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プラセシオン金山

プラセシオン金山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日比野」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名港線
    「金山」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区川並町3番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,761万円

    148.1万円/坪

    ～

    3,993万円

    157.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    6,424円/坪

    ～

    18.0万円

    7,101円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラセシオン金山を当社で売却するメリット

プラセシオン金山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3877万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/10 23:17
わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/10 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日比野駅に対する口コミ】徒歩10分で地下鉄日比野駅があります。その間に名古屋中央市場があり、一般の人でも買い物できます。駅からすぐ、ヤマナカがあります。 栄までは地下鉄で一本です。
中央市場は朝早くから昼過ぎまでしか開いていないので、夕方は買い物できません。
周辺環境

4.0
八熊通りがすぐあるので、自動車は使いやすいです。民家が多く、小さい公園があります。小学校まで10分くらいです。すぐ近くに浜焼き屋さんとローソンがあり便利です。
夜、市場のトラックの音が気になることがあります。
外観・共用部

5.0
外観は高級感があり、エントランスは広目で、テーブルとソファが置いてあります。管理人さんが常に掃除をしてくれるので綺麗です。エントランスはオートロックで、監視カメラもあります。宅配BOXがあります。
駐輪場がもう少したくさんあるといいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の部屋の音は全く聞こえません。二重鍵です。段差がなく、バリアフリー仕様です。南側の部屋が広く、日照がとてもいいです。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分で中央市場、10分で日比野駅、ヤマナカ、20分くらいでピアゴがあります。ローソンやファミリーマートが近いです。5分でスギ薬局があります。
食料品は近くで買えるけれど、ショッピングモールは少し遠いです。イオンは車で10分くらいかかります。
暮らし・子育て

4.0
野立小学校まで徒歩10分くらいです。お盆に盆踊りの祭りがあります。 幼稚園から送迎バスが来ます。
公共施設は遠いです。熱田区役所や図書館まで車で15分くらいかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日比野駅に対する口コミ】徒歩10分で地下鉄日比野駅があります。その間に名古屋中央市場があり、一般の人でも買い物できます。駅からすぐ、ヤマナカがあります。 栄までは地下鉄で一本です。
    周辺環境

    4.0
    八熊通りがすぐあるので、自動車は使いやすいです。民家が多く、小さい公園があります。小学校まで10分くらいです。すぐ近くに浜焼き屋さんとローソンがあり便利です。
    外観・共用部

    5.0
    外観は高級感があり、エントランスは広目で、テーブルとソファが置いてあります。管理人さんが常に掃除をしてくれるので綺麗です。エントランスはオートロックで、監視カメラもあります。宅配BOXがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の部屋の音は全く聞こえません。二重鍵です。段差がなく、バリアフリー仕様です。南側の部屋が広く、日照がとてもいいです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分で中央市場、10分で日比野駅、ヤマナカ、20分くらいでピアゴがあります。ローソンやファミリーマートが近いです。5分でスギ薬局があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    野立小学校まで徒歩10分くらいです。お盆に盆踊りの祭りがあります。 幼稚園から送迎バスが来ます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 12:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日比野駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRがあるので、とても便利です。ミューぷらっとも、すぐ近くにあり、ショッピングも、グルメめ楽しめます。カルディ～、ミスド、パン屋さんも近くにあり、とても便利です。イオンモールいきのバスもでています。
地下鉄、名鉄、JRがあり便利な反面、乗り換え時に人がごった返すときが、あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日比野駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRがあるので、とても便利です。ミューぷらっとも、すぐ近くにあり、ショッピングも、グルメめ楽しめます。カルディ～、ミスド、パン屋さんも近くにあり、とても便利です。イオンモールいきのバスもでています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 23:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日比野駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄があり駅周りは賑わっています。JRと名鉄の乗り換えは近いので名古屋駅で乗り換えるよりも便利だと思います。商業施設、飲食店は色々と揃っています。ホテルも何軒かあります。近くに大きめのイオンがあり駅からシャトルバスも出ています。
ホーム、駅が狭くて混雑しがちかと思います。もう少し広くなるとありがたいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日比野駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄があり駅周りは賑わっています。JRと名鉄の乗り換えは近いので名古屋駅で乗り換えるよりも便利だと思います。商業施設、飲食店は色々と揃っています。ホテルも何軒かあります。近くに大きめのイオンがあり駅からシャトルバスも出ています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/27 14:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/27 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日比野駅に対する口コミ】名古屋駅に次ぐ大きな駅が金山駅です。大きな幹線道路と大型商業施設にコンビニエンスストア、多数のアミューズメントパークも備えており大変大きく便利なターミナル駅です。朝夕問わず賑やかな駅なので大変利用しやすいです。
強いていうなら駅から離れると少し田舎っぽくもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日比野駅に対する口コミ】名古屋駅に次ぐ大きな駅が金山駅です。大きな幹線道路と大型商業施設にコンビニエンスストア、多数のアミューズメントパークも備えており大変大きく便利なターミナル駅です。朝夕問わず賑やかな駅なので大変利用しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日比野駅に対する口コミ】金山駅は名古屋鉄道、東海旅客鉄道、名古屋市交通局とここから色々なところに行けるので、とても栄えた駅です。駅周辺には居酒屋やアスナル金山があるのでショッピングも出来ます。美容院やマツエクやネイルができるサロンもあり、仕事帰りに寄ることもできるのでオススメです。
とても大きな駅なため、朝や夜の通勤ラッシュはとても混みます。急いでる時にはイライラします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日比野駅に対する口コミ】金山駅は名古屋鉄道、東海旅客鉄道、名古屋市交通局とここから色々なところに行けるので、とても栄えた駅です。駅周辺には居酒屋やアスナル金山があるのでショッピングも出来ます。美容院やマツエクやネイルができるサロンもあり、仕事帰りに寄ることもできるのでオススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラセシオン金山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南 74.83㎡ 10.73㎡ 3,480万円 154万円
2024年1月 12階 3LDK 南 85.35㎡ 11.78㎡ 3,550万円 138万円
2024年1月 12階 3LDK 南 85.35㎡ 11.78㎡ 2,550万円 99万円
2023年7月 14階 2LDK 南 71.14㎡ 10.16㎡ 3,280万円 152万円
2023年2月 14階 2LDK 71.14㎡ 不明 3,380万円 157万円
SALES HISTORY
プラセシオン金山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.83㎡

    • バルコニー面積

      10.73㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      154万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.35㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      138万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.35㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      99万円

2023年7月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.14㎡

    • バルコニー面積

      10.16㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      152万円

2023年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラセシオン金山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラセシオン金山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区川並町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラセシオン金山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 3LDK 南西 86.55㎡ 155,000円 5,920円 15,000円 310,000円 155,000円 0円
2020年8月 12階 2LDK 南西 71.14㎡ 138,000円 6,413円 0円 276,000円 138,000円 0円
2020年6月 12階 2LDK 南西 71.14㎡ 145,000円 6,738円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラセシオン金山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.14㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,920円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.14㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.14㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラセシオン金山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラセシオン金山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区川並町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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