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イニシア川口

イニシア川口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩8分 JR京浜東北線
    「川口元郷」駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市金山町2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,565万円

    252.1万円/坪

    ～

    5,909万円

    267.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    9,090円/坪

    ～

    22.1万円

    10,047円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア川口を当社で売却するメリット

イニシア川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5737万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川口駅に対する口コミ】駅から近く。コンビニが近い。セブンイレブン、ファミリーマートがある。
来客用駐車場が少ない。都心までの移動が京浜東北線、埼京線共に混雑する。
周辺環境

5.0
駅から徒歩10分以内と近いが騒音等なく静か。
外国人なども多く、ゴミ出しのルールが守れていない場所がある。
外観・共用部

4.0
清掃も行き届いており、デザインもシンプルで良い。
郵便物の盗難が発生したことがあったが、カメラが設置されたため現在は問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
北、南側にベランダがあり、角部屋のため窓も多く過ごしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅からの帰り道にスーパーマルエツがあり、徒歩10分圏内に西友、業務スーパー、肉のはなまさ等がある。
大きなショッピングモールまでは車がないとやや遠い。
暮らし・子育て

5.0
病院の数等申し分ない。駅前行政センター等も便利。
市役所や税務署等が徒歩ではやや遠く、駅前行政センターで済まない用は不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川口駅に対する口コミ】駅から近く。コンビニが近い。セブンイレブン、ファミリーマートがある。
    周辺環境

    5.0
    駅から徒歩10分以内と近いが騒音等なく静か。
    外観・共用部

    4.0
    清掃も行き届いており、デザインもシンプルで良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    北、南側にベランダがあり、角部屋のため窓も多く過ごしやすい。
    買い物・食事

    5.0
    駅からの帰り道にスーパーマルエツがあり、徒歩10分圏内に西友、業務スーパー、肉のはなまさ等がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院の数等申し分ない。駅前行政センター等も便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 21:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】JR駅の改札を出るやいなや、地上から高い位置の立体遊歩道が長く広がっており、そこから目的地へ向かっていけるので景観の良さがある。駅のすぐそばに緑あふれた公園があり、特にお子様がいらっしゃるなら楽しむのに良いスポットだと思います。
埼京線が止まらないため、隣駅の赤羽で京浜東北線から乗り換えて埼京線に乗ることになるが、そのため埼京線を使って都内に行きたくても赤羽駅で乗り換えるのが面倒である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】JR駅の改札を出るやいなや、地上から高い位置の立体遊歩道が長く広がっており、そこから目的地へ向かっていけるので景観の良さがある。駅のすぐそばに緑あふれた公園があり、特にお子様がいらっしゃるなら楽しむのに良いスポットだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 2SLDK 南 69.03㎡ 不明 5,380万円 258万円
2023年6月 7階 2SLDK 南 67.1㎡ 10.98㎡ 5,280万円 260万円
2023年4月 2階 2SLDK 南 70.94㎡ 10.19㎡ 4,980万円 232万円
2022年12月 7階 2SLDK 南西 67.1㎡ 10.98㎡ 5,280万円 260万円
2022年12月 2階 2SLDK 南 70.94㎡ 10.19㎡ 5,150万円 240万円
SALES HISTORY
イニシア川口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      258万円

2023年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      260万円

2023年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.94㎡

    • バルコニー面積

      10.19㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      232万円

2022年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      260万円

2022年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.94㎡

    • バルコニー面積

      10.19㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア川口の売買相場 緑線 ＝ 川口市金山町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2SLDK 南東 67.1㎡ 200,000円 9,853円 0円 400,000円 200,000円 0円
2022年4月 6階 3LDK 南 70.29㎡ 200,000円 9,406円 0円 200,000円 200,000円 0円
2021年2月 9階 2SLDK 南東 67.1㎡ 178,000円 8,769円 12,000円 356,000円 178,000円 0円
2019年3月 9階 2SLDK 南東 67.1㎡ 178,000円 8,769円 12,000円 356,000円 178,000円 0円
2019年2月 6階 3LDK 南 70.29㎡ 190,000円 8,936円 0円 285,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア川口の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,769円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,769円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア川口の賃料相場 緑線 ＝ 川口市金山町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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