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プラネスーペリア文京千石

プラネスーペリア文京千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩7分 JR山手線　都営三田線
    「千石」駅 徒歩7分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区千石4丁目33番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラネスーペリア文京千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,807万円

    445.1万円/坪

    ～

    8,290万円

    472.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    12,051円/坪

    ～

    23.3万円

    13,320円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラネスーペリア文京千石を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8049万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぺきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/14 17:58
ぺきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/14 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【巣鴨駅に対する口コミ】千石、巣鴨の両駅を使用できるので特別不便はない。
徒歩7分程度かかるため、駅近とは言えない。夏の暑い日は厳しい。
周辺環境

5.0
治安面で不安を感じたことはない。夜も明るい。よくパトカーがパトロールしているのを見かける。
宮下公園は夜暗い。幹線道路からは入っていて静か。
外観・共用部

5.0
外観は高級感があって良い。監視カメラあり。Wロック。
管理人さんは日曜月曜が休み。また昼間のみしかいない。ラクセスキーではないので少し手間。ゴミ捨て場も手で回して開けるタイプ。
お部屋の仕様・設備

4.0
全体的なグレードとしては真ん中くらい。悪くはないが、良くもない。南向きの部屋の場合日当たりは良い。軒も長く出ているので、夏はあまり日が入らず、冬は日が入る用になっていて良い。キッチンは十分に広いと感じた。

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買い物・食事

4.0
スーパーは巣鴨駅のサミットまたはグリーンコートのピーコックが品揃えが良かった。大塚のライフや巣鴨の西友の宅配圏内なのでそちらを使ったほうが便利ではある。
最寄りのコンビニまで歩くと3分ほどかかる。飲食店は徒歩5分以内にも複数あるが、充実しているというほどではない。
暮らし・子育て

4.0
特に近所付き合いは無い。マンション内ですれ違った人と軽く挨拶をするくらい。
区境に近いので保育園の申し込みの際は実質的に申し込めるのが文京区側だけになるので注意。駐車場は入居者だけでは埋まっていないようである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】千石、巣鴨の両駅を使用できるので特別不便はない。
    周辺環境

    5.0
    治安面で不安を感じたことはない。夜も明るい。よくパトカーがパトロールしているのを見かける。
    外観・共用部

    5.0
    外観は高級感があって良い。監視カメラあり。Wロック。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全体的なグレードとしては真ん中くらい。悪くはないが、良くもない。南向きの部屋の場合日当たりは良い。軒も長く出ているので、夏はあまり日が入らず、冬は日が入る用になっていて良い。キッチンは十分に広いと感じた。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは巣鴨駅のサミットまたはグリーンコートのピーコックが品揃えが良かった。大塚のライフや巣鴨の西友の宅配圏内なのでそちらを使ったほうが便利ではある。
    暮らし・子育て

    4.0
    特に近所付き合いは無い。マンション内ですれ違った人と軽く挨拶をするくらい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 10:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】買い物に関しては、深夜まで空いているサミットや西友、駅ビルとしてAtreもあり、問題はない。 グルメに関しても一通りのものがそろっており、すこしいくととげぬき地蔵商店街もあるため、普段使いの聞く街として住みやすく楽しい。
とげぬき地蔵商店街は観光地的な側面も持つため、その近所に住むと人の多い日はわずらわしさを感じるかもしれない。 （昨今はコロナ禍のためそう感じることは少ないと思うが）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】買い物に関しては、深夜まで空いているサミットや西友、駅ビルとしてAtreもあり、問題はない。 グルメに関しても一通りのものがそろっており、すこしいくととげぬき地蔵商店街もあるため、普段使いの聞く街として住みやすく楽しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラネスーペリア文京千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2SLDK 南東 71.56㎡ 5.9㎡ 9,930万円 459万円
2023年8月 5階 2LDK 南西 56.57㎡ 5.6㎡ 7,480万円 437万円
2023年6月 5階 2LDK 南西 56.57㎡ 5.6㎡ 7,580万円 443万円
2023年4月 5階 2LDK 南西 56.57㎡ 5.6㎡ 7,880万円 460万円
2023年1月 5階 2LDK 南西 56.57㎡ 5.6㎡ 8,280万円 484万円
SALES HISTORY
プラネスーペリア文京千石の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.56㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      9,930万円

    • 坪単価

      459万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.57㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      437万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.57㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      443万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.57㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      460万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.57㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      484万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラネスーペリア文京千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラネスーペリア文京千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラネスーペリア文京千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 2LDK 南西 53.56㎡ 230,000円 14,196円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2022年11月 2階 3LDK 東 74.88㎡ 280,000円 12,361円 10,000円 280,000円 280,000円 0円
2021年12月 2階 2LDK 南西 58.72㎡ 200,000円 11,259円 21,000円 200,000円 200,000円 0円
2019年12月 2階 2SLDK 南東 71.36㎡ 260,000円 12,045円 15,000円 260,000円 260,000円 0円
2019年3月 2階 3LDK 北東 69.98㎡ 238,000円 11,243円 10,000円 476,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラネスーペリア文京千石の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,196円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,361円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,259円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,045円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.57㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      11,243円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラネスーペリア文京千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラネスーペリア文京千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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