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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「菊川」駅徒歩3分都営新宿線
所在地
東京都墨田区菊川2丁目21番2号
周辺地図
総戸数
64戸
階層
地上7階建
築年月
2012年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージグランデ錦糸町周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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コスモグランプレイス
- 5,180万円
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スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,370万円

313.5万円/坪

～

2,517万円

332.9万円/坪
賃貸相場価格

8.7万円

11,605円/坪

～

9.6万円

12,826円/坪
表面利回り

4.53％

ステージグランデ錦糸町を当社で売却するメリット

ステージグランデ錦糸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2444万円

参考相場価格の試算条件

25平米(約7.56坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】・使用路線は都営新宿線のみであるが、新宿まで1本で約20分程度で着く。また、渋谷・池袋・有楽町等にも1回乗り換えで行けるので、アクセスは良好であると思います。・飲み屋もそこまで多くないため（ただし美味しい店多い）、治安は良好です。酔っ払いにあった経験がございません。・坂はほとんどなく、歩道もしっかりあるので、安全です。

・通勤時間帯の都営新宿線の混雑具合は非常に厳しいです。・カラオケや本屋等、娯楽施設が少ないと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	7階	1K		25.42㎡	不明	2,350万円	306万円
2022年10月	6階	1K	東	25.42㎡	3.48㎡	2,437万円	317万円
2022年4月	6階	1K	東	25.42㎡	3.48㎡	2,437万円	317万円
2021年10月	6階	1K	東	25.42㎡	3.48㎡	2,437万円	317万円
2021年3月	6階	1K	東	25.42㎡	不明	2,437万円	317万円

SALES HISTORY
ステージグランデ錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2022年10月

2022年4月

2021年10月

2021年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ステージグランデ錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ステージグランデ錦糸町の売買相場緑線＝墨田区菊川の売買相場青線＝墨田区の売買相場菊川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	西	25.34㎡	94,000円	12,263円	5,000円	94,000円	188,000円	0円
2024年3月	7階	1LDK	西	40.44㎡	154,000円	12,589円	10,000円	154,000円	308,000円	0円
2024年2月	2階	1K	西	25.34㎡	95,000円	12,393円	5,000円	95,000円	95,000円	0円
2024年2月	5階	1LDK	西	40.44㎡	150,000円	12,262円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2024年2月	7階	1LDK	西	40.44㎡	152,000円	12,425円	10,000円	152,000円	152,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ステージグランデ錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ステージグランデ錦糸町の賃料相場緑線＝墨田区菊川の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場菊川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。