ソルフィエスタラプレ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八広」駅 徒歩18分 京成押上線
    「小村井」駅 徒歩19分 東武亀戸線
    「平井」駅 徒歩23分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「上野」駅 バス32分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都墨田区東墨田3丁目19番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソルフィエスタラプレ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,615万円

    192.8万円/坪

    3,839万円

    204.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    7,822円/坪

    16.2万円

    8,645円/坪

  • 表面利回り

    4.97

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3727万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ゆきっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2023/08/02 14:48
ゆきっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2023/08/02 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八広駅に対する口コミ】自転車置き場がかなり充実している 駅付近に一通りの利用したいチェーン店がある 人通りが多く活気もある 建て替わってからお店が充実しており満足している
江戸川ボートレースに行く無料バスのバス停がありそのあたりがいまひとつ 喫煙所でもないのにたばこを吸う方が散見されるのが残念
周辺環境

4.0

住んで10年ほどになるが、河川敷が整備されていて景観がよく、特に春は桜が最高にきれい 全体的に静かで暮らしやすい
外観・共用部

5.0

必要十分でそろっており、おおむね満足している 特に、駐輪場は屋内で素晴らしいと思う
宅配ボックスがいっぱいになることが多い ペットを飼っている人のマナーがあまりよくない(抱っこ必須なのに抱っこしない、など)
お部屋の仕様・設備

5.0

私の住んでいる部屋はお風呂に大きな窓があり、眺望が最高 南側にある窓が普通の家よりかなり大きく、長い時間日が入る(デメリットも記すがメリットが上回る)

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買い物・食事

2.0

最も近いのがファッションセンターしまむらですが、便利に利用している
最低7分は歩かないとコンビニはない、スーパーも自転車がないと厳しい とにかくお店はなにもない
暮らし・子育て

5.0

墨田区の子育て支援には満足している 近くで色々な催しがあるので、コロナの時はさみしかったが色々とたのしめる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八広駅に対する口コミ】自転車置き場がかなり充実している 駅付近に一通りの利用したいチェーン店がある 人通りが多く活気もある 建て替わってからお店が充実しており満足している
    周辺環境

    4.0

    住んで10年ほどになるが、河川敷が整備されていて景観がよく、特に春は桜が最高にきれい 全体的に静かで暮らしやすい
    外観・共用部

    5.0

    必要十分でそろっており、おおむね満足している 特に、駐輪場は屋内で素晴らしいと思う
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    私の住んでいる部屋はお風呂に大きな窓があり、眺望が最高 南側にある窓が普通の家よりかなり大きく、長い時間日が入る(デメリットも記すがメリットが上回る)
    買い物・食事

    2.0

    最も近いのがファッションセンターしまむらですが、便利に利用している
    暮らし・子育て

    5.0

    墨田区の子育て支援には満足している 近くで色々な催しがあるので、コロナの時はさみしかったが色々とたのしめる
conaさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/07 19:56
conaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/07 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

キレイに整備されており、駐輪場や駐車場も使いやすそうです。
駅からの距離をどう捉えるかでだいぶ違うと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    キレイに整備されており、駐輪場や駐車場も使いやすそうです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八広駅に対する口コミ】常磐線、高崎線など多方面から乗入れがある駅ですが、基本的にはホームから改札口に上がれば目的地の出口が一目で分かるような構造になっているので、ターミナル駅の中では初めて利用した方も分かりやすい駅かなと思います。
古い建物の為か、所々天井が低く、160センチほどの身長でも身をかがたくなる通路があり、改善は難しいかも知れませんが不便だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八広駅に対する口コミ】常磐線、高崎線など多方面から乗入れがある駅ですが、基本的にはホームから改札口に上がれば目的地の出口が一目で分かるような構造になっているので、ターミナル駅の中では初めて利用した方も分かりやすい駅かなと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hamim#2020さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)3項目投稿 2020/08/27 09:37
hamim#2020さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
3項目投稿 2020/08/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八広駅に対する口コミ】東京駅や都心へのアクセスも抜群です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八広駅に対する口コミ】東京駅や都心へのアクセスも抜群です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソルフィエスタラプレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 63.14㎡ 10.72㎡ 3,780万円 198万円
2023年7月 11階 3LDK 63.14㎡ 10.72㎡ 3,980万円 208万円
2023年7月 11階 3LDK 63.14㎡ 10.72㎡ 4,180万円 219万円
2022年12月 9階 3SLDK 72.31㎡ 13.04㎡ 4,380万円 200万円
2022年3月 9階 3LDK 63.14㎡ 10.72㎡ 3,780万円 198万円
SALES HISTORY
ソルフィエスタラプレの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.14㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      198万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.14㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      208万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.14㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      219万円

2022年12月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      72.31㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      200万円

2022年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.14㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソルフィエスタラプレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソルフィエスタラプレの売買相場 緑線 = 墨田区東墨田の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソルフィエスタラプレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 12階 3LDK 65.21㎡ 155,000円 7,858円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソルフィエスタラプレの
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.14㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,858円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソルフィエスタラプレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソルフィエスタラプレの賃料相場 緑線 = 墨田区東墨田の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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