ブランズタワー文京小日向

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小日向4丁目2番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上22階建 地下3階

  • 築年月

    2013年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズタワー文京小日向周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,685万円

    499.3万円/坪

    13,470万円

    530.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.9万円

    14,135円/坪

    39.6万円

    15,623円/坪

  • 表面利回り

    3.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13078万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

インコ大好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/30 04:28
インコ大好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/30 04:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】都内主要駅へのアクセスはとてもしやすいと感じています。飲食店の個店(チェーン以外)の数はそう多くないですが、いいお店は見つけられています。
チェーン以外で大人が夜入りやすいいい感じの飲み屋やバーはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】都内主要駅へのアクセスはとてもしやすいと感じています。飲食店の個店(チェーン以外)の数はそう多くないですが、いいお店は見つけられています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

KKさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/03/12 05:09
KKさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/03/12 05:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

室内は窓が大きく明るいです。キッチンなどの設備も今時の良い物です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内は窓が大きく明るいです。キッチンなどの設備も今時の良い物です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズタワー文京小日向の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 11階 3LDK 北西 82.79㎡ 10.92㎡ 13,500万円 539万円
2022年2月 9階 2LDK 南東 56.75㎡ 5.92㎡ 8,680万円 506万円
2021年12月 13階 2LDK 北東 56.75㎡ 5.92㎡ 8,780万円 511万円
2021年9月 12階 2LDK 56.75㎡ 5.92㎡ 8,580万円 500万円
2021年3月 15階 2SLDK 南西 82.79㎡ 10.92㎡ 12,580万円 502万円
SALES HISTORY
ブランズタワー文京小日向の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      82.79㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      539万円

2022年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.75㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      506万円

2021年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56.75㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      511万円

2021年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.75㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      500万円

2021年3月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.79㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      12,580万円

    • 坪単価

      502万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブランズタワー文京小日向の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブランズタワー文京小日向の売買相場 緑線 = 文京区小日向の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズタワー文京小日向の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 3LDK 北西 74.71㎡ 228,000円 10,089円 0円 228,000円 0円 0円
2024年2月 12階 2LDK 北東 56.75㎡ 210,000円 12,233円 20,000円 420,000円 210,000円 0円
2024年1月 12階 2LDK 56.75㎡ 230,000円 13,398円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2023年12月 12階 2LDK 北東 56.75㎡ 300,000円 17,476円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年10月 13階 2LDK 北東 56.75㎡ 290,000円 16,893円 10,000円 290,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズタワー文京小日向の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.79㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.79㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,233円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.79㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,398円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.79㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      17,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.79㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      16,893円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブランズタワー文京小日向の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブランズタワー文京小日向の賃料相場 緑線 = 文京区小日向の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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