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ザ・パークハウス西麻布レジデンス

ザ・パークハウス西麻布レジデンスを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 外観

外観

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 外観

外観

ザ・パークハウス西麻布レジデンス エントランス外観

エントランス外観

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 外観

外観

ザ・パークハウス西麻布レジデンス エントランス

エントランス

ザ・パークハウス西麻布レジデンス エントランスホール

エントランスホール

ザ・パークハウス西麻布レジデンス エントランスホール

エントランスホール

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 集合ポスト及び宅配ボックス

集合ポスト及び宅配ボックス

明和地所の仲介

  • ザ・パークハウス西麻布レジデンス 外観

    外観

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    集合ポスト及び宅配ボックス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「乃木坂」駅 徒歩14分 東京メトロ千代田線
    「麻布十番」駅 徒歩17分 東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区西麻布4丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2014年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス西麻布レジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    12,712万円

    933.9万円/坪

    ～

    13,498万円

    991.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.4万円

    20,887円/坪

    ～

    31.4万円

    23,085円/坪

  • 表面利回り

    2.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13105万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

yuandy2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/24 18:46
yuandy2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/24 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】店は多く、青山などで人気の行列ができる店も、広尾店はさほど混んでいない
もし西麻布駅があればいいんですけどね 広尾駅もマンション寄りに入口ができました
周辺環境

3.0
昼は落ち着いて治安もいいですよ 小学校中学校ともに近いです
夜は飲み屋から流れてくる人も見かけますね
外観・共用部

3.0
セキュリティは通常のそれなりのタワマン同等です
セキュリティ関門が多いので、よくを言えば手ぶらキーがほしいですね
お部屋の仕様・設備

3.0
仕様はそれなりで、最高級という感じではないです 床暖はキッチンとリビング 天カセエアコンは全部屋

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買い物・食事

3.0
スーパーは安めから高級まで案外たくさんあります 飲食は問題なし
飲食いついて、あえていえば、安めはないです
暮らし・子育て

3.0
防災、子育ては問題なし 以前やばめの人が住んでましたが、すぐ退去になりました
ビストロ通り沿いなので、夜は飲み屋の客が歩いてるかもです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】店は多く、青山などで人気の行列ができる店も、広尾店はさほど混んでいない
    周辺環境

    3.0
    昼は落ち着いて治安もいいですよ 小学校中学校ともに近いです
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティは通常のそれなりのタワマン同等です
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    仕様はそれなりで、最高級という感じではないです 床暖はキッチンとリビング 天カセエアコンは全部屋
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは安めから高級まで案外たくさんあります 飲食は問題なし
    暮らし・子育て

    3.0
    防災、子育ては問題なし 以前やばめの人が住んでましたが、すぐ退去になりました
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ましとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/09 19:10
ましとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/09 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
笄小学校へのアクセス。タワー前の通りに警察車両が常に警備にあたっている。
西麻布の繁華街の喧騒の影響か、ヤンチャな見た目の兄さん方も見かける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    笄小学校へのアクセス。タワー前の通りに警察車両が常に警備にあたっている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なつこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/04 19:07
なつこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/04 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
共用施設などはあまりなくシンプルですが、コンシェルジュがいてクリーニングなどお願いできるのでディンクスには良いかと思います。広尾駅からも近いので便利です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    共用施設などはあまりなくシンプルですが、コンシェルジュがいてクリーニングなどお願いできるのでディンクスには良いかと思います。広尾駅からも近いので便利です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ミアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/06 10:12
ミアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/06 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
黒基調の高級感ある造り。セキュリティも四重で万全。全室セコムサービス付き。コンシェルジュさんは頼りになるし、共用部分は毎朝丁寧な掃除がされています。防災用の備蓄もかなりあるようです。
タワマンによくあるゲストルームなどの共用施設はありません。そのかわり、セキュリティ、防災、清掃に重点を置いている印象です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    黒基調の高級感ある造り。セキュリティも四重で万全。全室セコムサービス付き。コンシェルジュさんは頼りになるし、共用部分は毎朝丁寧な掃除がされています。防災用の備蓄もかなりあるようです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】治安が非常に良い。住んでいる人が富裕層が多く大使館なども多いので夜道も安心して歩くことが出来る。 電車は隣の駅、六本木もしくは恵比寿で比較的空いてくるので座れることもあります。 駅を出てすぐのところにオシャレな商店街がありちょっとしたトレンドの発信になっている。
スーパーマーケットの物価が高い。日比谷線が止まると振り替えが電車では効かないので少し動きにくくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】治安が非常に良い。住んでいる人が富裕層が多く大使館なども多いので夜道も安心して歩くことが出来る。 電車は隣の駅、六本木もしくは恵比寿で比較的空いてくるので座れることもあります。 駅を出てすぐのところにオシャレな商店街がありちょっとしたトレンドの発信になっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 21階 2LDK 東 72.4㎡ 5.66㎡ 29,980万円 1,369万円
2024年3月 19階 3LDK 東 85.87㎡ 4.72㎡ 29,800万円 1,147万円
2024年3月 10階 2LDK 西 79.34㎡ 7.88㎡ 27,000万円 1,125万円
2024年3月 17階 1LDK 西 44.99㎡ 4.26㎡ 14,900万円 1,095万円
2024年3月 19階 1LDK 西 44.99㎡ 4.26㎡ 14,980万円 1,101万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 21階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      5.66㎡

    • 販売価格

      29,980万円

    • 坪単価

      1,369万円

2024年3月

    • 19階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.87㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      29,800万円

    • 坪単価

      1,147万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.34㎡

    • バルコニー面積

      7.88㎡

    • 販売価格

      27,000万円

    • 坪単価

      1,125万円

2024年3月

    • 17階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.99㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      14,900万円

    • 坪単価

      1,095万円

2024年3月

    • 19階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.99㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      1,101万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス西麻布レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 2LDK 東 62.61㎡ 400,000円 21,120円 0円 800,000円 400,000円 0円
2024年4月 6階 2LDK 南 72.42㎡ 430,000円 19,628円 20,000円 430,000円 430,000円 0円
2024年3月 7階 1LDK 西 44.99㎡ 280,000円 20,574円 15,000円 560,000円 280,000円 0円
2024年3月 3階 3LDK 南 82.14㎡ 520,000円 20,928円 0円 1,040,000円 520,000円 0円
2024年3月 19階 1LDK 北東 72.4㎡ 500,000円 22,830円 0円 1,000,000円 500,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.99㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      21,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.99㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      19,628円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.99㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      20,574円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.99㎡

    • 賃料

      520,000円

    • 坪単価

      20,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,040,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 19階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.99㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      22,830円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス西麻布レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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