グランドメゾン狛江

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「狛江」駅 徒歩6分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市和泉本町1丁目35番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    524戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,055万円

    302.9万円/坪

    7,491万円

    321.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    8,293円/坪

    21.3万円

    9,166円/坪

  • 表面利回り

    3.35

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7273万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

れおこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/02 18:01
れおこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/02 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】小田急線狛江駅まで徒歩6分、また駅までの道は大通りで車道と完全分離の歩道なので安全に通行できます。住宅街の細い路地ではなく車通りのある道沿いなので夜道も怖くはありません。駅ビルにはスーパー、衣料品、家電、食品、100均などの専門店も入っているので帰り道での買い物も便利です。そのほかスーパーも徒歩圏内に数件あります。市役所が物件から駅までの途中の位置にあり(徒歩2分程度)引っ越し後の手続きにもなにかと便利でした。クリニックも充実していて各診療科が揃っています。小学校、中学校も近いので通学にも便利です。
車利用の場合には狛江通り、世田谷通りはわりと混雑していることが多いです。
周辺環境

5.0

マンションの敷地内、外周には植栽が多く、緑豊かで四季折々の植物が楽しめます。木々が多いため小鳥のさえずりも聞こえてきます。狛江通りに面していますが、車の騒音がきになることはほぼありません。
車の騒音は気になりませんが、緊急車両のサイレンは室内にいても聞こえてきます。
外観・共用部

5.0

マンションは箱型の建物ではなくデザイン性のある美しい外観です。コンシェルジュさんが在中しているので宅配便を出す際にはそちらにお願いでき便利です。大規模マンション(532戸)ですが宅配ボックスの数も充実していると思います。ゲストルームは2部屋あり、うち1部屋はジャグジー付きのデラックスなお風呂がありちょっとしてホテルのようです。
特にはありませんが、敷地が広いため場所によっていは居室から駐車場までが遠い場合もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が充実しています。サッシは防音はもちろん、ある程度UVもカットされる仕様となっています。

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買い物・食事

5.0

ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、ミニストップ揃っています。ドラッグストアも徒歩圏内に数件あります。農家さんが朝どれの野菜を販売している直売所も数か所あります。TVの取材がはいったアジアン料理の飲食店も近所にあります。
スターバックス、エクセルシオールがないのが個人的には残念です。
暮らし・子育て

5.0

クリニックは徒歩圏内に各診療科があり、また救急病院としては慈恵医大第三病院が車で5分ほどの距離にあるので安心です。
デメリットとは言えませんが、数年前までは災害時の避難場所として近くの第一小学校が充てられていましたが、見直し後、災害時でも避難所ではなくマンションでの自宅避難となりました。マンションには非常食などの備蓄はありますが、基本的にはそれぞれ各家庭で準備することが薦められています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【狛江駅に対する口コミ】小田急線狛江駅まで徒歩6分、また駅までの道は大通りで車道と完全分離の歩道なので安全に通行できます。住宅街の細い路地ではなく車通りのある道沿いなので夜道も怖くはありません。駅ビルにはスーパー、衣料品、家電、食品、100均などの専門店も入っているので帰り道での買い物も便利です。そのほかスーパーも徒歩圏内に数件あります。市役所が物件から駅までの途中の位置にあり(徒歩2分程度)引っ越し後の手続きにもなにかと便利でした。クリニックも充実していて各診療科が揃っています。小学校、中学校も近いので通学にも便利です。
    周辺環境

    5.0

    マンションの敷地内、外周には植栽が多く、緑豊かで四季折々の植物が楽しめます。木々が多いため小鳥のさえずりも聞こえてきます。狛江通りに面していますが、車の騒音がきになることはほぼありません。
    外観・共用部

