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イニシア浦和常盤

イニシア浦和常盤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩4分 JR京浜東北線
    「浦和」駅 徒歩23分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア浦和常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,539万円

    238.2万円/坪

    ～

    4,819万円

    253.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    10,010円/坪

    ～

    21.0万円

    11,064円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア浦和常盤を当社で売却するメリット

イニシア浦和常盤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4679万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/01/08 09:40
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/01/08 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の北浦和駅までは徒歩5分。駅までの道路は道幅が狭いため、車の通行を気にせずに歩くことができる。
駅の反対側にクイーンズ伊勢丹があるが、会社の帰りに買い物をすると遠回りになってしまう。通勤面では、京浜東北線しか利用できないため不便に感じる。
周辺環境

2.0
徒歩5分圏内に北浦和公園や県立美術館があり、休日にのんびりと過ごすには良い立地。
マンションの徒歩圏にスーパーがないため買い物に不便。自転車で10分の場所にイオンとクイーンズ伊勢丹がある。また、線路に近い立地のため電車の走行音が聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
エントランスに宅配ボックスが設置されており、外出中に宅配便がきても再配達を依頼する必要がない。また、エントランスにはオートロックが設置されており防犯面も安心。
外観のデザインはベージュ色となっており、特色は感じられない。
お部屋の仕様・設備

2.0
マンションが多く建っているエリアだが、たまたまベランダ側は一戸建て住宅であるため日照に問題はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
徒歩圏内にはコンビニのファミリーマートがある。
徒歩圏内にはスーパーはない。自転車で約10分の場所にイオンがある。雨の日の食材調達は大変。
暮らし・子育て

5.0
このマンションの学区は、教育水準の高い常盤中学校の学区内にある。教育熱心な家庭にとっては好立地のマンション。また、徒歩圏に北浦和公園があり休日は子供と遊びに行ける。
総戸数が28戸と小規模マンションであるため、マンション内のイベントは何もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の北浦和駅までは徒歩5分。駅までの道路は道幅が狭いため、車の通行を気にせずに歩くことができる。
    周辺環境

    2.0
    徒歩5分圏内に北浦和公園や県立美術館があり、休日にのんびりと過ごすには良い立地。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスに宅配ボックスが設置されており、外出中に宅配便がきても再配達を依頼する必要がない。また、エントランスにはオートロックが設置されており防犯面も安心。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    マンションが多く建っているエリアだが、たまたまベランダ側は一戸建て住宅であるため日照に問題はない。
    買い物・食事

    1.0
    徒歩圏内にはコンビニのファミリーマートがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    このマンションの学区は、教育水準の高い常盤中学校の学区内にある。教育熱心な家庭にとっては好立地のマンション。また、徒歩圏に北浦和公園があり休日は子供と遊びに行ける。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 16:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーとしてクイーンズ伊勢丹やマルエツ、ビッグエーがある。コンビニも多くあり、隣の浦和駅まで電車で3分、歩いても20分くらいのため買い物には困らない。 文教都市として知られ、駅前には塾が多数ある。名門県立浦和高校や市立浦和高校の最寄でもあり、埼玉大学行きのバスも北浦和から出ているため、学生が多く、街に活気がある。 総合病院の埼玉メディカルセンターが駅の近くにある。 北浦和公園という大きな公園が駅の前にあるため、遊ぶ場所にも困らない。 概して子育て環境の良い街だといえる。
飲食店はあまり多くない。東口は駅前の道が狭く、人通りも多いため少し危険。京浜東北線しか止まらないため、浦和駅や大宮駅で乗り換えが必要となる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーとしてクイーンズ伊勢丹やマルエツ、ビッグエーがある。コンビニも多くあり、隣の浦和駅まで電車で3分、歩いても20分くらいのため買い物には困らない。 文教都市として知られ、駅前には塾が多数ある。名門県立浦和高校や市立浦和高校の最寄でもあり、埼玉大学行きのバスも北浦和から出ているため、学生が多く、街に活気がある。 総合病院の埼玉メディカルセンターが駅の近くにある。 北浦和公園という大きな公園が駅の前にあるため、遊ぶ場所にも困らない。 概して子育て環境の良い街だといえる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア浦和常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 西 55.82㎡ 7.52㎡ 3,980万円 236万円
2023年2月 2階 2LDK 西 55.82㎡ 7.52㎡ 4,180万円 248万円
2021年3月 4階 3LDK 南 65.48㎡ 10.71㎡ 4,580万円 231万円
2020年3月 10階 2SLDK 南 62.94㎡ 10.08㎡ 4,280万円 225万円
2018年9月 3階 2LDK 南西 55.82㎡ 7.52㎡ 3,780万円 224万円
SALES HISTORY
イニシア浦和常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      236万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      248万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.48㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      231万円

2020年3月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.94㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      225万円

2018年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア浦和常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア浦和常盤の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア浦和常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 3LDK 南 65.48㎡ 215,000円 10,854円 0円 430,000円 215,000円 0円
2023年11月 6階 3LDK 南 62.94㎡ 214,000円 11,240円 0円 428,000円 214,000円 0円
2022年11月 8階 3LDK 南 65.48㎡ 195,000円 9,845円 0円 390,000円 195,000円 0円
2021年3月 8階 3LDK 南 65.48㎡ 195,000円 9,845円 0円 390,000円 195,000円 0円
2019年12月 8階 3LDK 南 65.48㎡ 195,000円 9,845円 0円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア浦和常盤の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,854円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      214,000円

    • 坪単価

      11,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      428,000円

    • 礼金

      214,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.82㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア浦和常盤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア浦和常盤の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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