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プラウド南砂町

プラウド南砂町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東砂7丁目18番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド南砂町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,049万円

    292.5万円/坪

    ～

    8,547万円

    310.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.5万円

    8,922円/坪

    ～

    27.1万円

    9,861円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド南砂町を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8298万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/05 15:56
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/05 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで、早歩きで10分弱でしょうか。歩けない距離ではないですが、駅までの道にイオンがあり、通勤、通学者はイオンに駐輪してそこから駅まで5分ほど歩いてる人が多い。
急いでいるときには、微妙な距離。バスなどもないので。
周辺環境

5.0
近くにはイオンがあり、買い物にはすごく便利。駅にはちょっと距離があるが、歩けない距離ではない。
デメリットはあまりないが、強いて言えば駅までに向かう道なので、自転車が多く走っていて危ないと思う時もある。
外観・共用部

5.0
共用部等、特に問題はないです。掃除も行き届いています。
フロントに人がいないときがあるのと、ご高齢の方が多いので、ゲストルームを予約する際など時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備は整っていると思います。天井も十分な高さがあり、ベランダも広いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イオンが徒歩五分のところにあり、それに付随してレストランなどもあります。
パン屋さんがあまりなく、イオンの中のパン屋さんぐらいしか。ちょっといくと中村屋という美味しいパン屋があるが、徒歩だと十分ぐらいかかる。
暮らし・子育て

4.0
お子さんが多いので、お子さんがいらっしゃるご家庭には住みやすいかと思います。近隣の小学校は新しく設備もしっかりしています。
朝の子供達の集合時間に鉢合わせると、外にでれないぐらい子供たちがいて、またもちろんですがうるさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで、早歩きで10分弱でしょうか。歩けない距離ではないですが、駅までの道にイオンがあり、通勤、通学者はイオンに駐輪してそこから駅まで5分ほど歩いてる人が多い。
    周辺環境

    5.0
    近くにはイオンがあり、買い物にはすごく便利。駅にはちょっと距離があるが、歩けない距離ではない。
    外観・共用部

    5.0
    共用部等、特に問題はないです。掃除も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備は整っていると思います。天井も十分な高さがあり、ベランダも広いです。
    買い物・食事

    5.0
    イオンが徒歩五分のところにあり、それに付随してレストランなどもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    お子さんが多いので、お子さんがいらっしゃるご家庭には住みやすいかと思います。近隣の小学校は新しく設備もしっかりしています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南砂町駅に対する口コミ】駅の周辺施設が充実している。徒歩10分圏内にヤマダ電機、スナモ、ニトリ等。居酒屋やサイゼリア、マクドナルド等、飲食店も多い。また、住宅地や公園も多く、子どものいる家族が多く住んでいるので比較的治安も良い。バスもあるので、大島や亀戸方面へのアクセスも楽。東京駅（大手町駅）まで20分程と近い。
平日、朝夕は通学通勤ラッシュのため電車の乗車率が高く非常に混んでいる。地震等の際に液状化の危険が高い地域であるため、防災の面では不安がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南砂町駅に対する口コミ】駅の周辺施設が充実している。徒歩10分圏内にヤマダ電機、スナモ、ニトリ等。居酒屋やサイゼリア、マクドナルド等、飲食店も多い。また、住宅地や公園も多く、子どものいる家族が多く住んでいるので比較的治安も良い。バスもあるので、大島や亀戸方面へのアクセスも楽。東京駅（大手町駅）まで20分程と近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド南砂町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 西 73.86㎡ 14.2㎡ 6,280万円 281万円
2024年3月 4階 3LDK 西 73.86㎡ 14.2㎡ 6,680万円 299万円
2023年11月 6階 4LDK 西 88.82㎡ 45.4㎡ 7,600万円 283万円
2023年8月 6階 4LDK 西 88.82㎡ 45.5㎡ 7,990万円 297万円
2023年7月 6階 4LDK 西 88.82㎡ 45.4㎡ 8,180万円 304万円
SALES HISTORY
プラウド南砂町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.86㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      281万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.86㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      299万円

2023年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.82㎡

    • バルコニー面積

      45.4㎡

    • 販売価格

      7,600万円

    • 坪単価

      283万円

2023年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.82㎡

    • バルコニー面積

      45.5㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      297万円

2023年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.82㎡

    • バルコニー面積

      45.4㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド南砂町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド南砂町の売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド南砂町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年1月 4階 3LDK 南 71.28㎡ 225,000円 10,435円 0円 225,000円 225,000円 0円
2020年5月 5階 3LDK 南 75.75㎡ 210,000円 9,165円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2020年3月 6階 3LDK 東 80.41㎡ 175,000円 7,195円 0円 350,000円 87,500円 0円
2019年12月 4階 3LDK 南 71.28㎡ 215,000円 9,971円 0円 215,000円 215,000円 0円
2019年5月 5階 3LDK 南 75.75㎡ 210,000円 9,165円 10,000円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド南砂町の
中古での賃料相場履歴

2022年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.82㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.82㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,165円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.82㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      87,500円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.82㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.82㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,165円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド南砂町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド南砂町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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