イーストゲートスクエア

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「清澄白河」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
    「菊川」駅 徒歩12分 都営新宿線
    「東京」駅 バス35分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都江東区扇橋1丁目21番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    365戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2013年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イーストゲートスクエア周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,675万円

    396.5万円/坪

    8,150万円

    421.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.8万円

    11,307円/坪

    24.1万円

    12,497円/坪

  • 表面利回り

    3.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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イーストゲートスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7913万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】パチンコ店、カラオケ店、居酒屋などがなく静かなで住みやすい環境です。スーパーは近くにあり、地下鉄3路線が使える位置です。
大型商業施設が徒歩圏内(10分)ではなく、少し移動する必要があります。
周辺環境

3.0

木場公園、猿江恩賜公園などの自然豊かな大きな公園もあり、子供の遊び場、運動、娯楽と活用できる環境です。
静かな環境ではありますが、マンションや住宅地が大半であり、周辺に飲食店がないのがデメリットです。
外観・共用部

5.0

清掃業者、24時間警備、コンシェルジュ対応など、人が対応することでの安心と温かみある対応がメリットです。また、ラウンジやパーティールームなどもあり、充実しております。
隣に大型マンションの建設があり、眺望が変わってくることがデメリットとなります。
お部屋の仕様・設備

3.0

食器洗浄機、床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥、荷物お届けお知らせ機能、地震予告機能など充実しております。

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買い物・食事

2.0

スーパーは近くに2店舗、コンビニは徒歩1分、ホームセンターなども近くにあり、日常生活には便利です。
食事ができる飲食店の数が少なく、また大型商業施設もないことがデメリットです。隣駅まで行くか、自転車で10分程度離れたところまで移動する必要があります。
暮らし・子育て

5.0

学校、クリニック、保育所、公園など近くにもあり、子育て世代にはメリットあります。また、下町なので、近所の方々も優しく、交流もあります。
小学校の体育館や運動場が狭く、自由で活発に体を動かせる施設ではないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【住吉駅に対する口コミ】パチンコ店、カラオケ店、居酒屋などがなく静かなで住みやすい環境です。スーパーは近くにあり、地下鉄3路線が使える位置です。
    周辺環境

    3.0

    木場公園、猿江恩賜公園などの自然豊かな大きな公園もあり、子供の遊び場、運動、娯楽と活用できる環境です。
    外観・共用部

    5.0

    清掃業者、24時間警備、コンシェルジュ対応など、人が対応することでの安心と温かみある対応がメリットです。また、ラウンジやパーティールームなどもあり、充実しております。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    食器洗浄機、床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥、荷物お届けお知らせ機能、地震予告機能など充実しております。
    買い物・食事

    2.0

    スーパーは近くに2店舗、コンビニは徒歩1分、ホームセンターなども近くにあり、日常生活には便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、クリニック、保育所、公園など近くにもあり、子育て世代にはメリットあります。また、下町なので、近所の方々も優しく、交流もあります。
やまおとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/01 20:45
やまおとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/01 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

自転車を使うことでこの物件は大化けする。錦糸町の大型商業施設(オリナス、アトレ、マルイ、パルコ、アルカキット等)やアリオ北砂が自転車で10分。そして大型公園(猿江と木場)に挟まれており、チャリを使えば錦糸公園も10分。そして最寄りはスーパーもOK、ライフ、マルエツと選択肢豊富で、都内有数の美味い肉屋たじまも近く。駅からの距離は道を選べばあまり感じないし、最悪マンションの目の前にバス停があります。
チェーンのカフェ的なものは近くに少ない(スタバとか)。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    自転車を使うことでこの物件は大化けする。錦糸町の大型商業施設(オリナス、アトレ、マルイ、パルコ、アルカキット等)やアリオ北砂が自転車で10分。そして大型公園(猿江と木場)に挟まれており、チャリを使えば錦糸公園も10分。そして最寄りはスーパーもOK、ライフ、マルエツと選択肢豊富で、都内有数の美味い肉屋たじまも近く。駅からの距離は道を選べばあまり感じないし、最悪マンションの目の前にバス停があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/05/28 07:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/05/28 07:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

