃います。駅から離れれば静かな住宅街で良いと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

美味しいご飯屋さんがたくさんあり充実しています。

暮らし・子育て

5.0

駅から少し離れると公園や遊べるところがあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス四番町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	8階	2LDK	南東	70.41㎡	8.94㎡	14,480万円	680万円
2022年7月	8階	2LDK	南東	70.41㎡	8.94㎡	13,980万円	656万円
2018年5月	10階	2LDK		70.41㎡	8.94㎡	11,100万円	521万円
2018年2月	9階	2LDK	南	70.41㎡	8.94㎡	10,600万円	498万円
2018年2月	5階	2LDK		70.41㎡	8.94㎡	10,680万円	501万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス四番町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年7月

2018年5月

2018年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス四番町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス四番町レジデンスの売買相場緑線＝千代田区四番町の売買相場青線＝千代田区の売買相場市ケ谷の売買相場麹町の売買相場半蔵門の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス四番町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	10階	2LDK	南東	70.41㎡	400,000円	18,780円	0円	400,000円	400,000円	0円
2024年2月	9階	2LDK		70.41㎡	450,000円	21,128円	20,000円	450,000円	450,000円	0円
2024年2月	7階	2LDK	南東	70.41㎡	400,000円	18,780円	0円	400,000円	400,000円	0円
2023年10月	13階	2LDK	南	88.36㎡	530,000円	19,829円	0円	1,060,000円	530,000円	0円
2023年6月	7階	2LDK	南	70.41㎡	361,000円	16,949円	15,000円	361,000円	722,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス四番町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス四番町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス四番町レジデンスの賃料相場緑線＝千代田区四番町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場市ケ谷の賃料相場麹町の賃料相場半蔵門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。