グラウス日本橋小網町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「人形町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線
    「三越前」駅 徒歩8分 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
    「茅場町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
    「浜町」駅 徒歩12分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋小網町15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2013年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    13,050万円

    567.7万円/坪

    13,857万円

    602.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.3万円

    14,929円/坪

    37.9万円

    16,501円/坪

  • 表面利回り

    3.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13454万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

KKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/13 13:46
KKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/13 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】人形町駅はここ2-3年で観光地要素が多くなりつつあり、かなり活気のある街になってきている。生活という意味では今半・日山などの牛肉屋をはじめ、鶏肉屋など小売店舗が多く、非常に満足度が高い。
エレベーターが比較的小さく待つことも多々。
周辺環境

4.0

人形町駅、水天宮前駅ともに近く、三越前までも徒歩7分ほどと利便性は高い。
細い路地、一方通行道路が多く、初見での運転はなかなか大変。また暗い道もある。
外観・共用部

4.0

内廊下で高級感のある物件である一方、ファミリーの方も多く、活気のある住まい。ごみの分別もしっかりしているし、自転車も多く置けるのは良い。
駐車場がなかなか空かないところ。特に平置きが少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的に文句はない。白を基調とした壁、天然木を使ったフローリングなど高級感のある住まいとなっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにまいばすけっとをはじめ、コンビニは多数。また食品小売店も多く、町ブラには飽きることはない。
観光客が多く、土日は行列になってしまうこと。
暮らし・子育て

5.0

日本橋小学校が近くにあり、日中は抜群に治安がいい。
夜になると、飲み屋が多いので若干子供は心配か。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【人形町駅に対する口コミ】人形町駅はここ2-3年で観光地要素が多くなりつつあり、かなり活気のある街になってきている。生活という意味では今半・日山などの牛肉屋をはじめ、鶏肉屋など小売店舗が多く、非常に満足度が高い。
    周辺環境

    4.0

    人形町駅、水天宮前駅ともに近く、三越前までも徒歩7分ほどと利便性は高い。
    外観・共用部

    4.0

    内廊下で高級感のある物件である一方、ファミリーの方も多く、活気のある住まい。ごみの分別もしっかりしているし、自転車も多く置けるのは良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    基本的に文句はない。白を基調とした壁、天然木を使ったフローリングなど高級感のある住まいとなっている。
    買い物・食事

    5.0

    近くにまいばすけっとをはじめ、コンビニは多数。また食品小売店も多く、町ブラには飽きることはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    日本橋小学校が近くにあり、日中は抜群に治安がいい。
かっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/18 18:55
かっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/18 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

モダンでとても綺麗です。数年前に購入した時と比較してもいまと遜色ないです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    モダンでとても綺麗です。数年前に購入した時と比較してもいまと遜色ないです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/27 17:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/27 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】地下鉄が遅延することはあまりないですが、遅延の時でも都営浅草線が駅構内で乗り換えができるため、迂回ルートを見つけやすいです。また少し歩けば水天宮前駅にもアクセスできるため、地下鉄だけで広いエリアの移動ができる。
定期券を買える券売機が中目黒方面の改札口にしかないので買う時は気をつけないといけない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【人形町駅に対する口コミ】地下鉄が遅延することはあまりないですが、遅延の時でも都営浅草線が駅構内で乗り換えができるため、迂回ルートを見つけやすいです。また少し歩けば水天宮前駅にもアクセスできるため、地下鉄だけで広いエリアの移動ができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

twtnbtさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/10/01 21:01
twtnbtさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/10/01 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】人形町、水天宮、茅場町が10分以内。人形町は駅も広くないので乗るまでの時間もかからない。
新宿へ一本で行ける浜町駅はちょっと遠い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【人形町駅に対する口コミ】人形町、水天宮、茅場町が10分以内。人形町は駅も広くないので乗るまでの時間もかからない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラウス日本橋小網町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 2LDK 北東 70.34㎡ 9㎡ 13,500万円 634万円
2023年10月 9階 2LDK 70.34㎡ 9㎡ 12,600万円 592万円
2023年10月 10階 2LDK 北西 70.17㎡ 12.64㎡ 13,500万円 636万円
2023年2月 6階 2LDK 西 60.21㎡ 10.38㎡ 8,980万円 493万円
2022年12月 7階 3LDK 北東 76.09㎡ 7.98㎡ 12,200万円 530万円
SALES HISTORY
グラウス日本橋小網町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.34㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      634万円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.34㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      12,600万円

    • 坪単価

      592万円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      12.64㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      636万円

2023年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.21㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      493万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.09㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      12,200万円

    • 坪単価

      530万円

更新日:

SALES TRANSITION
グラウス日本橋小網町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グラウス日本橋小網町の売買相場 緑線 = 中央区日本橋小網町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラウス日本橋小網町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 7階 3LDK 北東 70.34㎡ 323,000円 15,180円 10,000円 323,000円 323,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 北東 70.34㎡ 330,000円 15,509円 18,000円 330,000円 330,000円 0円
2022年2月 10階 2LDK 南西 60.23㎡ 265,000円 14,545円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2021年9月 10階 2LDK 北西 70.17㎡ 300,000円 14,133円 0円 300,000円 300,000円 0円
2021年7月 10階 2LDK 北東 70.17㎡ 350,000円 16,489円 0円 350,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラウス日本橋小網町の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.09㎡

    • 賃料

      323,000円

    • 坪単価

      15,180円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      323,000円

    • 礼金

      323,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.09㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      15,509円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.09㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      14,545円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.09㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      14,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      76.09㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グラウス日本橋小網町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グラウス日本橋小網町の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋小網町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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