MANSION LIBRARY

メインステージ錦糸町アヴァンセ

メインステージ錦糸町アヴァンセを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目19番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ錦糸町アヴァンセ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,830万円

    344.2万円/坪

    ～

    6,191万円

    365.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    10,123円/坪

    ～

    18.9万円

    11,189円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ錦糸町アヴァンセを当社で売却するメリット

メインステージ錦糸町アヴァンセの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6011万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/03 15:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/03 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】アルカキット錦糸町迄約5分。飲食・衣料・書籍・雑貨等の買い物がほぼここで完結する。駅迄のアプローチは平坦な道で1～2分歩くと大通りに出る為、夜道の怖さは全くなし。都心部までのアクセスはとても良好。秋葉原駅までは電車で約6分。新宿駅迄（中央線快速経由）約22分。
朝の通勤・通学ラッシュ時の混雑は相当なもの。座れる事はほぼなく、上り電車は秋葉原駅までの混雑は相当な覚悟が必要。
周辺環境

4.0
徒歩2分程のところに親水公園があり。フリーマーケットの開催や、スカイツリー越しに隅田川の花火を見ることが出来るロケーションが最高。コンビニは徒歩約1分にファミリーマート。徒歩約3分にセブンイレブン。
マンション周辺の飲食店が若干少なく、駅からの帰り道で外食は済ませる必要があり。
外観・共用部

5.0
管理人がほぼ毎日清掃に入る為、共用部は清潔感が保たれている。ゴミ出しも24時間365日問題なし。宅配BOXはカズも多い。オートロック完備でセキュリティーも全く問題なし。
駐輪場が1台当たり有料（1,000円）である点。
お部屋の仕様・設備

4.0
構造が鉄筋コンクリート造の為、隣の部屋の音を感じる事はほぼない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパー（マルエツ）迄の距離が約4分。食品の買い物はここのみでほぼ問題なし。
徒歩2～3分圏内に飲食店が少ない。あるのは個人経営のラーメン店（営業時間は不定期）とお粥専門店のみ。
暮らし・子育て

4.0
公園が徒歩2分位にあり。フリーマーケット、展示会、ラジオ体操等が行われている。広さも十分過ぎるほどあり、子供を遊ばせるには最良の環境。
近隣に保育園、幼稚園が少ない。病院、歯科医院も駅近くにいかないと少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】アルカキット錦糸町迄約5分。飲食・衣料・書籍・雑貨等の買い物がほぼここで完結する。駅迄のアプローチは平坦な道で1～2分歩くと大通りに出る為、夜道の怖さは全くなし。都心部までのアクセスはとても良好。秋葉原駅までは電車で約6分。新宿駅迄（中央線快速経由）約22分。
    周辺環境

    4.0
    徒歩2分程のところに親水公園があり。フリーマーケットの開催や、スカイツリー越しに隅田川の花火を見ることが出来るロケーションが最高。コンビニは徒歩約1分にファミリーマート。徒歩約3分にセブンイレブン。
    外観・共用部

    5.0
    管理人がほぼ毎日清掃に入る為、共用部は清潔感が保たれている。ゴミ出しも24時間365日問題なし。宅配BOXはカズも多い。オートロック完備でセキュリティーも全く問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    構造が鉄筋コンクリート造の為、隣の部屋の音を感じる事はほぼない。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー（マルエツ）迄の距離が約4分。食品の買い物はここのみでほぼ問題なし。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が徒歩2分位にあり。フリーマーケット、展示会、ラジオ体操等が行われている。広さも十分過ぎるほどあり、子供を遊ばせるには最良の環境。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前が栄えている。 駅ビルには家電量販店や、ZARA、デパ地下があり、北口をでたところのアルカキットは地下一階がライフ、レディース向けの洋服店、Zoff、マック、ユニクロ、無印、アカチャンホンポなど、買い物にはこまらないので、平日も休日も利便性が高い。
南口は夜から早朝にかけて、治安が悪い。駅周辺にホームレスが多く、物騒。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅前が栄えている。 駅ビルには家電量販店や、ZARA、デパ地下があり、北口をでたところのアルカキットは地下一階がライフ、レディース向けの洋服店、Zoff、マック、ユニクロ、無印、アカチャンホンポなど、買い物にはこまらないので、平日も休日も利便性が高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ錦糸町アヴァンセの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 2LDK 西 55.29㎡ 7.38㎡ 5,690万円 340万円
2023年1月 2階 2LDK 西 55.29㎡ 7.38㎡ 5,790万円 346万円
2022年11月 2階 2LDK 西 55.29㎡ 7.38㎡ 5,980万円 358万円
2022年11月 2階 2LDK 西 55.29㎡ 7.38㎡ 6,180万円 370万円
2022年7月 6階 2LDK 西 55.28㎡ 7.42㎡ 5,280万円 316万円
SALES HISTORY
メインステージ錦糸町アヴァンセの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      340万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      346万円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      358万円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.29㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      370万円

2022年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.28㎡

    • バルコニー面積

      7.42㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ錦糸町アヴァンセの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ錦糸町アヴァンセの売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ錦糸町アヴァンセの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 北 25.66㎡ 83,000円 10,693円 10,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年1月 4階 1K 北 25.69㎡ 80,000円 10,294円 18,000円 0円 80,000円 0円
2023年12月 6階 1K 25.56㎡ 82,000円 10,605円 9,000円 82,000円 0円 0円
2023年11月 3階 1K 北 25.66㎡ 82,000円 10,564円 15,000円 0円 82,000円 0円
2023年11月 2階 1K 北 25.66㎡ 80,000円 10,306円 15,000円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ錦糸町アヴァンセの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.28㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      10,693円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.28㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,294円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.28㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,605円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.28㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,564円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.28㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,306円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ錦糸町アヴァンセの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ錦糸町アヴァンセの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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