MANSION LIBRARY

サンクタス与野タワーレジデンス

サンクタス与野タワーレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「与野」駅 徒歩3分 JR京浜東北線
    「与野本町」駅 徒歩14分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合1074番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,956万円

    256.1万円/坪

    ～

    5,262万円

    271.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    8,274円/坪

    ～

    17.7万円

    9,145円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス与野タワーレジデンスを当社で売却するメリット

サンクタス与野タワーレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5109万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある与野駅。与野駅西口から徒歩3分の場所にはスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。 また、土地が平坦であるため、足腰への負担感がない。
与野駅には京浜東北線しか停まらないため、東京方面への通勤には不便さを感じる。
周辺環境

4.0
マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しており、落ち着いた生活を過ごすことができる。 徒歩7分圏内には、スーパーの西友と与野フードがあるため買い物は便利。
中央区役所へ行くには自転車で13分程度かかるため、不便さを感じる。
外観・共用部

4.0
管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場など共用部分の清掃はされている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
トランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

5.0
西向きの住戸については、ベランダ側は道路に面しており、戸建て住宅が多く建っていることから、陽当たりに問題はない。 また、室内設備は充実している。キッチンにはディスポーザーがあり、浴室にはオートバス機能がある。

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買い物・食事

4.0
徒歩3分の場所にスーパーの与野フードがある。また、自転車で13分程度の場所に、大規模商業施設のコクーンシティがあり、日用品や家電製品、衣類などの買い物を済ませることができる。
与野駅西口エリアは、大人だけで楽しめるレストランはない点が残念。
暮らし・子育て

4.0
車で7分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療環境には恵まれている。
徒歩5分圏内に子供を遊ばせる公園がない点は、難点である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある与野駅。与野駅西口から徒歩3分の場所にはスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。 また、土地が平坦であるため、足腰への負担感がない。
    周辺環境

    4.0
    マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しており、落ち着いた生活を過ごすことができる。 徒歩7分圏内には、スーパーの西友と与野フードがあるため買い物は便利。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場など共用部分の清掃はされている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    西向きの住戸については、ベランダ側は道路に面しており、戸建て住宅が多く建っていることから、陽当たりに問題はない。 また、室内設備は充実している。キッチンにはディスポーザーがあり、浴室にはオートバス機能がある。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分の場所にスーパーの与野フードがある。また、自転車で13分程度の場所に、大規模商業施設のコクーンシティがあり、日用品や家電製品、衣類などの買い物を済ませることができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    車で7分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療環境には恵まれている。
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よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2021/12/22 18:25
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2021/12/22 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野駅に対する口コミ】駅から近いよお
周辺環境

5.0
よいよお
外観・共用部

4.0
エレベータは速いよお
エレベータが二機しかないよお
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前なので便利だよお
近くの八百屋はちょっとふるいよお
暮らし・子育て

5.0
駅前で電車でも通いやすいよお

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野駅に対する口コミ】駅から近いよお
    周辺環境

    5.0
    よいよお
    外観・共用部

    4.0
    エレベータは速いよお
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前なので便利だよお
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前で電車でも通いやすいよお
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りーさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/08 01:29
りーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/08 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】与野駅近く徒歩3分、通勤通学に便利なのが魅力。
駐車場が世帯数に対して少ない感じがする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】与野駅近く徒歩3分、通勤通学に便利なのが魅力。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/04 16:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/04 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野駅に対する口コミ】駅周辺は静かで人口もそれほど多くはありません。落ち着いた住環境を好む方には住みやすいと思います。 大宮と浦和の中間地点にあり、買い物に困りません。 西口の駅前は近年再開発が行われ、綺麗に生まれ変わりました。
周りの駅と比べてかなりこじんまりとした駅で、西口も東口ともに駅前の飲食店は少なめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野駅に対する口コミ】駅周辺は静かで人口もそれほど多くはありません。落ち着いた住環境を好む方には住みやすいと思います。 大宮と浦和の中間地点にあり、買い物に困りません。 西口の駅前は近年再開発が行われ、綺麗に生まれ変わりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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きんさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/20 09:04
きんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/20 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
タワーマンションなのでお部屋からの眺望は良かったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    タワーマンションなのでお部屋からの眺望は良かったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】京浜東北線与野駅から徒歩3分の場所にあります。
与野駅から近いので夜でも少し賑やかです。
周辺環境