    5.0

    マンションは箱型の建物ではなくデザイン性のある美しい外観です。コンシェルジュさんが在中しているので宅配便を出す際にはそちらにお願いでき便利です。大規模マンション(532戸)ですが宅配ボックスの数も充実していると思います。ゲストルームは2部屋あり、うち1部屋はジャグジー付きのデラックスなお風呂がありちょっとしてホテルのようです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    収納が充実しています。サッシは防音はもちろん、ある程度UVもカットされる仕様となっています。
    買い物・食事

    5.0

    ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、ミニストップ揃っています。ドラッグストアも徒歩圏内に数件あります。農家さんが朝どれの野菜を販売している直売所も数か所あります。TVの取材がはいったアジアン料理の飲食店も近所にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    クリニックは徒歩圏内に各診療科があり、また救急病院としては慈恵医大第三病院が車で5分ほどの距離にあるので安心です。
れなさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/12/09 15:19
れなさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/12/09 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から近く、道も明るい大通り沿いなので夜道も安全そうです。
部屋の向きによっては大通りにバルコニーが面しているので車の音が気になりそうです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から近く、道も明るい大通り沿いなので夜道も安全そうです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

スペリオコート狛江Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/30 20:22
スペリオコート狛江Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/30 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】狛江駅は各駅停車でも新宿まで30分ちょっとと非常に便利。
急行が停まらないので、そこが我慢できない人には不向き。
周辺環境

5.0

駅前からこのマンションまでの道のりはそこそこあるが、 犯罪っぽい雰囲気が全くなく、 夜遅い時間でも安心。いざとなればバスが多数出ている。
強いて言えば、駅までの距離が5,600メートルあるところ。
外観・共用部

5.0

ややセレブ感まで伴うくらい、非常に上質感のある外観。
強いて言えばエントランスまでの緑が多すぎて、季節によっては落葉があることか。
お部屋の仕様・設備

5.0

3LDKタイプ、2LDKタイプともに住んでみたが、 さすがに値段相応に上質感あるすばらしい室内でした。

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買い物・食事

4.0

周囲はほぼ住宅地で店舗はないが、そのおかげで静寂さが守られていることを思えば問題なし。 最低限、至近のファミリーマートで事足りる。
コンビニ以外、買い物できるお店は特にないので、そこが不満となる人はいるかも。
暮らし・子育て

4.0

このクラスのマンションとしては、防災訓練等も行っているし普通に満足できるレベルと思う。
強いて言えば、 住む棟によっては、使えるエレベータの数が少なかったり、 エレベータまでの距離がやや遠かったりというのはあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【狛江駅に対する口コミ】狛江駅は各駅停車でも新宿まで30分ちょっとと非常に便利。
    周辺環境

    5.0

    駅前からこのマンションまでの道のりはそこそこあるが、 犯罪っぽい雰囲気が全くなく、 夜遅い時間でも安心。いざとなればバスが多数出ている。
    外観・共用部

    5.0

    ややセレブ感まで伴うくらい、非常に上質感のある外観。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    3LDKタイプ、2LDKタイプともに住んでみたが、 さすがに値段相応に上質感あるすばらしい室内でした。
    買い物・食事

    4.0

    周囲はほぼ住宅地で店舗はないが、そのおかげで静寂さが守られていることを思えば問題なし。 最低限、至近のファミリーマートで事足りる。
    暮らし・子育て

    4.0

    このクラスのマンションとしては、防災訓練等も行っているし普通に満足できるレベルと思う。
コスモスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/05 22:05
コスモスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/05 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅からも徒歩圏内で、和泉本町バス停も目の前。立地が良い。
幼稚園バスのお見送り、お出迎えの方々が正面入口に塞がって、出入りしにくい事がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅からも徒歩圏内で、和泉本町バス停も目の前。立地が良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

田中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/16 06:39
田中さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/16 06:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

