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ブランズ新小岩

ブランズ新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2014年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,683万円

    284.7万円/坪

    ～

    6,035万円

    302.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    9,113円/坪

    ～

    20.1万円

    10,073円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ新小岩を当社で売却するメリット

ブランズ新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5859万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/20 00:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/20 00:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】・JR総武線の快速が止まる。 ・店が多く集まる錦糸町駅まで1駅で行ける。物価は２３区の中では安いほうだと思います。
朝と夜の通勤ラッシュ時間帯は電車内がぎゅうぎゅう詰めになる。 （コロナ禍で多少軽減されたが、それでも多い）便利で家賃も安い方なのでコスパはいいと思いますが、ここで一生暮らそうとは思えません。
周辺環境

3.0
新小岩の両出口付近に比較的大きめのスーパーがある。 多くを望まなければ新小岩駅近くで生活が完結できる。治安が悪いとよく言われますが、特にそれを感じたことはありません。 駅前に交番があります。
人が多いのでごみごみしていて、清潔感は感じられない。駅周辺はキレイではありません。街灯が多い印象です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
リンガーハット、マクドナルド、ジョナサンなど有名なチェーン店や、食べログで有名なラーメン屋が徒歩5分くらいにある。
強いて挙げるなら、飲食店のスペースが狭く落ち着けるところが少ない。
暮らし・子育て

3.0
少し歩いたところにレジャーシート敷いてのんびりできるくらい大きい公園があります。
遊ぶところはあまりない印象です。ごみごみしているので、個人的にここで子育てしたいとは思いません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】・JR総武線の快速が止まる。 ・店が多く集まる錦糸町駅まで1駅で行ける。物価は２３区の中では安いほうだと思います。
    周辺環境

    3.0
    新小岩の両出口付近に比較的大きめのスーパーがある。 多くを望まなければ新小岩駅近くで生活が完結できる。治安が悪いとよく言われますが、特にそれを感じたことはありません。 駅前に交番があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    リンガーハット、マクドナルド、ジョナサンなど有名なチェーン店や、食べログで有名なラーメン屋が徒歩5分くらいにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    少し歩いたところにレジャーシート敷いてのんびりできるくらい大きい公園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺がとても充実している。南口・西口ともに深夜までやっているファストフード店やレストラン、ファミレスがあります。特に、南口にはカラオケや飲み屋さんが多くあります。バスロータリーも駅と直結しているので通勤や通学に便利です。
居酒屋さんやパチンコ店などが駅周辺にあるため、夜まで賑やかで明るいです。アジア系の外国人の方も多く見かけます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺がとても充実している。南口・西口ともに深夜までやっているファストフード店やレストラン、ファミレスがあります。特に、南口にはカラオケや飲み屋さんが多くあります。バスロータリーも駅と直結しているので通勤や通学に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 5階 3LDK 南東 66.41㎡ 10.54㎡ 5,700万円 284万円
2022年10月 5階 3LDK 南東 66.41㎡ 10.54㎡ 5,850万円 291万円
2022年2月 9階 2LDK 南西 56.99㎡ 11.11㎡ 5,480万円 318万円
2021年5月 14階 2LDK 南東 66.41㎡ 10.54㎡ 6,100万円 304万円
2021年1月 8階 3LDK 南東 66.41㎡ 10.54㎡ 5,280万円 263万円
SALES HISTORY
ブランズ新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      284万円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      291万円

2022年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.99㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      318万円

2021年5月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      6,100万円

    • 坪単価

      304万円

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 10階 3LDK 南西 75.78㎡ 200,000円 8,725円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年5月 3階 2LDK 南東 63.74㎡ 180,000円 9,335円 20,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年5月 8階 3LDK 南東 63.74㎡ 165,000円 8,557円 0円 165,000円 165,000円 0円
2022年3月 3階 2LDK 南東 63.74㎡ 200,000円 10,373円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2019年1月 15階 3LDK 南西 75.6㎡ 210,000円 9,183円 20,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ新小岩の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,725円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,335円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,373円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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