4.0
駅前なのでイオンなどの商業施設が充実しており買い物に便利です。
子どもと気軽に遊べるような公園が少ないところです。
外観・共用部

4.0
24時間遠隔監視システムやトリプルセキュリティなどセキュリティ面が充実しています。
マンションの駐車場が少ない点が少し不満です。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機が設置してある点が気に入っています。

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買い物・食事

4.0
西友や与野フード彩鮮館などのスーパーが充実しています。
特にないですが、行きつけにできるような飲食店があればいいなと思います。
暮らし・子育て

4.0
さいたま市立北浦和小学校が近くにあります。
ちょっとした公園が少ないので、子どもが遊べるスポットがあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】京浜東北線与野駅から徒歩3分の場所にあります。
    周辺環境

    4.0
    駅前なのでイオンなどの商業施設が充実しており買い物に便利です。
    外観・共用部

    4.0
    24時間遠隔監視システムやトリプルセキュリティなどセキュリティ面が充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機が設置してある点が気に入っています。
    買い物・食事

    4.0
    西友や与野フード彩鮮館などのスーパーが充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    さいたま市立北浦和小学校が近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【与野駅に対する口コミ】与野駅からも徒歩三分という好立地で、日々の通勤や通学を楽に過ごせます。
遊べる施設はそれほどないので、思い切り遊びたいなら出かけることになります。
周辺環境

3.0
周囲にも同じような住宅があるのどかな街並みです。
線路が近いので音が気になるときも多少はあります。
外観・共用部

4.0
防犯カメラやテレビモニタ付きインターフォンなど、セキュリティ面も安心です。
有人の管理人もいればさらに安心度は高まるでしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0
広く開放感もあって、とても明るい雰囲気の部屋です。

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買い物・食事

4.0
一番近いのは与野フード新鮮館与野店ですが、スーパービバホームなど点在しているので非常に便利です。
郵便局はありますが、他にも都市銀行があればもっと良いです。
暮らし・子育て

4.0
さいたま市立常盤北小学校までほぼまっすぐの道のりで安心できます。
若干車の行き来があるので、登校の際は横断に注意です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【与野駅に対する口コミ】与野駅からも徒歩三分という好立地で、日々の通勤や通学を楽に過ごせます。
    周辺環境

    3.0
    周囲にも同じような住宅があるのどかな街並みです。
    外観・共用部

    4.0
    防犯カメラやテレビモニタ付きインターフォンなど、セキュリティ面も安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広く開放感もあって、とても明るい雰囲気の部屋です。
    買い物・食事

    4.0
    一番近いのは与野フード新鮮館与野店ですが、スーパービバホームなど点在しているので非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    さいたま市立常盤北小学校までほぼまっすぐの道のりで安心できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス与野タワーレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 3LDK 南西 74.56㎡ 12㎡ 5,880万円 261万円
2023年7月 14階 2LDK 南西 71.76㎡ 19.05㎡ 5,680万円 262万円
2023年6月 14階 2LDK 71.76㎡ 不明 5,980万円 275万円
2023年2月 10階 3LDK 南西 74.56㎡ 12㎡ 5,580万円 247万円
2022年11月 19階 2LDK 南西 63.41㎡ 9.76㎡ 4,580万円 239万円
SALES HISTORY
サンクタス与野タワーレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.56㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      261万円

2023年7月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.76㎡

    • バルコニー面積

      19.05㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      262万円

2023年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      275万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.56㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      247万円

2022年11月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.41㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス与野タワーレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス与野タワーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス与野タワーレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 7階 3LDK 南西 70.01㎡ 180,000円 8,499円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2023年5月 7階 3LDK 南西 70.01㎡ 170,000円 8,027円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2023年3月 5階 3LDK 南西 70.14㎡ 188,000円 8,861円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年1月 4階 4SLDK 西 84.78㎡ 196,000円 7,643円 9,000円 196,000円 196,000円 0円
2022年11月 12階 3LDK 南西 72.3㎡ 189,000円 8,642円 10,000円 189,000円 189,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス与野タワーレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.41㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,499円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.41㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,027円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.41㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,861円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.41㎡

    • 賃料

      196,000円

    • 坪単価

      7,643円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.41㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,642円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス与野タワーレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス与野タワーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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