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プレシス池上

プレシス池上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池上」駅 徒歩7分 東急池上線
    「蓮沼」駅 徒歩8分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区池上6丁目30番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス池上周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
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  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

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  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,286万円

    325.6万円/坪

    ～

    7,737万円

    345.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    9,471円/坪

    ～

    23.4万円

    10,468円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス池上を当社で売却するメリット

プレシス池上の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7512万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池上駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに商店街が広がっており、車通りもあるので夜でも明るく賑わいがあります。主要駅の蒲田駅までは、歩いても10分ほどで行くことが出来ます。スーパーなどの商業施設も充実しているため、暮らしやすい特徴があります。
蓮沼駅はバス通りになっているので車通りも多く、商店街は夜少しうるさく感じると言えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池上駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに商店街が広がっており、車通りもあるので夜でも明るく賑わいがあります。主要駅の蒲田駅までは、歩いても10分ほどで行くことが出来ます。スーパーなどの商業施設も充実しているため、暮らしやすい特徴があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/30 12:06
ちよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/30 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
治安は良いと思います。夜遅くに帰っても怖い思いをしたこともないです。
近くに相当古い公団があります。外国人の方が多く住んでいるようです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    治安は良いと思います。夜遅くに帰っても怖い思いをしたこともないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さささんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/18 04:04
さささんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/18 04:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
閑静な住宅街の中、南側が公園に面した配置で周辺道路の交通量もそれほど多くなく、子育てには良い環境だと思います。
引越し当初は人通りが少なく静かすぎて心配でしたが、ここ数年でマンションや保育園の新築があり、人通りも少し増えたように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    閑静な住宅街の中、南側が公園に面した配置で周辺道路の交通量もそれほど多くなく、子育てには良い環境だと思います。
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みつびしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/18 15:39
みつびしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/18 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
床暖房がある点はよかったが、その他は特になし。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    床暖房がある点はよかったが、その他は特になし。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みつびしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/03 13:16
みつびしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/03 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池上駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、生活に不便さは感じない。マック、ケンタ、モス、かつや、キャンドゥ等がある。
デパート等の商業施設はないため、必要としている人には不向きな町。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池上駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、生活に不便さは感じない。マック、ケンタ、モス、かつや、キャンドゥ等がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス池上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1SLDK 東 73.94㎡ 21.5㎡ 7,080万円 317万円
2023年10月 3階 1SLDK 南 65.45㎡ 10.98㎡ 6,680万円 337万円
2023年9月 4階 1SLDK 東 73.94㎡ 13.58㎡ 7,380万円 330万円
2023年9月 4階 2SLDK 東 70.51㎡ 13.58㎡ 7,380万円 346万円
2023年7月 1階 2SLDK 東 73.94㎡ 13.58㎡ 7,380万円 330万円
SALES HISTORY
プレシス池上の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      317万円

2023年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.45㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      337万円

2023年9月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • バルコニー面積

      13.58㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      330万円

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.51㎡

    • バルコニー面積

      13.58㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      346万円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • バルコニー面積

      13.58㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス池上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス池上の売買相場 緑線 ＝ 大田区池上の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス池上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 2階 3LDK 南 65.45㎡ 194,000円 9,799円 15,000円 194,000円 194,000円 0円
2018年4月 2階 2SLDK 南 65.45㎡ 174,000円 8,788円 15,000円 348,000円 174,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス池上の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      194,000円

    • 坪単価

      9,799円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      73.94㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      8,788円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス池上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス池上の賃料相場 緑線 ＝ 大田区池上の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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