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レジデンシャル鷺ノ宮

レジデンシャル鷺ノ宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺ノ宮」駅 徒歩5分 西武新宿線
    「阿佐ケ谷」駅 バス7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「荻窪」駅 バス13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区白鷺1丁目20番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジデンシャル鷺ノ宮周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,819万円

    271.7万円/坪

    ～

    7,241万円

    288.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.8万円

    10,302円/坪

    ～

    28.5万円

    11,387円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レジデンシャル鷺ノ宮を当社で売却するメリット

レジデンシャル鷺ノ宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7030万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/18 00:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/18 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿まで一本なので都心へのアクセスが良いです。急行も止まります。環七と環八の間なので、車移動も便利です。バスでJR阿佐ヶ谷駅へもアクセスできます。23区内なので土地は高いですが、利便性からするとコスパは悪くないです。
駅前にターミナルなどは無いので、タクシーは捕まえ辛いです。賃貸物件はどうしても狭いです。安さと広さ両方は手に入りません。
周辺環境

4.0
駅を出てすぐに商店街です。生活用品は揃います。駅から数分の所に地域センターがあり、いくつかの行政手続きを区役所まで行かなくてもできるのが便利です。駅前に交番があります。バス通りは夜でも交通や人気があります。
商店街もフランチャイズやチェーン店が多く、この街ならではという感じはあまりないです。アパレル店はほぼ無いです。近くに小さな川がありますが、川沿いは暗く怖い印象です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
小さな飲食店が多くあります。駅から10分ほど歩けばファミリーレストランもあります。ラーメン屋さんやお弁当屋さんなど充実しています。
強いて挙げるなら、飲食店の入れ替わりが劇しいこと。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで駅から徒歩圏内です。
駅の入り口が2つありますが、片方はエレベーターが無く、踏切をわたらなければエレベーターで駅へ入れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿まで一本なので都心へのアクセスが良いです。急行も止まります。環七と環八の間なので、車移動も便利です。バスでJR阿佐ヶ谷駅へもアクセスできます。23区内なので土地は高いですが、利便性からするとコスパは悪くないです。
    周辺環境

    4.0
    駅を出てすぐに商店街です。生活用品は揃います。駅から数分の所に地域センターがあり、いくつかの行政手続きを区役所まで行かなくてもできるのが便利です。駅前に交番があります。バス通りは夜でも交通や人気があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    小さな飲食店が多くあります。駅から10分ほど歩けばファミリーレストランもあります。ラーメン屋さんやお弁当屋さんなど充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで駅から徒歩圏内です。
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みかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2021/03/02 12:49
みかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2021/03/02 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】とにかく管理が素晴らしいです。内庭の剪定、木々の手入れ、外からは見れないゴージャス感があります。災害のための備え備蓄や井戸水もあり、管理人さんも素晴らしい方で感謝しています。近年売却されない方がいないのは納得できます。それと、とにかく静かな場所です。
鷺ノ宮の駅近くにコンビニが少ない点です。それ以外はありません。
周辺環境

5.0
環境はとても静かです。近くのバス停まで３分、そこからバスで阿佐ヶ谷駅まで７分です。
繁華街が少し遠いです。近くに飲食連などがあれば便利ですが、住宅地域なのでしょうがないですね。
外観・共用部

5.0
外観、共有部ともにとても清潔に保たれております。セキュリティも万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0
低層階、隣との壁も厚くまず聞こえる事はありません。

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買い物・食事

5.0
オーケーストア、マルエツが近くにあります。
暮らし・子育て

5.0
近くに公園もあり環境はいいです。駅から５分というのが魅力です。
強いてあげれば、鷺ノ宮駅からの道のりが薄暗いのです。ただ、人通りが少ないということで、街頭はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】とにかく管理が素晴らしいです。内庭の剪定、木々の手入れ、外からは見れないゴージャス感があります。災害のための備え備蓄や井戸水もあり、管理人さんも素晴らしい方で感謝しています。近年売却されない方がいないのは納得できます。それと、とにかく静かな場所です。
    周辺環境

    5.0
    環境はとても静かです。近くのバス停まで３分、そこからバスで阿佐ヶ谷駅まで７分です。
    外観・共用部

    5.0
    外観、共有部ともにとても清潔に保たれております。セキュリティも万全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    低層階、隣との壁も厚くまず聞こえる事はありません。
    買い物・食事

    5.0
    オーケーストア、マルエツが近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに公園もあり環境はいいです。駅から５分というのが魅力です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】西武新宿駅から急行で25分程と都心部へのアクセスが良い。朝の通勤ラッシュ時以外はそれほど混雑もなく、駅前から少し外れると静かな住宅街になり穏やかな雰囲気。駅前にはドラッグストアやカフェ、飲食店があります。
大きなスーパーや食料品店がないため生活用品などを揃えるには不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】西武新宿駅から急行で25分程と都心部へのアクセスが良い。朝の通勤ラッシュ時以外はそれほど混雑もなく、駅前から少し外れると静かな住宅街になり穏やかな雰囲気。駅前にはドラッグストアやカフェ、飲食店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンシャル鷺ノ宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 3LDK 西 66.77㎡ 不明 5,490万円 272万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 75.05㎡ 6㎡ 6,180万円 272万円
2021年12月 1階 3LDK 南東 81.89㎡ 11.82㎡ 6,750万円 272万円
2019年2月 2階 3LDK 西 75.62㎡ 11.35㎡ 4,980万円 218万円
2019年1月 2階 3LDK 西 75.62㎡ 11.35㎡ 5,080万円 222万円
SALES HISTORY
レジデンシャル鷺ノ宮の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      272万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.05㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      272万円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.89㎡

    • バルコニー面積

      11.82㎡

    • 販売価格

      6,750万円

    • 坪単価

      272万円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      218万円

2019年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.62㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
レジデンシャル鷺ノ宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レジデンシャル鷺ノ宮の売買相場 緑線 ＝ 中野区白鷺の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジデンシャル鷺ノ宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 1DK 北東 36.63㎡ 118,000円 10,649円 0円 118,000円 118,000円 0円
2017年2月 3階 1DK 北東 36.63㎡ 118,000円 10,649円 0円 118,000円 118,000円 0円
2016年2月 2階 3LDK 南東 75.05㎡ 179,000円 7,885円 0円 358,000円 0円 0円
2015年11月 2階 3LDK 南東 75.05㎡ 189,000円 8,325円 0円 378,000円 189,000円 0円
2015年9月 3階 3LDK 西 66.77㎡ 169,000円 8,367円 0円 338,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジデンシャル鷺ノ宮の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.62㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,649円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.62㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,649円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.62㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      7,885円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.62㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,325円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.62㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レジデンシャル鷺ノ宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レジデンシャル鷺ノ宮の賃料相場 緑線 ＝ 中野区白鷺の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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