ポレスター大曽根駅前

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大曽根」駅 徒歩1分 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区山田1丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,099万円

    161.4万円/坪

    4,352万円

    171.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    7,409円/坪

    20.8万円

    8,189円/坪

  • 表面利回り

    5.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ポレスター大曽根駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4226万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/13 10:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/13 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】複数路線利用できる。バス、タクシーも乗り場があり充実している。リーズナブルなお店も多く、様々なお店が揃っているため、住みやすい。
ホームまでが遠く、少し歩く。バスターミナル付近にハトが多い。物価は高くないが、家賃はそこまで安くはない。
周辺環境

5.0

駅周辺で、大体欲しい物がそろう。食品、薬局、本、ATMと充実している。昼間は明るく、家族連れも多い。大通りにも面している。
ひとつひとつのお店は小さめ。品揃えは期待しない方がいい。居酒屋が多く、夜は酔っ払いが多く治安は良くないイメージ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

ファーストフード店からおしゃれなカフェまで。居酒屋さんも多く楽しめる。
子連れで安心して利用できるお店が増えるといい。
暮らし・子育て

5.0

駅の通路は広く、エレベーターもあるため、ベビーカーでも安心して行ける。
駅周辺は公園が少ない。少し歩かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大曽根駅に対する口コミ】複数路線利用できる。バス、タクシーも乗り場があり充実している。リーズナブルなお店も多く、様々なお店が揃っているため、住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺で、大体欲しい物がそろう。食品、薬局、本、ATMと充実している。昼間は明るく、家族連れも多い。大通りにも面している。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    ファーストフード店からおしゃれなカフェまで。居酒屋さんも多く楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅の通路は広く、エレベーターもあるため、ベビーカーでも安心して行ける。
Yasuさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/12/04 12:20
Yasuさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/12/04 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅が徒歩圏内で非常に近く便利な位置にあります
特に気にならないがイオンがもう少し近ければ嬉しい
周辺環境

5.0

立地は非常に素晴らしい、駅が近くバス停も目の前。
人通りが意外とあるので駐車場に入る時がちょっと気になる
外観・共用部

5.0

監視カメラもしっかりしており管理は問題なし
現状何も問題ないが将来の管理費高騰が気になる
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗で広く住むには何も問題ない。非常に快適です。

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買い物・食事

5.0

メッツ大曽根が近くにあり買い物もそこでできるので便利
特に問題ないが雑貨店などが近くにあると嬉しい
暮らし・子育て

5.0

近くに警察署があるので安心して暮らすことができる
特に問題ないが学校がもう少し近いと嬉しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅が徒歩圏内で非常に近く便利な位置にあります
    周辺環境

    5.0

    立地は非常に素晴らしい、駅が近くバス停も目の前。
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラもしっかりしており管理は問題なし
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    綺麗で広く住むには何も問題ない。非常に快適です。
    買い物・食事

    5.0

    メッツ大曽根が近くにあり買い物もそこでできるので便利
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに警察署があるので安心して暮らすことができる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/24 22:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/24 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】バンテリンドームナゴヤの最寄り駅です。野球観戦や様々なイベントがドームである時によく利用させていただいております。ドーム前にイオンもあり、駅から歩くと結構距離がありますがシャトルバスも出ているので便利です。
改札口からホームへの距離が長く、バンテリンドームで野球の試合がある時はかなり混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大曽根駅に対する口コミ】バンテリンドームナゴヤの最寄り駅です。野球観戦や様々なイベントがドームである時によく利用させていただいております。ドーム前にイオンもあり、駅から歩くと結構距離がありますがシャトルバスも出ているので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/05/27 20:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/05/27 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、市バスやゆとりーと、とたくさんの交通機関が通っていてとても便利です。駅にもコンビニや飲食店もあり、帰りに買い物も可能です。居酒屋もいっぱいあり、飲む人には良いと思います。
総合駅なので、駅にはとても人が多いです。電車も常に満員で通勤ラッシュの時はホームも人で溢れかえっています。なので、電車に乗れない事も多々あります。JRはしょっちゅう遅延しているので、乗り換えとかはヒヤヒヤします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、市バスやゆとりーと、とたくさんの交通機関が通っていてとても便利です。駅にもコンビニや飲食店もあり、帰りに買い物も可能です。居酒屋もいっぱいあり、飲む人には良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/19 15:14
みみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/19 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅までとても近い。地下鉄は本数も多いですし、大曽根発もあるので座れる可能性が高いので便利です。
バス停がマンション前にもありますが本数が少ないです。
周辺環境

3.0

特に電車や隣の会社の音は気になりません。
駅近のため居酒屋やお姉さんのいるお店が近いので週末は酔っ払いがうるさいこともあります。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスもあり便利です。段ボールの回収もマンションのごみ捨て場でいいので楽です。
階段がエントランスから登れないので不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通の設備だと思いますが、バリアフリーなので便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ヤマナカが近く便利です。車なら選択肢は多数あります。
特に困ったことがないのでよく分かりませんが、ケーキ屋さんが少ないかな
暮らし・子育て

無評価

病院も多く、総合病院もあるので便利です。
小学校が学区の都合上ちょっと遠いのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅までとても近い。地下鉄は本数も多いですし、大曽根発もあるので座れる可能性が高いので便利です。
    周辺環境

    3.0

    特に電車や隣の会社の音は気になりません。
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックスもあり便利です。段ボールの回収もマンションのごみ捨て場でいいので楽です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    普通の設備だと思いますが、バリアフリーなので便利です。
    買い物・食事

    4.0

    ヤマナカが近く便利です。車なら選択肢は多数あります。
    暮らし・子育て

    無評価

    病院も多く、総合病院もあるので便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ポレスター大曽根駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 83.75㎡ 18.7㎡ 4,200万円 166万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 83.75㎡ 18.7㎡ 4,390万円 173万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 83.75㎡ 18.7㎡ 4,490万円 177万円
2020年10月 13階 3LDK 西 83.75㎡ 18.77㎡ 3,880万円 153万円
2020年9月 13階 3SLDK 西 83.75㎡ 18.77㎡ 3,980万円 157万円
SALES HISTORY
ポレスター大曽根駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      166万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      173万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • バルコニー面積

      18.7㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      177万円

2020年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • バルコニー面積

      18.77㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      153万円

2020年9月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • バルコニー面積

      18.77㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      157万円

更新日:

SALES TRANSITION
ポレスター大曽根駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ポレスター大曽根駅前の売買相場 緑線 = 名古屋市北区山田の売買相場 青線 = 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ポレスター大曽根駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 15階 2LDK 西 74.6㎡ 165,000円 7,312円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年1月 15階 2SLDK 西 74.52㎡ 165,000円 7,320円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年10月 15階 2LDK 西 74.6㎡ 170,000円 7,533円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年10月 15階 2SLDK 西 74.52㎡ 170,000円 7,541円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年8月 15階 2SLDK 西 74.52㎡ 175,000円 7,763円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ポレスター大曽根駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,312円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,320円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,533円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,541円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      83.75㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ポレスター大曽根駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ポレスター大曽根駅前の賃料相場 緑線 = 名古屋市北区山田の賃料相場 青線 = 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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