ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浅草橋」駅 徒歩4分 JR中央・総武線 都営浅草線
    「馬喰町」駅 徒歩8分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都台東区柳橋2丁目1番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2013年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,643万円

    469.2万円/坪

    11,302万円

    498.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.8万円

    14,053円/坪

    35.2万円

    15,532円/坪

  • 表面利回り

    3.67

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10973万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

コロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/17 19:10
コロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/17 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅草橋駅に対する口コミ】最寄りの浅草橋駅まで5分程度。浅草橋駅は総武線と浅草線が通っているため、都心のどこにでも20分程度あれば行くことができる。利便性はかなり高い。また駅前の飲食店等が充実しており、平日は近隣企業のサラリーマン、土日はアクセサリーパーツ等を買い求める若者が多く、賑わいがあるが治安が悪いわけではなく、程よい活況具合で良い。最近は蔵前側からおしゃれな店舗が進出してきている印象。
浅草橋駅から東側のガード下があまり活用されておらずもったいない。店舗などが進出してくれば、より東側に勢いが出てくると思う。
周辺環境

5.0

隅田川沿いなので、隅田川テラスに出れば川沿いを散歩することができる。また、大通りから少し離れているので、閑静な立地という印象。
窓を閉めていれば大丈夫だが、総武線が隅田川を渡る音がうるさい。
外観・共用部

5.0

共用部が充実しているわけではないが、手入れが行き届いている。 エントランスや中庭のデザインが和風でセンスが良い。 またセキュリティがしっかりしており、自分の居住階以外にはエレベーターが動かないようになっている。 エレベーターが2台あるので、待ち時間が少ない。 窓付きの内廊下なので、廊下は静かだが、空気がこもるような状況では適度に外気を取り込むこともできる。
駐輪可能数がやや少ないので、もう少し増えればなおよし。
お部屋の仕様・設備

5.0

隅田川沿いで、リビングからのリバービューがとてもきれい。スカイツリーも見えるので、夜景はこの近辺で最もきれいなマンションだと思う。南東向けなので非常に日当たりがよく、日中がとても明るい。 天井高が高いところで2.7mあるので、部屋の開放感がある。 ディスポーザー付きなので、生ゴミが出ない。

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買い物・食事

4.0

近隣に美味しい飲食店が非常に多く、外食の選択肢がたくさんある。
大型スーパーが近くにないので、駅前の肉のハナマサか少し距離があるLIFEまで行く必要がある。 蔵前の再開発でスーパーができるのに期待したい。
暮らし・子育て

4.0

落ち着いた方が多く、エントランスなどで会うと、みなさん挨拶をしっかりしてくれる。 大型の同愛記念病院が近くにあるなど、もしものときにも安心できる。 お祭りの神輿が近くを回ってくるなど、地域コミュニティも活況な印象。
公園や緑が少ない印象なので、近隣の再開発による隅田川テラスとの連携や、芝生付きのスーパー堤防の整備などでの充実を期待したい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浅草橋駅に対する口コミ】最寄りの浅草橋駅まで5分程度。浅草橋駅は総武線と浅草線が通っているため、都心のどこにでも20分程度あれば行くことができる。利便性はかなり高い。また駅前の飲食店等が充実しており、平日は近隣企業のサラリーマン、土日はアクセサリーパーツ等を買い求める若者が多く、賑わいがあるが治安が悪いわけではなく、程よい活況具合で良い。最近は蔵前側からおしゃれな店舗が進出してきている印象。
    周辺環境

    5.0

    隅田川沿いなので、隅田川テラスに出れば川沿いを散歩することができる。また、大通りから少し離れているので、閑静な立地という印象。
    外観・共用部

    5.0

    共用部が充実しているわけではないが、手入れが行き届いている。 エントランスや中庭のデザインが和風でセンスが良い。 またセキュリティがしっかりしており、自分の居住階以外にはエレベーターが動かないようになっている。 エレベーターが2台あるので、待ち時間が少ない。 窓付きの内廊下なので、廊下は静かだが、空気がこもるような状況では適度に外気を取り込むこともできる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隅田川沿いで、リビングからのリバービューがとてもきれい。スカイツリーも見えるので、夜景はこの近辺で最もきれいなマンションだと思う。南東向けなので非常に日当たりがよく、日中がとても明るい。 天井高が高いところで2.7mあるので、部屋の開放感がある。 ディスポーザー付きなので、生ゴミが出ない。
    買い物・食事

