MANSION LIBRARY

ウェリス光が丘

ウェリス光が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩15分 都営大江戸線
    「練馬高野台」駅 徒歩18分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区谷原1丁目19番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウェリス光が丘周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,991万円

    242.7万円/坪

    ～

    5,300万円

    257.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    8,190円/坪

    ～

    18.6万円

    9,053円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウェリス光が丘を当社で売却するメリット

ウェリス光が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5146万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/03/30 15:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/03/30 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
都営大江戸線光が丘駅まで徒歩１５分とやや遠いので、通勤・通学には少し不便な立地です。
周辺環境

4.0
練馬区は２３区のなかで最もみどりが多い地区ということもあり、まわりに公園もたくさんあって過ごしやすいです。また、治安もいいです。
外観・共用部

4.0
エントランスはガラス張りで、夜間には照明も付きます。防犯設備はよく整っていて、防犯カメラや防犯センサーがついています。
お部屋の仕様・設備

4.0
まわりの住宅が低層なので、日当たりは良好です。またマンションは南向きです。 室内設備もよく、バスルームには浴室換気乾燥機がついていました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

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買い物・食事

3.0
スーパーは近くにあり、マルエツ　練馬高松店までは徒歩１０分ほどで行くことができます。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園は徒歩１０分ほどのところにあり、クリニックはすぐそばに、また大きな病院も徒歩圏内にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    練馬区は２３区のなかで最もみどりが多い地区ということもあり、まわりに公園もたくさんあって過ごしやすいです。また、治安もいいです。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはガラス張りで、夜間には照明も付きます。防犯設備はよく整っていて、防犯カメラや防犯センサーがついています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    まわりの住宅が低層なので、日当たりは良好です。またマンションは南向きです。 室内設備もよく、バスルームには浴室換気乾燥機がついていました。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは近くにあり、マルエツ　練馬高松店までは徒歩１０分ほどで行くことができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園は徒歩１０分ほどのところにあり、クリニックはすぐそばに、また大きな病院も徒歩圏内にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線の始発駅であるため、朝の通勤ラッシュには座ることが出来ます。家族層が多いため、混雑はしますが二本待てば必ず座ることが出来るのでとても通勤が楽になりました。駅から直結でスーパーマーケットなどがるので、駅周辺はとても栄えていました。
駅の近くに大きな公園がありますが、夜は街灯が少ないため少し怖さがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線の始発駅であるため、朝の通勤ラッシュには座ることが出来ます。家族層が多いため、混雑はしますが二本待てば必ず座ることが出来るのでとても通勤が楽になりました。駅から直結でスーパーマーケットなどがるので、駅周辺はとても栄えていました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェリス光が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 65.68㎡ 10.35㎡ 5,180万円 261万円
2023年11月 1階 3LDK 南 66.27㎡ 不明 4,780万円 238万円
2023年9月 2階 3LDK 南 69.03㎡ 9.82㎡ 4,790万円 229万円
2023年4月 2階 3LDK 南 69.03㎡ 9.82㎡ 4,980万円 238万円
2023年4月 2階 3LDK 南 69.03㎡ 9.82㎡ 5,350万円 256万円
SALES HISTORY
ウェリス光が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.68㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      261万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      238万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      229万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      238万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェリス光が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェリス光が丘の売買相場 緑線 ＝ 練馬区谷原の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェリス光が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 3LDK 南 66.27㎡ 155,000円 7,732円 0円 155,000円 155,000円 0円
2021年2月 4階 3LDK 南 65.68㎡ 180,000円 9,060円 0円 180,000円 180,000円 0円
2018年12月 5階 3LDK 南 69.03㎡ 175,000円 8,381円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェリス光が丘の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,732円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,060円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウェリス光が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウェリス光が丘の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区谷原の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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