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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>杉並区のマンション>杉並区高井戸東のマンション>プレミスト浜田山

プレミスト浜田山

プレミスト浜田山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜田山」駅徒歩9分京王井の頭線
「高井戸」駅徒歩12分京王井の頭線
所在地
東京都杉並区高井戸東4丁目1番15号
周辺地図
総戸数
68戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2013年11月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト浜田山周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,887万円

347.7万円/坪

～

8,375万円

369.2万円/坪
賃貸相場価格

23.4万円

10,340円/坪

～

25.9万円

11,429円/坪
表面利回り

3.64％

プレミスト浜田山を当社で売却するメリット

プレミスト浜田山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8131万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/12/29 12:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/12/29 12:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅周辺のお店が充実。少し遠回りになるが、商店街を通って帰れる。

駅から最短距離で帰ろうとすると商店街は通れないこと。

周辺環境

4.0

大小様々な公園が近隣にある。すぐ隣にスーパーがあって便利。

目の前が大通りのため、窓を開けていると車の音が気になる。子供と一緒に歩いているときは飛び出しなど注意が必要。

外観・共用部

4.0

清掃や管理はきちんとしていると思う。監視カメラもきちんといつも管理人さんが監視している。

外観のタイルが少し曲がっているのが気になる。

お部屋の仕様・設備

3.0

隣の音は全く聞こえない。床が大理石なのが高級感があって良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

隣がスーパーなので買い物にとても便利。近くにスターバックスもあり、リフレッシュできる。

隣のスーパーが少し価格が高めかもしれない。

暮らし・子育て

5.0

とても評判の良い小学校中学校が学区内。公園も豊富。近くにクリニックモールもある。

保育園、幼稚園が激戦区で希望のところに入りづらい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅周辺のお店が充実。少し遠回りになるが、商店街を通って帰れる。

周辺環境

4.0

大小様々な公園が近隣にある。すぐ隣にスーパーがあって便利。

外観・共用部

4.0

清掃や管理はきちんとしていると思う。監視カメラもきちんといつも管理人さんが監視している。

お部屋の仕様・設備

3.0

隣の音は全く聞こえない。床が大理石なのが高級感があって良い。

買い物・食事

5.0

隣がスーパーなので買い物にとても便利。近くにスターバックスもあり、リフレッシュできる。

暮らし・子育て

5.0

とても評判の良い小学校中学校が学区内。公園も豊富。近くにクリニックモールもある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜田山駅に対する口コミ】スーパー3店(成城石井、西友、コモディイイダ)、銀行(三菱東京UFJ、りそな、みずほ、三井住友)、コンビニ4店、個人商店多数。昔からの店は人情豊かです。食べ物やは、定食屋、禁煙の飲み屋、イタリア、フランス、ネパール、中国、沖縄、各国、寿司、ウナギ、焼き鳥、等多数。ここですべて片付きます。西友は24時間。町は夜中も明るい。新宿、吉祥寺、上北沢、明大前、は1本です。事故でも迂回できる確率高し。

最近、チェーン店が増えてきた。100均がない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト浜田山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	1階	3LDK	南西	71.15㎡	9.96㎡	7,280万円	338万円
2023年6月	3階	3LDK	南東	73.75㎡	4.92㎡	7,780万円	349万円
2023年6月	3階	3LDK	南西	70.39㎡	13.1㎡	7,280万円	342万円
2023年6月	2階	3LDK	北西	67.14㎡	不明	7,180万円	354万円
2023年5月	3階	3LDK	南東	73.75㎡	4.92㎡	7,980万円	358万円

SALES HISTORY
プレミスト浜田山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレミスト浜田山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレミスト浜田山の売買相場緑線＝杉並区高井戸東の売買相場青線＝杉並区の売買相場浜田山の売買相場高井戸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト浜田山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	2階	3LDK	南東	70.3㎡	235,000円	11,051円	14,000円	470,000円	235,000円	0円
2022年8月	1階	3LDK	南東	70.3㎡	235,000円	11,051円	14,000円	470,000円	470,000円	0円
2022年6月	1階	2LDK	南	70.3㎡	210,000円	9,875円	10,000円	210,000円	210,000円	0円
2022年4月	1階	2LDK	南	70.3㎡	220,000円	10,345円	10,000円	220,000円	220,000円	0円
2021年4月	3階	2LDK	南西	53.4㎡	168,000円	10,400円	12,000円	0円	168,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト浜田山の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年8月

2022年6月

2022年4月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレミスト浜田山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレミスト浜田山の賃料相場緑線＝杉並区高井戸東の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場浜田山の賃料相場高井戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。