MANSION LIBRARY

パークコート千代田富士見ザタワー

パークコート千代田富士見ザタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都千代田区富士見2丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    505戸

  • 階層

    地上40階建 地下2階

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    29,263万円

    1,362.6万円/坪

    ～

    31,073万円

    1,446.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    52.6万円

    24,499円/坪

    ～

    58.1万円

    27,078円/坪

  • 表面利回り

    2.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークコート千代田富士見ザタワーを当社で売却するメリット

パークコート千代田富士見ザタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

30168万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 26F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　11件

絹さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/01/18 11:59
絹さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/01/18 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】最寄りは飯田橋でJRの西口には徒歩3分くらいで着きます。
都営に乗るには何回も階段をくだらなきゃ行けません。しかしそれでも近いです。
周辺環境

5.0
千代田区で高級マンションで徒歩3分のところに交番もあり治安は凄くいいです。
会社やレストランと同じ敷地にあるので周りを通る人は多いです。
外観・共用部

5.0
デメリットなどどこにもないほどセキュリティも充実、環境もいいです。オートロック以外にインフォメーションの方もいらっしゃり安心です。
強いて言うなら初めて入った人は広すぎて迷います。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりはいい部屋と悪い部屋がありますが上の階に住んでいる人は周りにこれほど高いマンションも無いため眺めがいいです。

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買い物・食事

4.0
家のすぐ下、敷地内にカフェもレストランもコンビニもスーパーまであります。
基本的に高いものしか売られていないので安さを求めると大変になります。
暮らし・子育て

5.0
子供と過ごすマンションとして設備を考えると満点です。
災害があった時に人数が多いためスムーズに避難できるか不安だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】最寄りは飯田橋でJRの西口には徒歩3分くらいで着きます。
    周辺環境

    5.0
    千代田区で高級マンションで徒歩3分のところに交番もあり治安は凄くいいです。
    外観・共用部

    5.0
    デメリットなどどこにもないほどセキュリティも充実、環境もいいです。オートロック以外にインフォメーションの方もいらっしゃり安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりはいい部屋と悪い部屋がありますが上の階に住んでいる人は周りにこれほど高いマンションも無いため眺めがいいです。
    買い物・食事

    4.0
    家のすぐ下、敷地内にカフェもレストランもコンビニもスーパーまであります。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供と過ごすマンションとして設備を考えると満点です。
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tsukatsukajapanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/27 23:36
tsukatsukajapanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/27 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
景色が抜群に良い。またアクセスもよく、神楽坂も近いため、非常に周辺環境がよい。コンシェルジュも一流で、まるでホテル。
毎週末、左翼か右翼か、真下にある某元大使館に向かって、デモをしに来る。そのため、休日なのに早朝から、デモ音で起こされる。このストレスのため、引越しを決意した。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    景色が抜群に良い。またアクセスもよく、神楽坂も近いため、非常に周辺環境がよい。コンシェルジュも一流で、まるでホテル。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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のの0301さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/13 01:35
のの0301さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/13 01:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
入り口は重厚感があり、高級感がある。コンシェルジュの方もとても感じが良い。エレベーターは高層階と低層階で分かれており、待ち時間が長いと感じたことはない。
ほとんどありませんが、ゲストルームは予約がとれない。ほかの共用部は空いている気がします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    入り口は重厚感があり、高級感がある。コンシェルジュの方もとても感じが良い。エレベーターは高層階と低層階で分かれており、待ち時間が長いと感じたことはない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Naruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/03 11:25
Naruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/03 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
サクラテラスの飲食店、神楽坂の飲食店と外食には事欠かない。成城石井やコンビニ、パン屋もあるので、中食も毎日違うものが食べられる。
下に成城石井があるが、全てが揃う訳では無く、価格も無駄に高い。コンビニと成城石井のみなので、本格的に料理をするには不便なことが多い。少し歩いたところに三徳があったが、なくなってしまった。日常的に料理をする方は車が必須かと思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    サクラテラスの飲食店、神楽坂の飲食店と外食には事欠かない。成城石井やコンビニ、パン屋もあるので、中食も毎日違うものが食べられる。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/12 10:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/12 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているので、待ち合わせに便利です。家賃は高めですが、利便性が高いので妥当な相場感だと思います。
通勤時間帯は人で溢れかえってしまいます。もう少し家賃がお手頃感があれば、住みやすい街になると思います。
周辺環境

5.0
駅中にカフェやコンビニが入っているので便利です。駅前に交番があるので、安心感があります。
強いてあげれば、どの出口から出ればどの施設につながるのかが分かりにくい。夜になると暗く、人通りが少ない出口もあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
コンビニやカフェなど必要最低限度の飲食店が入ってます。
駅の規模に対して。飲食店は少ないように感じます。
暮らし・子育て

5.0
駅の外に出れば、飲食店がたくさんあるので、仕事後人と集まりやすい。
通勤のターミナル駅というイメージのため、その他の人に対するメリットが感じられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているので、待ち合わせに便利です。家賃は高めですが、利便性が高いので妥当な相場感だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅中にカフェやコンビニが入っているので便利です。駅前に交番があるので、安心感があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    コンビニやカフェなど必要最低限度の飲食店が入ってます。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の外に出れば、飲食店がたくさんあるので、仕事後人と集まりやすい。
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こころママさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/04/21 21:33
こころママさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/04/21 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯田橋駅に対する口コミ】駅に近い　 総武線　有楽町線　東西線など利用できて便利
駅からマンションまでやや上りなのがちょっとつらい
周辺環境

