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プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九品仏」駅徒歩7分東急大井町線
「田園調布」駅徒歩13分東急東横線　東急目黒線
「尾山台」駅徒歩13分東急大井町線
「自由が丘」駅徒歩17分東急東横線　東急大井町線
所在地
東京都世田谷区尾山台1丁目19番12号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2012年3月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク田園調布周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

819万円

301.1万円/坪

～

870万円

319.8万円/坪
賃貸相場価格

2.9万円

10,730円/坪

～

3.2万円

11,859円/坪
表面利回り

4.36％

プレールドゥーク田園調布を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 845万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ふぅふぅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2020/11/18 23:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ふぅふぅさん
14項目投稿　2020/11/18 23:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【九品仏駅に対する口コミ】駅から近い南向きの部屋と北向きの部屋があり、南向きはお屋敷街に面していて日当たりもよく、住みやすい窓ガラスが防音になっており、環八沿いだが窓を閉めると静か

九品仏は快速が止まらないので少し不便です

周辺環境

4.0

駅から近い南向きの部屋と北向きの部屋があり、南向きはお屋敷街に面していて日当たりもよく、住みやすい窓ガラスが防音になっており、環八沿いだが窓を閉めると静か

環八沿いのため、北側の部屋はうるさく、日当たりも悪いためカビがわきそう

外観・共用部

4.0

環八沿いのため、北側の部屋はうるさく、日当たりも悪いためカビがわきそう

お部屋の仕様・設備

4.0

駅から近い南向きの部屋と北向きの部屋があり、南向きはお屋敷街に面していて日当たりもよく、住みやすい窓ガラスが防音になっており、環八沿いだが窓を閉めると静かお風呂が広く充実している

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買い物・食事

4.0

駅から物件までにコンビニ２件、スーパー２件あり充実している

最寄りのコンビニまで歩いて５分程度かかる

暮らし・子育て

4.0

コンパクトにまとまっており住みやすい。単身者にはぴったり

最寄りのコンビニまで歩いて５分程度かかる

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

駅から物件までにコンビニ２件、スーパー２件あり充実している

暮らし・子育て

4.0

コンパクトにまとまっており住みやすい。単身者にはぴったり

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

みいこめさん
購入検討者さん	2項目投稿　2023/12/15 13:48

購入検討者さん
みいこめさん
2項目投稿　2023/12/15 13:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【九品仏駅に対する口コミ】レストランやベーカリー、カフェ、スーパー等充実している

環八通りに面しているため、騒音問題の懸念がある

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【九品仏駅に対する口コミ】レストランやベーカリー、カフェ、スーパー等充実している

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【九品仏駅に対する口コミ】九品仏(くほんぶつ)駅周辺には、牛丼のファストフード店や美容院といった商業施設があります。電車の混雑は少なく、休日平日ともに比較的すいています。都心部の自由が丘まで電車で1駅約3分とアクセスが良好のため、交通の便がとてもよいです。

九品仏（くほんぶつ）と漢字で書くと、周辺以外の方や地方の方が読めない場合があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク田園調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年7月	2階	1K	北	25.52㎡	2.9㎡	2,350万円	304万円
2017年9月	3階	1K		25.5㎡	3.4㎡	2,400万円	311万円
2017年9月	2階	1K		25.52㎡	2.9㎡	2,080万円	269万円
2017年7月	2階	1K		25.52㎡	2.9㎡	2,280万円	295万円

SALES HISTORY
プレールドゥーク田園調布の
中古での売却・購入相場履歴

2019年7月

2017年9月

2017年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレールドゥーク田園調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレールドゥーク田園調布の売買相場緑線＝世田谷区尾山台の売買相場青線＝世田谷区の売買相場自由が丘の売買相場田園調布の売買相場九品仏の売買相場尾山台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク田園調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	1K	南西	25.41㎡	84,100円	10,941円	12,000円	0円	0円	84,100円
2024年2月	5階	1K	南西	25.41㎡	85,000円	11,058円	10,000円	85,000円	85,000円	0円
2023年12月	3階	1K	南西	25.53㎡	83,500円	10,812円	15,000円	0円	83,500円	0円
2023年11月	4階	1K	南西	25.41㎡	89,000円	11,579円	8,000円	0円	89,000円	0円
2023年11月	1階	1K	北西	25.52㎡	90,000円	11,658円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク田園調布の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレールドゥーク田園調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレールドゥーク田園調布の賃料相場緑線＝世田谷区尾山台の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場九品仏の賃料相場尾山台の賃料相場田園調布の賃料相場自由が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。