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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目20番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア小石川周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,907万円

    450.7万円/坪

    ～

    8,396万円

    478.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.2万円

    13,813円/坪

    ～

    26.7万円

    15,266円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア小石川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8152万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】丸ノ内線の茗荷谷が最寄駅となり便利。バス停も近い。
駅まで坂があるので、大きな買い物をした後は辛い。
周辺環境

5.0
住宅街で静かで環境は良いし、公園も近い。
マンションに囲まれているため、眺めはあまり期待できない。
外観・共用部

4.0
宅配ボックス、地下のトランクもあって便利。
駐輪場・駐車場が少なく、自転車は抽選に漏れると1台しか持てない。
お部屋の仕様・設備

4.0
玄関もバリアフリーになっており、子供も使いやすい。

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買い物・食事

4.0
駅前にスーパー、ドラッグストアがある。近くにコンビニがある。
買い物するには坂を登る必要あり、荷物が重くなると大変。
暮らし・子育て

4.0
人気小学校の学区内である。小児科も近くにある。
文京区で保育園に入るのは厳しいので、遠くを探す必要あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】丸ノ内線の茗荷谷が最寄駅となり便利。バス停も近い。
    周辺環境

    5.0
    住宅街で静かで環境は良いし、公園も近い。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックス、地下のトランクもあって便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    玄関もバリアフリーになっており、子供も使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にスーパー、ドラッグストアがある。近くにコンビニがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    人気小学校の学区内である。小児科も近くにある。
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NNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/12 07:54
NNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/12 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
公園が近く、コンビニや小さなスーパーもあり問題ない。
周辺の環境は悪くないのですが、窓を開けていると、朝は他の部屋の子供の鳴き声(それに付随する親の声)で目覚めます。早く成長してくれと願うばかりです…。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    公園が近く、コンビニや小さなスーパーもあり問題ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】丸ノ内線ですから、東京都心へのアクセスも良く、電車も混んでいることは少ないですから、とても使いやすい駅と言えます。駅周辺には薬局、小さなスーパー、食べ物屋があり、生活するのにも大変便利です。また近くには講演もありますので、落ち着いた街の落ち着いた駅です。
特に大きなスーパーマーケットも、お店もありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】丸ノ内線ですから、東京都心へのアクセスも良く、電車も混んでいることは少ないですから、とても使いやすい駅と言えます。駅周辺には薬局、小さなスーパー、食べ物屋があり、生活するのにも大変便利です。また近くには講演もありますので、落ち着いた街の落ち着いた駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2LDK 北東 68.4㎡ 8.92㎡ 8,680万円 420万円
2023年2月 6階 3LDK 北東 75.42㎡ 8.47㎡ 9,990万円 438万円
2022年8月 4階 2LDK 西 55.52㎡ 5.96㎡ 7,888万円 470万円
2022年8月 3階 2LDK 北西 55.52㎡ 5.69㎡ 7,888万円 470万円
2022年8月 3階 2LDK 北西 55.52㎡ 5.69㎡ 7,999万円 476万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      420万円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      438万円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      7,888万円

    • 坪単価

      470万円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      5.69㎡

    • 販売価格

      7,888万円

    • 坪単価

      470万円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      5.69㎡

    • 販売価格

      7,999万円

    • 坪単価

      476万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 3LDK 南西 74.67㎡ 340,000円 15,052円 10,000円 340,000円 340,000円 0円
2024年1月 6階 3LDK 南西 74.67㎡ 340,000円 15,052円 10,000円 340,000円 340,000円 0円
2024年1月 5階 3LDK 南東 76.67㎡ 340,000円 14,660円 10,000円 340,000円 340,000円 0円
2022年12月 5階 1LDK 北西 33.76㎡ 147,000円 14,394円 15,000円 147,000円 147,000円 0円
2022年12月 5階 1LDK 北西 33.76㎡ 145,000円 14,198円 15,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア小石川の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      15,052円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      15,052円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      14,660円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      14,394円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      14,198円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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