4.0
学校などがあって落ち着いた環境 隣が東京逓信病院なのも安心
お部屋の向きによっては電車の音は気になるかも
外観・共用部

4.0
素晴らしい　シックで拡張高い ラウンジから見える緑も素晴らしい
共用部のデメリットはあるかしら　十分満足です
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きは眺めが素晴らしい　 スカイツリー　丸の内ビル群　東京タワー　皇居も見えて感動

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買い物・食事

4.0
いろいろなジャンルのお店があるのが嬉しい 神楽坂も近いし
庶民的なお店が少ないかも スーパーも成城石井と高級スーパー
暮らし・子育て

3.0
買い物や通勤便利で暮らしやすいし 治安よさそう
南側に東京逓信の古い管理棟がありこれが立て直しで高い建物になるか心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】駅に近い　 総武線　有楽町線　東西線など利用できて便利
    周辺環境

    4.0
    学校などがあって落ち着いた環境 隣が東京逓信病院なのも安心
    外観・共用部

    4.0
    素晴らしい　シックで拡張高い ラウンジから見える緑も素晴らしい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きは眺めが素晴らしい　 スカイツリー　丸の内ビル群　東京タワー　皇居も見えて感動
    買い物・食事

    4.0
    いろいろなジャンルのお店があるのが嬉しい 神楽坂も近いし
    暮らし・子育て

    3.0
    買い物や通勤便利で暮らしやすいし 治安よさそう
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みらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/13 11:17
みらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/13 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
春になると外濠の桜がとても綺麗。新宿区側だと、外濠と新宿区の神楽坂周辺の建物の高さ規制のおかげで長めも半永久的に保証されている。
学生が外濠や下のコンビニ前で酒盛りをしていてうるさい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    春になると外濠の桜がとても綺麗。新宿区側だと、外濠と新宿区の神楽坂周辺の建物の高さ規制のおかげで長めも半永久的に保証されている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/03/02 21:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/03/02 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】駅まで近くて便利です静かすぎず騒がしすぎず
歩道がせまいのに歩行者が多いのがいまいち
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】駅まで近くて便利です静かすぎず騒がしすぎず
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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てちまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/04 19:04
てちまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/04 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
セキュリティがとてもしっかりしていて、マンション入口とエレベーターに鍵の認証が必要となる。共用部に簡易のジムやスタディールーム、幼児用のプレイルームなど、施設が充実している。
部屋の広さに対する価格が高い。宅配便などが訪れた際、マンション入口でインターフォンでの応対した後、再度コンシェルジュから問い合わせがあり、セキュリティ面では安心な反面、面倒さがある。又、高層マンションである為、宅配便がマンションに到着してから部屋に着くまで時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティがとてもしっかりしていて、マンション入口とエレベーターに鍵の認証が必要となる。共用部に簡易のジムやスタディールーム、幼児用のプレイルームなど、施設が充実している。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/05 12:52
はげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/05 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
とても綺麗！共用施設も豪華。ゲストルームは借りるべき。
特に不満点はありません。掃除も行き届いていて、スタッフも親切です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    とても綺麗！共用施設も豪華。ゲストルームは借りるべき。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/30 13:45
はげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/30 13:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
防音は完璧で部屋の内部もゴージャス。文句はない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音は完璧で部屋の内部もゴージャス。文句はない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート千代田富士見ザタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 29階 2LDK 南東 71.82㎡ 17.66㎡ 33,800万円 1,556万円
2023年12月 26階 2LDK 北西 71.83㎡ 16.83㎡ 34,800万円 1,602万円
2023年11月 26階 北西 71.82㎡ 16.83㎡ 34,800万円 1,602万円
2023年7月 26階 2LDK 北西 64.47㎡ 10.89㎡ 25,200万円 1,292万円
2023年7月 12階 3LDK 北西 71.82㎡ 19.47㎡ 24,980万円 1,150万円
SALES HISTORY
パークコート千代田富士見ザタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 29階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      17.66㎡

    • 販売価格

      33,800万円

    • 坪単価

      1,556万円

2023年12月

    • 26階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.83㎡

    • バルコニー面積

      16.83㎡

    • 販売価格

      34,800万円

    • 坪単価

      1,602万円

2023年11月

    • 26階

    • 北西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      16.83㎡

    • 販売価格

      34,800万円

    • 坪単価

      1,602万円

2023年7月

    • 26階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      64.47㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      25,200万円

    • 坪単価

      1,292万円

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      19.47㎡

    • 販売価格

      24,980万円

    • 坪単価

      1,150万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークコート千代田富士見ザタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークコート千代田富士見ザタワーの売買相場 緑線 ＝ 千代田区富士見の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート千代田富士見ザタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 24階 1SLDK 北西 64.47㎡ 460,000円 23,587円 20,000円 920,000円 460,000円 0円
2024年4月 26階 2SLDK 北西 78.82㎡ 750,000円 31,456円 0円 750,000円 750,000円 0円
2024年4月 4階 1LDK 北西 42.51㎡ 350,000円 27,218円 0円 350,000円 350,000円 0円
2024年4月 26階 1LDK 南東 83.68㎡ 780,000円 30,814円 0円 1,560,000円 780,000円 0円
2024年3月 11階 1LDK 南東 45.97㎡ 325,000円 23,371円 15,000円 325,000円 650,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート千代田富士見ザタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 24階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      23,587円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      920,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 26階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      31,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      750,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      27,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 26階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      780,000円

    • 坪単価

      30,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,560,000円

    • 礼金

      780,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      23,371円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      325,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークコート千代田富士見ザタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークコート千代田富士見ザタワーの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区富士見の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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