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プラウド高円寺

プラウド高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「高円寺」駅徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
「新高円寺」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区高円寺南4丁目22番9号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上14階建
築年月
2013年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド高円寺周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
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  4階
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  1.7m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

8,219万円

431.3万円/坪

～

8,727万円

458.0万円/坪
賃貸相場価格

20.5万円

10,759円/坪

～

22.6万円

11,892円/坪
表面利回り

3.05％

プラウド高円寺を当社で売却するメリット

プラウド高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8473万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/05 02:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/05 02:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅構内の中に花屋や寿司屋パン屋なども入っていて賑わっている。家賃は安くて住みやすいところが多いと思う。

休日、中央線が止まらず総武線のみしかつかえない。街が少し汚いため空気が悪い。特にない。詳しくないけど土地の値段は高いと思う。

周辺環境

5.0

洋服屋、カフェなどが豊富でインスタ映えを狙えるので若い子にも人気。駅前に交番があるので安心。街灯もあって町中が明るい。

しいてあげれば商業施設が足りない？阿佐ヶ谷や中野にはあります。酔っ払いや路上ライブが多いので騒がしい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

カフェやご飯屋さんの種類も豊富。リーズナブルなものが多い。

しいていうならお弁当屋さんがないきがするので、あったらいいなと思う。

暮らし・子育て

4.0

丸の内線の方まで行けば閑静な住宅街で子供が遊べる公園もある。

酔っ払いがガヤガヤしていて子供向けではないかもしれない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅構内の中に花屋や寿司屋パン屋なども入っていて賑わっている。家賃は安くて住みやすいところが多いと思う。

周辺環境

5.0

洋服屋、カフェなどが豊富でインスタ映えを狙えるので若い子にも人気。駅前に交番があるので安心。街灯もあって町中が明るい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

カフェやご飯屋さんの種類も豊富。リーズナブルなものが多い。

暮らし・子育て

4.0

丸の内線の方まで行けば閑静な住宅街で子供が遊べる公園もある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないと思いましたが、隣の中野駅で中央線と東西線に連結しているのでアクセスがとても便利です。昔ながらの商店街は活気がある上に、23区内にも関わらず物価も安いので肩ひじ張らず生活しやすいです。

中央線と総武線の行き来が多いので、人によっては電車の騒音がきついかもしれません。あと駅から環七へ向かう道は夜ちょっと寂しい感じなので、夜の女性の一人歩きは少し気を付けた方がいいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	9階	3LDK	東	74.89㎡	17.38㎡	12,500万円	552万円
2022年11月	2階	2LDK	南西	61.93㎡	7.56㎡	7,680万円	410万円
2022年3月	7階	2LDK	南	61.93㎡	13.61㎡	7,950万円	424万円
2021年11月	7階	2LDK	南	61.93㎡	13.61㎡	8,200万円	438万円
2021年10月	7階	2LDK	南	61.93㎡	13.61㎡	8,500万円	454万円

SALES HISTORY
プラウド高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2022年11月

2022年3月

2021年11月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラウド高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラウド高円寺の売買相場緑線＝杉並区高円寺南の売買相場青線＝杉並区の売買相場高円寺の売買相場新高円寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	14階	2LDK	南	61.55㎡	200,000円	10,742円	0円	400,000円	200,000円	0円
2020年1月	5階	3LDK	東	74.14㎡	250,000円	11,147円	0円	500,000円	250,000円	0円
2019年12月	5階	3LDK	南東	74.18㎡	250,000円	11,141円	0円	500,000円	250,000円	0円
2018年6月	14階	2LDK	南	61.55㎡	198,000円	10,634円	0円	396,000円	198,000円	0円
2017年9月	2階	3LDK	東	72.03㎡	320,000円	14,686円	0円	320,000円	320,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド高円寺の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2020年1月

2019年12月

2018年6月

2017年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラウド高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラウド高円寺の賃料相場緑線＝杉並区高円寺南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高円寺の賃料相場新高円寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。