駅からの帰り道には、比較的大きな通りなので女性や子供でも安心。
通勤・通学が都心部だと、なんやかんやでドアドア50分以上かかることもある。新宿までは出やすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    駅からの帰り道には、比較的大きな通りなので女性や子供でも安心。
akoさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/10/14 00:52
akoさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/10/14 00:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしている。共有部分は非常に綺麗で品がある。
エレベーターの中の張り紙には、こどもの声がうるさくてテレワーク中に気になる、中庭でのこどもの遊び方など細かい注意点が複数書かれていて、子育てファミリーが多い割に厳しそうです嫌だと強く感じた。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    セキュリティはしっかりしている。共有部分は非常に綺麗で品がある。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 12:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】高架下の駅となっているので、踏切がなく南口、北口の行き来に障害がありません。 本数が多いので待ち時間もほぼなく、 新宿迄20〜30分でいけます。 駅周辺、マクドナルド、箱根そば、松屋などのチェーン店をはじめ、多くの飲食店があります。
電車が止まってしまつたとき、小田急線しかなく、他の路線にはバスにのらなくてはならない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【狛江駅に対する口コミ】高架下の駅となっているので、踏切がなく南口、北口の行き来に障害がありません。 本数が多いので待ち時間もほぼなく、 新宿迄20〜30分でいけます。 駅周辺、マクドナルド、箱根そば、松屋などのチェーン店をはじめ、多くの飲食店があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はぐぴーとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/01 23:37
はぐぴーとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/01 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

まだ築浅なので、全体的にきれいだし、子育て世代が多く入居しており、情報交換がしやすい。
エントランスから入居棟までが遠く、駅徒歩がそんなに遠くない割に、エントランスからが時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    2.0

    まだ築浅なので、全体的にきれいだし、子育て世代が多く入居しており、情報交換がしやすい。
あっさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/03/24 09:34
あっさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/03/24 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

駅周辺、マンション周辺の環境が良く子育てするには向いている街。特に和泉本町は、狛江の中で人気の街。
駅はファミリーで、外食するようなお店は少なめ。飲み屋はややある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    駅周辺、マンション周辺の環境が良く子育てするには向いている街。特に和泉本町は、狛江の中で人気の街。
manmosさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/20 06:24
manmosさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/20 06:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩5分程度で、マンション内でママ向けのイベントもあり、さらに災害対策の見本マンションとしてメディアに紹介されています。
駅前には小田急OXとtomos薬局がありますが、そこがメインになるので、マンネリ感はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    駅から徒歩5分程度で、マンション内でママ向けのイベントもあり、さらに災害対策の見本マンションとしてメディアに紹介されています。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/06 20:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/06 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】小田急線の狛江駅から徒歩5分程度、狛江市役所の隣にあります。
駅前の狛江通り沿い、しかも市役所の隣にありますので多少人通りが多いです。
周辺環境

5.0

狛江駅はとても住みやすい駅で治安も良いです。
各駅停車しか止まらないため電車の本数が少なめです。
外観・共用部

5.0

築浅なのでとても綺麗です。セキュリティも行き届いております。
あまり思い浮かびませんが、強いて言えば私の住んでいる部屋はエレベーターから一番遠い部屋なので荷物が多い時は多少大変です。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビング、ダイニング、各部屋広さがあり配置も使いやすく生活できます。

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買い物・食事

5.0

狛江駅からすぐなので、スーパー、ドラッグストア、飲食店が豊富です。
どこも比較的大衆的な店が多いので、隠れ家的なお洒落な店がもっとあると嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0

何しろ市役所の隣なので大変便利です。病院や学校もそれぞれ豊富にあります。
内科、皮膚科などの病院がどこも混んでいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【狛江駅に対する口コミ】小田急線の狛江駅から徒歩5分程度、狛江市役所の隣にあります。
    周辺環境

    5.0

    狛江駅はとても住みやすい駅で治安も良いです。
    外観・共用部

    5.0

    築浅なのでとても綺麗です。セキュリティも行き届いております。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビング、ダイニング、各部屋広さがあり配置も使いやすく生活できます。
    買い物・食事

