ザパームス渋谷常盤松

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
    「渋谷」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「恵比寿」駅 徒歩16分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「広尾」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区東4丁目6番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2013年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザパームス渋谷常盤松周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,381万円

    428.1万円/坪

    7,837万円

    454.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7609万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ウムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/04 12:42
ウムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/04 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】駅は遠いです。ただその遠い駅が表参道、恵比寿、渋谷、広尾です。 上記4駅の真ん中に位置しているので、歩くのが苦かどうかで180度評価が変わる場所です。 代官山駅も歩いて20分くらいです。
歩くのが苦な人には全くお勧めできません。 しかも帰りは登りです。 バス停もやや遠く、駐車場もないので、とにかく歩きが難しい人は厳しいと思います。
周辺環境

5.0

渋谷といっても、お隣に常陸宮邸がありますので、治安的な不安はない落ち着いた地域です。 隣接している道は交通量が少なく、騒音の心配はありません。 夜は静かすぎるほど静かです。
この地域ですので、一般的に周辺住民との交流は少ないですね。 町内会は入っているので家族構成によるとは思います。
外観・共用部

3.0

セキュリティや管理は問題ないと思います。見た目も普通かなと思います。 戸数が少ないので、エレベーターで待つようなことはほぼありません。宅配ボックスも戸数が少ないため、よほど被らない限りは問題ありません。
少戸数マンションなので共用部は皆無です。 あとは自転車の出し入れが面倒くさいですね。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりとか眺望は部屋によると思いますが、この地域でそういったものを望む人は倍の予算で他のマンションを検討した方がいいと思います。 室内の設備は意外と高機能で、ブランドマンションに見劣りしないです。 ソフトクローズとか、大理石とか。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

立地的に、おしゃれなものや便利なものには事欠きません。 山種美術館5分、根津美術館10分、六本木ヒルズ25分、表参道ヒルズ20分など、徒歩圏内で行ける魅力的な施設はいくらでもあると言えます。 あとは、歩いて5分ほどのところにライフがあります。この立地で庶民向けスーパーが近いのはよい点ですね。
これに関してはデメリットが思いつかないです。もちろん安い商店街があったらうれしいですけど。
暮らし・子育て

5.0

文教地区なので学校は十分なんではないでしょうか。有名な日赤医療センターが徒歩8分くらいです。 渋谷方面も、広尾方面も、恵比寿方面も病院が様々あるので困ることはないと思います。
公園は近くにないですね。広尾の有栖川宮記念公園まで20分くらいかかると思います。 あとは電柱が地中化されてないとかでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】駅は遠いです。ただその遠い駅が表参道、恵比寿、渋谷、広尾です。 上記4駅の真ん中に位置しているので、歩くのが苦かどうかで180度評価が変わる場所です。 代官山駅も歩いて20分くらいです。
    周辺環境

    5.0

    渋谷といっても、お隣に常陸宮邸がありますので、治安的な不安はない落ち着いた地域です。 隣接している道は交通量が少なく、騒音の心配はありません。 夜は静かすぎるほど静かです。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティや管理は問題ないと思います。見た目も普通かなと思います。 戸数が少ないので、エレベーターで待つようなことはほぼありません。宅配ボックスも戸数が少ないため、よほど被らない限りは問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりとか眺望は部屋によると思いますが、この地域でそういったものを望む人は倍の予算で他のマンションを検討した方がいいと思います。 室内の設備は意外と高機能で、ブランドマンションに見劣りしないです。 ソフトクローズとか、大理石とか。
    買い物・食事

    5.0

    立地的に、おしゃれなものや便利なものには事欠きません。 山種美術館5分、根津美術館10分、六本木ヒルズ25分、表参道ヒルズ20分など、徒歩圏内で行ける魅力的な施設はいくらでもあると言えます。 あとは、歩いて5分ほどのところにライフがあります。この立地で庶民向けスーパーが近いのはよい点ですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    文教地区なので学校は十分なんではないでしょうか。有名な日赤医療センターが徒歩8分くらいです。 渋谷方面も、広尾方面も、恵比寿方面も病院が様々あるので困ることはないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 16:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】お店がとにかく多い。ファッション、雑貨など色々な店があるので1日居ても絶対に飽きない。歩いて代官山や原宿まで行けるところもよい。乗り換えの電車もたくさんあるので、多方面から遊びにこれる。観光にもとてもよい
ガラの悪い人も多いので気をつけないと事件性がおきてしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【表参道駅に対する口コミ】お店がとにかく多い。ファッション、雑貨など色々な店があるので1日居ても絶対に飽きない。歩いて代官山や原宿まで行けるところもよい。乗り換えの電車もたくさんあるので、多方面から遊びにこれる。観光にもとてもよい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザパームス渋谷常盤松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 北東 63.58㎡ 不明 8,280万円 431万円
2024年3月 -1階 2LDK 63.58㎡ 不明 8,280万円 431万円
2024年3月 -1階 2LDK 63.58㎡ 7.26㎡ 8,350万円 434万円
2024年1月 3階 2LDK 59.27㎡ 5.86㎡ 9,480万円 529万円
2023年10月 1階 2LDK 南東 56.22㎡ 不明 6,800万円 400万円
SALES HISTORY
ザパームス渋谷常盤松の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      431万円

2024年3月

    • -1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      431万円

2024年3月

    • -1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.58㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      8,350万円

    • 坪単価

      434万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.27㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      529万円

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      400万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザパームス渋谷常盤松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザパームス渋谷常盤松の売買相場 緑線 = 渋谷区東の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザパームス渋谷常盤松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年4月 4階 2LDK 北東 53.73㎡ 255,000円 15,689円 10,000円 510,000円 255,000円 0円
2015年10月 4階 2LDK 53.73㎡ 260,000円 15,997円 10,000円 520,000円 260,000円
2015年7月 6階 2LDK 北東 60.2㎡ 248,000円 13,619円 10,000円 248,000円 248,000円 0円
2014年9月 4階 2LDK 59.2㎡ 228,000円 12,732円 10,000円 228,000円 228,000円 0円
2014年9月 4階 2LDK 59.27㎡ 228,000円 12,717円 10,000円 228,000円 228,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザパームス渋谷常盤松の
中古での賃料相場履歴

2016年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      15,689円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      15,997円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

2015年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      13,619円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      12,732円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      12,717円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ザパームス渋谷常盤松の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 渋谷区東の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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