MANSION LIBRARY

ルリオン五反田

ルリオン五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩3分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,560万円

    368.0万円/坪

    ～

    2,718万円

    390.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    13,427円/坪

    ～

    10.3万円

    14,840円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルリオン五反田を当社で売却するメリット

ルリオン五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2639万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/12 00:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/12 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】山手線、池上線、浅草線などアクセスが良いのと駅近くに飲食店も商業施設もありとても便利です。家賃はけっこう高めですがマンションは立派なところがおおいです。
繁華街もあるので治安というか雰囲気が気になる、子連れでは行きづらいのかなぁと思います。駅自体の治安は悪くないです。分譲にして、も賃貸にしても、家賃が高い。
周辺環境

4.0
アトレはスーパー、本屋、衣類、ネイルサロン、飲食店などあり便利で良く使います。駅前に交番があるのは安心です。昼はサラリーマンや乗り換えの人で賑わいがあります。
少し駅から離れたところにユニクロがありますがちょっと歩くには遠いです。高架下に浮浪者の方がいるのが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
アトレの韓国料理屋さんのビビンバが美味しいです。
飲み屋が多いので夜は酔った方が多い。ゴミが落ちてるのが気になる。
暮らし・子育て

3.0
目黒川沿いのマンションは子連れの方も多く、住みやすそう。、
繁華街もある地域なので雰囲気が気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】山手線、池上線、浅草線などアクセスが良いのと駅近くに飲食店も商業施設もありとても便利です。家賃はけっこう高めですがマンションは立派なところがおおいです。
    周辺環境

    4.0
    アトレはスーパー、本屋、衣類、ネイルサロン、飲食店などあり便利で良く使います。駅前に交番があるのは安心です。昼はサラリーマンや乗り換えの人で賑わいがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    アトレの韓国料理屋さんのビビンバが美味しいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    目黒川沿いのマンションは子連れの方も多く、住みやすそう。、
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しょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/12 21:32
しょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/12 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】駅、繁華街が近く、食事には困らない。また意外と静か
隣がラブホテルだが気にしない人は気にはならない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】駅、繁華街が近く、食事には困らない。また意外と静か
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】住環境としては優れており、駅周辺には食事をするには困らない。 また、徒歩15分ほどで戸越銀座商店街まで行けるので、食材や生活用品を買うには困らない。 また、駅にスーパーが有るので仕事帰りに買い物をする事も可能。
風俗店やラブホテルが駅近くにあるので、若干目につく。 また坂が多いので、若者向けの街かもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】住環境としては優れており、駅周辺には食事をするには困らない。 また、徒歩15分ほどで戸越銀座商店街まで行けるので、食材や生活用品を買うには困らない。 また、駅にスーパーが有るので仕事帰りに買い物をする事も可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 8階 1R 南 21.98㎡ 3.72㎡ 2,800万円 421万円
2021年2月 2階 1R 西 20.53㎡ 不明 2,380万円 383万円
2021年1月 7階 1K 北 20.53㎡ 1.71㎡ 1,980万円 319万円
2020年8月 2階 1R 西 20.53㎡ 1.71㎡ 2,380万円 383万円
2020年2月 9階 1K 南 21.98㎡ 不明 2,200万円 331万円
SALES HISTORY
ルリオン五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.98㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      421万円

2021年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      383万円

2021年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.53㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      319万円

2020年8月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.53㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      383万円

2020年2月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      331万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルリオン五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 ワンルーム 東 20.02㎡ 88,000円 14,531円 10,000円 88,000円 0円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 南 21.98㎡ 87,000円 13,085円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 東 21.04㎡ 88,000円 13,826円 10,000円 88,000円 0円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 西 21.99㎡ 92,000円 13,830円 10,000円 0円 0円 0円
2023年10月 7階 ワンルーム 東 21.98㎡ 94,000円 14,138円 0円 94,000円 94,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.98㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,531円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.98㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,085円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.98㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,826円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.98㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,830円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.98㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      14,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルリオン五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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