    5.0

    狛江駅からすぐなので、スーパー、ドラッグストア、飲食店が豊富です。
    暮らし・子育て

    5.0

    何しろ市役所の隣なので大変便利です。病院や学校もそれぞれ豊富にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】都心にアクセスが良いが、周辺は畑などもあり静かな環境でファミリー層も多い。駅前は小田急OXがあり食料品や本、薬局など一通りの買い物はでき、便利。治安の良い場所ではあるが、駅前以外は閑散として夜は人が少ないこともある。
小田急線がラッシュ時はかなり混雑する。また、頻繁に遅れが出る。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【狛江駅に対する口コミ】都心にアクセスが良いが、周辺は畑などもあり静かな環境でファミリー層も多い。駅前は小田急OXがあり食料品や本、薬局など一通りの買い物はでき、便利。治安の良い場所ではあるが、駅前以外は閑散として夜は人が少ないこともある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

micasaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/09/26 23:55
micasaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/09/26 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【狛江駅に対する口コミ】オダキューOXが23時45分まで営業している。
商店街がないため、カフェやバーがパラパラと点在している。深夜に楽しめるお店がない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【狛江駅に対する口コミ】オダキューOXが23時45分まで営業している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

狛男さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/08 12:49
狛男さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/08 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】狛江駅まで徒歩6分と近いためとても便利。駅前はある程度の買い物と食事が出来るので満足している。
大型商業施設が近くにない。イトーヨーカ堂国領店が比較的近いが小規模である。
周辺環境

4.0

狛江市というこじんまりした街で、とてもよい。都内なのに自然が多い。
大規模な公園がない。喜多見ふれあい公園があるがやや小規模。
外観・共用部

5.0

全てにおいて言うことなし。マンション内の木々が豊富で癒される。キッズルームやゲストルームも大満足。管理費も低くて良い。
カーシェアリングがあればもっと良い。自転車置き場料金(1台200円/月)を無料にしてほしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー設備が非常に良い。生ゴミが出ないのでゴミが減らせて臭いも無い。最新のトイレやお風呂も清潔で良い。

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買い物・食事

3.0

暮らすには不自由はない。おいしい料理屋も多い。
駅前のスーパーOXは少し高めなので、少し足を運んでOKまで買い物に行く。近くにOKが出来ればもっと良い(建設予定あり)
暮らし・子育て

3.0

狛江は小規模であるがお祭りが多くてとても良い。
狛江花火大会を復活して欲しい(2015年度は予定あり?)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【狛江駅に対する口コミ】狛江駅まで徒歩6分と近いためとても便利。駅前はある程度の買い物と食事が出来るので満足している。
    周辺環境

    4.0

    狛江市というこじんまりした街で、とてもよい。都内なのに自然が多い。
    外観・共用部

    5.0

    全てにおいて言うことなし。マンション内の木々が豊富で癒される。キッズルームやゲストルームも大満足。管理費も低くて良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ディスポーザー設備が非常に良い。生ゴミが出ないのでゴミが減らせて臭いも無い。最新のトイレやお風呂も清潔で良い。
    買い物・食事

    3.0

    暮らすには不自由はない。おいしい料理屋も多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    狛江は小規模であるがお祭りが多くてとても良い。
toshi0209さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2013/12/04 17:08
toshi0209さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2013/12/04 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】駅周辺は、魅力ある飲食店、デパートはないものの、デパ地下のようなおいしい惣菜屋さんが充実している。私が個人的に気に入ってるのは居酒屋の質が高い事
駅から離れてしまっても、スーパーが比較的そろっているので大丈夫かと思う。
周辺環境

5.0

このマンション自体は準工業地域に立地しているが敷地周辺は低層住宅街がひろがっているエリアなので、日当たり、通風、高層建築物がたちにくいエリアとなっており良好な住環境が保たれるエリアである。
工場跡地だったこともあり、重金属系の土壌汚染が心配です。またダイオキシンの問題も気になります。
外観・共用部

