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グランアルト中野

グランアルト中野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中野3丁目46番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランアルト中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,409万円

    355.0万円/坪

    ～

    7,867万円

    377.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.5万円

    15,607円/坪

    ～

    36.0万円

    17,250円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランアルト中野を当社で売却するメリット

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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7638万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/23 14:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/23 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野駅に対する口コミ】中野駅 とても便利でアクセスがいい。 駅周辺にもとても賑わっていて良い。とても住みやすいのでおすすめしたい。なんでも揃うので、わざわざ新宿等に出る必要がない。
ベビーカーで使いやすい駅にしてほしい。ベビーカーで通ると、邪魔な顔をされる。便利な分、どんどん家賃相場は上がっている。少し飲み街に入る前あたりのゴミや道を綺麗にしてほしい。
周辺環境

5.0
ユニクロとABCマートがあってとても便利。少ないが駅前のベンチがあるので、待ち合わせしやすい。出てすぐに、NewDaysがあるので良い。
ユニクロがありとても良いが、GUや西松屋や、赤ちゃん本舗なとが有れば子育ての人のにとってとても便利だと思う。駅前のベンチによく、浮浪者が寝ているので座りにくい。待ち合わせしにくい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
なんでもあるが、飲み屋より子連れが行きやすいカフェとかを増やしてほしい。
駅前のサンモールに入る前に、車が通るのだがいつも危なっかしい。 ロータリー周辺の整備をしてほしい。信号機を置いてほしい。
暮らし・子育て

4.0
改札付近にトイレがあるので良い。 駅付近に大きな駐輪場ある。
駅の中のトイレが狭く、ベビーカーが通りにくい。あまり綺麗ではない。 駐輪場から駅までの距離が遠く、なかなか大変。 駐輪場で、自転車を下に下ろす際の階段が急なので子連れは高いにくい。入り口がたくさんあれば混まずにスムーズに行けるのに。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野駅に対する口コミ】中野駅 とても便利でアクセスがいい。 駅周辺にもとても賑わっていて良い。とても住みやすいのでおすすめしたい。なんでも揃うので、わざわざ新宿等に出る必要がない。
    周辺環境

    5.0
    ユニクロとABCマートがあってとても便利。少ないが駅前のベンチがあるので、待ち合わせしやすい。出てすぐに、NewDaysがあるので良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    なんでもあるが、飲み屋より子連れが行きやすいカフェとかを増やしてほしい。
    暮らし・子育て

    4.0
    改札付近にトイレがあるので良い。 駅付近に大きな駐輪場ある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野駅に対する口コミ】平坦な道が多く、平日休日問わず空いているので暮らしやすいです。大通りは混雑していますが、その他の道は空いていることが多いです。商店街は有名ですが、平日よりも土日が空いているので利用することをお勧めします。
街中でゴミが多数落ちているので汚く感じることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野駅に対する口コミ】平坦な道が多く、平日休日問わず空いているので暮らしやすいです。大通りは混雑していますが、その他の道は空いていることが多いです。商店街は有名ですが、平日よりも土日が空いているので利用することをお勧めします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランアルト中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 -1階 3LDK 南 67.98㎡ 不明 7,380万円 359万円
2019年7月 1階 3LDK 南 67.98㎡ 不明 7,380万円 359万円
2018年12月 6階 2LDK 南 60.02㎡ 11.51㎡ 7,080万円 390万円
2018年10月 9階 3LDK 南 67.03㎡ 11.87㎡ 8,280万円 408万円
2018年10月 9階 3LDK 南 64.03㎡ 不明 8,280万円 427万円
SALES HISTORY
グランアルト中野の
中古での売却・購入相場履歴

2019年7月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      359万円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      359万円

2018年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.02㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      390万円

2018年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      408万円

2018年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      427万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランアルト中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランアルト中野の売買相場 緑線 ＝ 中野区中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランアルト中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 2LDK 南 60.97㎡ 350,000円 18,977円 0円 700,000円 350,000円 0円
2023年8月 1階 2LDK 南 60.97㎡ 380,000円 20,604円 0円 760,000円 380,000円 0円
2019年9月 4階 3LDK 南 67.03㎡ 280,000円 13,809円 0円 560,000円 280,000円 0円
2019年8月 8階 3LDK 南 70.99㎡ 290,000円 13,504円 20,000円 290,000円 290,000円 0円
2019年5月 9階 2LDK 南 54.82㎡ 230,000円 13,870円 5,000円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランアルト中野の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.03㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      18,977円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.03㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      20,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.03㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.03㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,504円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.03㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,870円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランアルト中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランアルト中野の賃料相場 緑線 ＝ 中野区中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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