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リアナ北斎アベニュー

リアナ北斎アベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「錦糸町」駅徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
「両国」駅徒歩12分 JR中央・総武線　都営大江戸線
所在地
東京都墨田区亀沢4丁目8番4号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上9階建
築年月
2012年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リアナ北斎アベニュー周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

お問い合わせ
コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
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お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,058万円

283.5万円/坪

～

5,371万円

301.0万円/坪
賃貸相場価格

18.3万円

10,269円/坪

～

20.2万円

11,350円/坪
表面利回り

4.43％

リアナ北斎アベニューを当社で売却するメリット

リアナ北斎アベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5215万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/18 00:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/18 00:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】東東京の最大の繁華街・歓楽街があり交通の要衝でもあるので非常に便利です。昔とは様変わりしましたが錦糸公園など緑もあります。丸井の裏あたりと、花壇街のあたりは少し怪しい雰囲気ですが独身男性には楽しい遊び場かもしれません。楽天地サウナもちょっと値上がりしましたがてぶらで一風呂浴びるにはとても良いです。

メリットで書きましたが歓楽街でもあるので治安面でやや不安がある街です。それと総武線は相当混みます。コロナ前よりはマシだとは思うのですがそれでもかなりでしょう。大通りが縦横に走ってるので、高齢者は交通事故にも注意が必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リアナ北斎アベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	1SLDK	西	57.18㎡	14.5㎡	5,980万円	346万円
2020年10月	4階	1K	西	25.91㎡	4.58㎡	2,380万円	304万円
2020年1月	6階	1LDK	西	58.81㎡	11.56㎡	4,450万円	250万円
2020年1月	9階	2LDK	西	58.81㎡	11.56㎡	5,180万円	291万円
2019年9月	6階	1LDK	西	58.81㎡	11.56㎡	4,580万円	257万円

SALES HISTORY
リアナ北斎アベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2020年10月

2020年1月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リアナ北斎アベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リアナ北斎アベニューの売買相場緑線＝墨田区亀沢の売買相場青線＝墨田区の売買相場両国の売買相場錦糸町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リアナ北斎アベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K	西	25.91㎡	79,000円	10,079円	10,000円	79,000円	79,000円	0円
2024年3月	5階	1K	西	25.91㎡	88,000円	11,228円	10,000円	0円	88,000円	0円
2024年2月	2階	1K	西	25.81㎡	80,000円	10,247円	15,000円	0円	80,000円	0円
2024年1月	2階	1K	西	25.81㎡	82,000円	10,503円	10,000円	0円	0円	0円
2023年10月	4階	1K	西	25.81㎡	85,000円	10,887円	10,000円	85,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リアナ北斎アベニューの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リアナ北斎アベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リアナ北斎アベニューの賃料相場緑線＝墨田区亀沢の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町の賃料相場両国の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。