5.0

外観は植栽が映えるアースカラーなシックな外観で、落ち着きと品のあるしつらえになっています。共用部は基本的に箱としての活用の仕方のしか想定していないので、将来的に不要となの管理費や修繕に影響のないものが中心である
駐車場の確保率が6割というのは少ないような気がするが。。
お部屋の仕様・設備

5.0

突板のフローリングで自然な木目がお部屋の暖かみを演出していて全体的に住んでいて心地いい感じです。

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買い物・食事

5.0

駅まで徒歩6分という距離感で駅にも行けるので、買い物には不便しないとおもわれます。意外に大きな薬局やホームセンター京王ストアなんかもあったりで充実してます。
ショッピングモール的なものがあると更に良いなとは思います。
暮らし・子育て

2.0

小学校は敷地に隣接しており、一番あんしんできる立地である
行政としては貧乏な自治体なので、公的な子育て支援制度が世田谷区に比べると不十分である感が否めない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【狛江駅に対する口コミ】駅周辺は、魅力ある飲食店、デパートはないものの、デパ地下のようなおいしい惣菜屋さんが充実している。私が個人的に気に入ってるのは居酒屋の質が高い事
    周辺環境

    5.0

    このマンション自体は準工業地域に立地しているが敷地周辺は低層住宅街がひろがっているエリアなので、日当たり、通風、高層建築物がたちにくいエリアとなっており良好な住環境が保たれるエリアである。
    外観・共用部

    5.0

    外観は植栽が映えるアースカラーなシックな外観で、落ち着きと品のあるしつらえになっています。共用部は基本的に箱としての活用の仕方のしか想定していないので、将来的に不要となの管理費や修繕に影響のないものが中心である
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    突板のフローリングで自然な木目がお部屋の暖かみを演出していて全体的に住んでいて心地いい感じです。
    買い物・食事

    5.0

    駅まで徒歩6分という距離感で駅にも行けるので、買い物には不便しないとおもわれます。意外に大きな薬局やホームセンター京王ストアなんかもあったりで充実してます。
    暮らし・子育て

    2.0

    小学校は敷地に隣接しており、一番あんしんできる立地である

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン狛江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 74.5㎡ 12.7㎡ 6,980万円 310万円
2024年2月 4階 3LDK 76.61㎡ 12.8㎡ 7,580万円 327万円
2024年2月 1階 3LDK 西 74.5㎡ 12.7㎡ 7,200万円 319万円
2023年12月 2階 3LDK 西 78.1㎡ 16.25㎡ 7,280万円 308万円
2023年9月 14階 3SLDK 西 74.5㎡ 12.63㎡ 7,480万円 332万円
SALES HISTORY
グランドメゾン狛江の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.5㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      310万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.61㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      327万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.5㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      319万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.1㎡

    • バルコニー面積

      16.25㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      308万円

2023年9月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.5㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      332万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン狛江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン狛江の売買相場 緑線 = 狛江市和泉本町の売買相場 青線 = 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン狛江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 2LDK 西 63.77㎡ 185,000円 9,590円 0円 370,000円 185,000円 0円
2023年9月 1階 2SLDK 84.69㎡ 198,000円 7,729円 14,100円 594,000円 0円 0円
2023年9月 3階 3LDK 南東 76.61㎡ 200,000円 8,630円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 西 78.1㎡ 177,000円 7,492円 13,000円 354,000円 177,000円 0円
2023年1月 10階 3LDK 西 77.95㎡ 220,000円 9,330円 0円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン狛江の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,590円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,729円

    • 管理費

      14,100円

    • 敷金

      594,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      7,492円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.5㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,330円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン狛江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン狛江の賃料相場 緑線 = 狛江市和泉本町の賃料相場 青線 = 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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