    4.0

    近隣に美味しい飲食店が非常に多く、外食の選択肢がたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0

    落ち着いた方が多く、エントランスなどで会うと、みなさん挨拶をしっかりしてくれる。 大型の同愛記念病院が近くにあるなど、もしものときにも安心できる。 お祭りの神輿が近くを回ってくるなど、地域コミュニティも活況な印象。
あかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/01 19:47
あかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/01 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅草橋駅に対する口コミ】都心近く総武線で秋葉原まで1駅2分、徒歩でも15分ほど 日本橋や浅草へもちょっとした散歩にはなりますが歩けます オフィス街なので居酒屋、コンビニなどは充実しています
大きめのスーパーは秋葉原方面に徒歩15分ほどのライフ 生活感のある店などは少ないです
周辺環境

5.0

隅田川に面していてバルコニーからは真下に隅田川、スカイツリー、国技館など眺望良いです
隅田川の花火大会はビルの関係で残念ながら見えません
外観・共用部

5.0

スタイリッシュな外観が良いと思います 元料亭のイメージの小さな庭園があり高級感もあります
区分所有50弱くらいなので特別な共用部分はありません
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、ミストサウナや基本的な設備は揃っています

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買い物・食事

4.0

セブンイレブン2分、ミニピアゴ1分 飲食店多数、有名な飲食店も多い ライフ15分、ハナマサ6分、シモジマ3分
生活密着型のお店は少なく秋葉原や錦糸町あたりに行くことも多いです
暮らし・子育て

4.0

三井記念病院徒歩15分 子育て環境はよく分かりません
人によるかと思いますが地域やマンション内のコミュニティはあまりありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浅草橋駅に対する口コミ】都心近く総武線で秋葉原まで1駅2分、徒歩でも15分ほど 日本橋や浅草へもちょっとした散歩にはなりますが歩けます オフィス街なので居酒屋、コンビニなどは充実しています
    周辺環境

    5.0

    隅田川に面していてバルコニーからは真下に隅田川、スカイツリー、国技館など眺望良いです
    外観・共用部

    5.0

    スタイリッシュな外観が良いと思います 元料亭のイメージの小さな庭園があり高級感もあります
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ディスポーザー、ミストサウナや基本的な設備は揃っています
    買い物・食事

    4.0

    セブンイレブン2分、ミニピアゴ1分 飲食店多数、有名な飲食店も多い ライフ15分、ハナマサ6分、シモジマ3分
    暮らし・子育て

    4.0

    三井記念病院徒歩15分 子育て環境はよく分かりません
tomokoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/11 19:38
tomokoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/11 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

ゲストルームやジムなどの共有設備はないが、管理費が抑えられていて良い。1階の共有スペースやゴミ捨て場、駐輪場どこもしっかり清掃されていて綺麗。管理人さんは毎日勤務されていて、気持ちよく挨拶してくださる。
特にデメリットを感じたことはない。しいていえば、ゴミ捨て場のカートがすぐ満杯になり、ゴミ袋をカートの上に積まなければいけなかったこと。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    ゲストルームやジムなどの共有設備はないが、管理費が抑えられていて良い。1階の共有スペースやゴミ捨て場、駐輪場どこもしっかり清掃されていて綺麗。管理人さんは毎日勤務されていて、気持ちよく挨拶してくださる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sarahさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2021/09/16 16:27
sarahさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2021/09/16 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅草橋駅に対する口コミ】駅徒歩5分程度と利便性は高い。駅近くにカフェなどもあり、充実していると思う。都営浅草線の出口を出たところにコンビニ(セブンイレブン)もあるので、帰り道に少し買い物することもできる。
改札から出口まで若干歩く。また、JRの改札までは遠い上、秋葉原方面に向かう際には改札内の会談の上り下りがつらいので、ある程度時間に余裕を持つ必要がある。
周辺環境

