ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区四谷三栄町のマンション>プレミスト四谷カレントコート

プレミスト四谷カレントコート

プレミスト四谷カレントコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「四ツ谷」駅徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
所在地
東京都新宿区四谷三栄町3番12号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上12階建
築年月
2013年7月
間取り
2DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト四谷カレントコート周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

12,562万円

593.3万円/坪

～

13,339万円

630.0万円/坪
賃貸相場価格

29.7万円

14,034円/坪

～

32.8万円

15,511円/坪
表面利回り

2.89％

プレミスト四谷カレントコートを当社で売却するメリット

プレミスト四谷カレントコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 12951万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/27 13:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/27 13:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】南北は、東京メトロ南北線にて、東西へはJR総武線・中央線にてアクセスできる東京23区の中の本当に真ん中の駅である。利便性・文化・教養としてもポイントの高い、ステータスも上がる街である。

東京都内を走る電車の中でも遅延・停止が多い総武線・中央線の駅の一つである。レベルの高い街であるが故に、家賃等、物価もそれなりに高いエリアである。

周辺環境

5.0

エリアとしては高級住宅地帯もある所で、スーパーマーケット等無いのかなと思いきや、駅前にLIFEがあり困らない。駅近くには、迎賓館もあり、普通の交番以上に街中にはお巡りさんがいたるところにいる。

大都心の駅の一つと言うこともあり、近くに、ホームセンター等がなく、DIYなどが好きな人には不便な街かも。高級住宅地エリアなのにも関わらず、一部エリア（若葉）では、ゴミの捨て方が他の区と比べると、雑で汚らしい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

路地裏には、美味しい外国料理（ジャスミンタイ四谷店）やスイーツ（たいやきわかば）や等が多く、散歩が楽しい。

マクドナルドやロッテリア等定番のバーガーショップがない。

暮らし・子育て

5.0

上智大学や学習院の小・中学校があり、かつ四ツ谷大塚等の総本山もあるぐらい、学習エリートの街である。

町並みは綺麗だが、坂が多く、子連れやお年寄りには歩き移動がきつい。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

路地裏には、美味しい外国料理（ジャスミンタイ四谷店）やスイーツ（たいやきわかば）や等が多く、散歩が楽しい。

暮らし・子育て

5.0

上智大学や学習院の小・中学校があり、かつ四ツ谷大塚等の総本山もあるぐらい、学習エリートの街である。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

えつおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/10/08 15:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
えつおさん
15項目投稿　2020/10/08 15:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】総武線、中央線、南北線、丸の内線が使えるのでどこに行くにも便利。

強いてあげれば、バスの運行が少ない。でも四ツ谷駅が近いので全く問題なし。

周辺環境

5.0

外濠公園、迎賓館、最近はコモレ四谷も出来、とっても環境はいい。

強いて挙げるならヤマトの営業所が近いのでちょっとうるさい。特に夏は窓を開けているので。

外観・共用部

4.0

宅配ボックス有り、監視カメラ有り、駐車場平置き3台、駐輪場有り、エレベーター１機

駐車場の水はけがよくないのか、床面の汚れが気になる。きちんと清掃すればもっとよくなる。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは最高。多少梁が大きいのが気になる。収納もじゅうぶん。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

ライフが徒歩2分。まいばすけっとも正面にあり、コンビニも近い。買い物は全く困らない。金物屋さんや、錦松梅も近くにある。

下着などの日用品が買える所がない。新宿まででなくてはならない。

暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校も近くにある。病院も小さい病院から慶應病院まで、困ることはない。

マンション内のコミュニケーションがほとんどない。マンション内でのイベント等もない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】総武線、中央線、南北線、丸の内線が使えるのでどこに行くにも便利。

周辺環境

5.0

外濠公園、迎賓館、最近はコモレ四谷も出来、とっても環境はいい。

外観・共用部

4.0

宅配ボックス有り、監視カメラ有り、駐車場平置き3台、駐輪場有り、エレベーター１機

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは最高。多少梁が大きいのが気になる。収納もじゅうぶん。

買い物・食事

5.0

ライフが徒歩2分。まいばすけっとも正面にあり、コンビニも近い。買い物は全く困らない。金物屋さんや、錦松梅も近くにある。

暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校も近くにある。病院も小さい病院から慶應病院まで、困ることはない。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト四谷カレントコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	5階	2DK	東	44.56㎡	7.43㎡	8,250万円	612万円
2023年7月	5階	2DK	南東	44.56㎡	7.43㎡	8,050万円	597万円
2023年5月	12階	2DK	南東	44.56㎡	7.43㎡	8,120万円	602万円
2023年5月	5階	2DK	南東	44.56㎡	7.43㎡	8,120万円	602万円
2023年4月	2階	3LDK	南西	70.08㎡	10.22㎡	12,480万円	589万円

SALES HISTORY
プレミスト四谷カレントコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年7月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレミスト四谷カレントコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレミスト四谷カレントコートの売買相場緑線＝新宿区四谷三栄町の売買相場青線＝新宿区の売買相場四ツ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト四谷カレントコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	2階	2DK	南東	44.56㎡	199,000円	14,763円	10,000円	199,000円	199,000円	0円
2021年3月	12階	2LDK	東	44.56㎡	198,000円	14,689円	15,000円	198,000円	198,000円	0円
2020年6月	9階	2LDK	南西	59㎡	250,000円	14,008円	10,000円	250,000円	250,000円	0円
2018年9月	2階	2DK	南東	44.56㎡	189,000円	14,021円	10,000円	189,000円	189,000円	0円
2018年3月	5階	2DK	南東	44.56㎡	192,000円	14,244円	24,000円	192,000円	192,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト四谷カレントコートの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2021年3月

2020年6月

2018年9月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレミスト四谷カレントコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレミスト四谷カレントコートの賃料相場緑線＝新宿区四谷三栄町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四ツ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。