MANSION LIBRARY

グランドメゾン神楽坂

グランドメゾン神楽坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神楽坂」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「江戸川橋」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩11分 都営大江戸線
    「飯田橋」駅 徒歩17分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区天神町64番
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン神楽坂周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    992万円

    364.7万円/坪

    ～

    1,054万円

    387.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    15,593円/坪

    ～

    4.6万円

    17,235円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランドメゾン神楽坂を当社で売却するメリット

グランドメゾン神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1023万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

m.inosakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/12 11:13
m.inosakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/12 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅が徒歩５分と近く、飲食店も充実している
神楽坂駅が東西線のみの単一路線となってしまし、目的地に向かう際に乗り換えが必要なことが多い
周辺環境

5.0
神楽坂の繫華街とは少し離れており、治安は良く、夜中も静かである
早稲田通りに面しているため交通量は多く、窓をしていてもクラクションの音などは聞こえる
外観・共用部

5.0
外観や共用部のグレードは高い エレベーターも2基あり、ほぼ待たないし、他居住者と遭遇する機会は少ない 宅配ボックスや郵便入れの見た目や使い勝手もとても良い
強いてあげれば、内廊下で豪華だがそのカーペットが少し安っぽい気がする
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の設備は新しくグレードも高い 他のマンションに引っ越す際にこのマンションを基準にしてしまい、良い意味で引っ越す際の設備への期待値が高くなってしまう

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
飲食店やスーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩数分以内にあり、生活する上で困ることはない
大型のスーパーに行く場合は徒歩５分以上となる
暮らし・子育て

4.0
学校や保育園も近く、子供のいるファミリー層も多く居住している また病院も小規模なものならとても周りに多い
幼稚園の子供が保育士の方に連れられて散歩する光景をよく見かけるが、車通りの多いエリアであるためかなり気を遣っている様子である

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅が徒歩５分と近く、飲食店も充実している
    周辺環境

    5.0
    神楽坂の繫華街とは少し離れており、治安は良く、夜中も静かである
    外観・共用部

    5.0
    外観や共用部のグレードは高い エレベーターも2基あり、ほぼ待たないし、他居住者と遭遇する機会は少ない 宅配ボックスや郵便入れの見た目や使い勝手もとても良い
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の設備は新しくグレードも高い 他のマンションに引っ越す際にこのマンションを基準にしてしまい、良い意味で引っ越す際の設備への期待値が高くなってしまう
    買い物・食事

    5.0
    飲食店やスーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩数分以内にあり、生活する上で困ることはない
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や保育園も近く、子供のいるファミリー層も多く居住している また病院も小規模なものならとても周りに多い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
今住んでいる住人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/03 23:32
今住んでいる住人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/03 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
メリットはファミリー層が多く建物内は治安が良い交番ではないが安全センターも近いので警察関係の人がたまに駐在している神楽坂の繁華街と反対方向なので商店街まで遠いがコンビニ、スーパーなどは近く立地がいい

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    メリットはファミリー層が多く建物内は治安が良い交番ではないが安全センターも近いので警察関係の人がたまに駐在している神楽坂の繁華街と反対方向なので商店街まで遠いがコンビニ、スーパーなどは近く立地がいい
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神楽坂駅に対する口コミ】飲食店も相当数あり、神社・寺院が多い場所で雰囲気もあります。小京都を思わせるような場所も数カ所あり、観光スポットにもなっています。通勤も東京駅に10分程度で行けることを含めて、都内の主要都市に10分程度で行けるアクセスの良さもメリットです。
特にデメリットはありませんが、坂が多いので、高齢の方には向かないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】飲食店も相当数あり、神社・寺院が多い場所で雰囲気もあります。小京都を思わせるような場所も数カ所あり、観光スポットにもなっています。通勤も東京駅に10分程度で行けることを含めて、都内の主要都市に10分程度で行けるアクセスの良さもメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぽヽ(°ω°)ノさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/03/21 13:54
ぽヽ(°ω°)ノさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/03/21 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【神楽坂駅に対する口コミ】駅が近くて不自由はしない。各路線が選べるのでいい。
わたしが住んでいる感じではデメリットはないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】駅が近くて不自由はしない。各路線が選べるのでいい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 6階 1LDK 東 41.96㎡ 15.88㎡ 4,680万円 369万円
2017年8月 9階 2SLDK 57.02㎡ 16.5㎡ 6,780万円 393万円
2016年2月 11階 2LDK 南 57.02㎡ 不明 6,880万円 399万円
2016年2月 11階 2LDK 57㎡ 不明 6,880万円 399万円
2013年12月 3階 1LDK 東 41.96㎡ 15.88㎡ 4,280万円 337万円
SALES HISTORY
グランドメゾン神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2019年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.96㎡

    • バルコニー面積

      15.88㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      369万円

2017年8月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.02㎡

    • バルコニー面積

      16.5㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      393万円

2016年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      399万円

2016年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      399万円

2013年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.96㎡

    • バルコニー面積

      15.88㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      337万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区天神町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2LDK 南 55.97㎡ 258,000円 15,238円 0円 258,000円 258,000円 0円
2024年2月 6階 2LDK 南 57.02㎡ 259,000円 15,016円 0円 259,000円 259,000円 0円
2024年2月 12階 2LDK 南 57.02㎡ 270,000円 15,653円 0円 270,000円 270,000円 0円
2024年2月 12階 2LDK 南 55.97㎡ 270,000円 15,947円 0円 270,000円 270,000円 0円
2024年1月 2階 1LDK 東 41.96㎡ 230,000円 18,120円 10,000円 230,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.96㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      15,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.96㎡

    • 賃料

      259,000円

    • 坪単価

      15,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      259,000円

    • 礼金

      259,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.96㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.96㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.96㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      18,120円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区天神町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