4.0

部屋によっては隅田川ビューを楽しむことができる。
駅からマンションに向かって歩く道が若干暗い。目の前が隅田川なので、電車と水上バスの音がそれなりにうるさいが、窓を完全に閉めれば気にならない程度。
外観・共用部

5.0

セキュリティはかなりしっかりしている。また、共用部は管理人と清掃員がしっかりと管理しており、常に清潔。
管理人が若干厳しいので、合わない人は合わないと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲仕様、必要十分の設備。特に東向きの部屋は朝日がしっかり差し込むので気持ちが良い。

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買い物・食事

4.0

近くに日常的に使える店としてセブンイレブンとミニピアゴがある。大きい買い物はライフへ行くこととなる。
ライフまで行くとなると、自転車必須。歩くと帰りがつらい。
暮らし・子育て

無評価

単身世帯だったので、よくわかりませんが、近くに学校はあるようでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浅草橋駅に対する口コミ】駅徒歩5分程度と利便性は高い。駅近くにカフェなどもあり、充実していると思う。都営浅草線の出口を出たところにコンビニ(セブンイレブン)もあるので、帰り道に少し買い物することもできる。
    周辺環境

    4.0

    部屋によっては隅田川ビューを楽しむことができる。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティはかなりしっかりしている。また、共用部は管理人と清掃員がしっかりと管理しており、常に清潔。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    分譲仕様、必要十分の設備。特に東向きの部屋は朝日がしっかり差し込むので気持ちが良い。
    買い物・食事

    4.0

    近くに日常的に使える店としてセブンイレブンとミニピアゴがある。大きい買い物はライフへ行くこととなる。
    暮らし・子育て

    無評価

    単身世帯だったので、よくわかりませんが、近くに学校はあるようでした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅草橋駅に対する口コミ】駅周辺には、飲み屋さんやタピオカ屋さん、古着屋さんなど色んなジャンルのお店がたくさんあります。もちろんコンビニも少し歩けば目に入ります。電車は前後の駅が繁華街なのでそれほど混んでいることもありません。
駅前は飲み屋さんが多いので、夜行くには女性は少し心細いかもしれません。 一本道を入ると静かではありますが、街頭が少し薄暗いかなとも、思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浅草橋駅に対する口コミ】駅周辺には、飲み屋さんやタピオカ屋さん、古着屋さんなど色んなジャンルのお店がたくさんあります。もちろんコンビニも少し歩けば目に入ります。電車は前後の駅が繁華街なのでそれほど混んでいることもありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南東 65.46㎡ 16.88㎡ 10,500万円 530万円
2024年2月 7階 2LDK 南東 65.46㎡ 16.88㎡ 11,000万円 556万円
2023年7月 9階 3LDK 南東 65.46㎡ 16.88㎡ 9,680万円 489万円
2022年7月 10階 3LDK 南東 72.02㎡ 23.73㎡ 8,980万円 412万円
2019年5月 14階 2LDK 南東 75.02㎡ 22.34㎡ 8,980万円 396万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.46㎡

    • バルコニー面積

      16.88㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      530万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.46㎡

    • バルコニー面積

      16.88㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      556万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.46㎡

    • バルコニー面積

      16.88㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      489万円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      23.73㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      412万円

2019年5月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      22.34㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      396万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの売買相場 緑線 = 台東区柳橋の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 北西 24.44㎡ 112,000円 15,149円 0円 112,000円 112,000円 0円
2024年3月 4階 1K 北西 24.35㎡ 110,000円 14,934円 0円 110,000円 110,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南東 24.53㎡ 105,000円 14,150円 0円 105,000円 105,000円 0円
2023年12月 4階 1K 南東 24.53㎡ 103,000円 13,881円 0円 103,000円 103,000円 0円
2023年12月 2階 1K 南東 24.53㎡ 110,000円 14,824円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      15,149円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,934円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      14,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      13,881円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの賃料相場 緑線 = 台東区柳橋の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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