ファミリー層が多く、治安は非常によいです。夜も街灯があるため明るく子供や女性も安心して暮らせる地域です。
駅までが遠く、徒歩15分ほどかかるのが少し不便。カフェや個人経営の飲食店など多いが、チェーン店の飲食店はほぼ周りにないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    ファミリー層が多く、治安は非常によいです。夜も街灯があるため明るく子供や女性も安心して暮らせる地域です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りょくちゃさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/19 20:51
りょくちゃさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/19 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エントランスのロータリーがゆったりしていて高級感がある
駐車場が機械式メインなので、将来的な修繕積立金の上昇が懸念される。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エントランスのロータリーがゆったりしていて高級感がある
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/27 08:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/27 08:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

全てにおいていいです学校が近い、子育てには最高です
ありませんいつも綺麗に掃除がされており騒音もないです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    全てにおいていいです学校が近い、子育てには最高です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 22:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】新幹線もあり、路線の数がとても多く乗り換えに便利。始発駅でもあるので、始発電車を選べば、車内が空いている。ご飯を食べるところも多くお土産屋さんもあるので、出かけ先用に駅で買える。駅の外観が綺麗で写真を撮っている人も多い。
横須賀線が地下にあるため、ほかの路線との乗り換えにとても時間がかかる。人が多くゴミゴミしている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【住吉駅に対する口コミ】新幹線もあり、路線の数がとても多く乗り換えに便利。始発駅でもあるので、始発電車を選べば、車内が空いている。ご飯を食べるところも多くお土産屋さんもあるので、出かけ先用に駅で買える。駅の外観が綺麗で写真を撮っている人も多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/14 13:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/14 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】温度が快適で、席を譲ってくれる人も多かったです。優先席もきちんと機能しているとおもいます。 何度か利用していますが安心して今後も利用できます、、、電車内も静かでよくねむることができますよ。とにかくいいです
人が多いので満員電車です。ぎゅうぎゅうで人の匂いがすごいのがすこし苦しいところです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【住吉駅に対する口コミ】温度が快適で、席を譲ってくれる人も多かったです。優先席もきちんと機能しているとおもいます。 何度か利用していますが安心して今後も利用できます、、、電車内も静かでよくねむることができますよ。とにかくいいです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】駅ナカが充実しており、改札を出なくとも色々な商品を購入できる。 改札外も、大丸のような百貨店だけでなく、キャラクターストリートのようなグッズ販売、丸ビルや新丸ビル、キッテなどの商業ビルもすぐあり、地下で接続しているため、雨でも濡れずに楽しむことができる。
ホームは地下深くから地上まであるので、乗り換えが面倒。特にエレベーターを使いたい場合、直通がないので乗り換えるなど手間が非常にかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【住吉駅に対する口コミ】駅ナカが充実しており、改札を出なくとも色々な商品を購入できる。 改札外も、大丸のような百貨店だけでなく、キャラクターストリートのようなグッズ販売、丸ビルや新丸ビル、キッテなどの商業ビルもすぐあり、地下で接続しているため、雨でも濡れずに楽しむことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ナイトマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/22 21:34
ナイトマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/22 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

大成建設施工で、部屋間での騒音は殆ど気にならない。外も騒音発生源はなく、静か。
特になし。但し、駅徒歩距離はある程度あることは覚悟必要。タイミングが悪いとタクシーも拾えない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    大成建設施工で、部屋間での騒音は殆ど気にならない。外も騒音発生源はなく、静か。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

トトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/15 13:42
トトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/15 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

築年数浅く、大規模マンション。間取り良い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数浅く、大規模マンション。間取り良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イーストゲートスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 西 70.2㎡ 12.2㎡ 8,480万円 399万円
2024年3月 14階 3LDK 西 65.82㎡ 11.6㎡ 8,430万円 423万円
2023年11月 6階 3LDK 64.94㎡ 12.3㎡ 7,777万円 396万円
2023年10月 5階 3LDK 西 70.34㎡ 12.2㎡ 8,380万円 394万円
2023年8月 2階 3LDK 64.9㎡ 12.5㎡ 7,380万円 376万円
SALES HISTORY
イーストゲートスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      399万円

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.82㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      8,430万円

    • 坪単価

      423万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.94㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      7,777万円

    • 坪単価

      396万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.34㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      394万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.9㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      376万円

更新日:

SALES TRANSITION
イーストゲートスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イーストゲートスクエアの売買相場 緑線 = 江東区扇橋の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イーストゲートスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 64.94㎡ 240,000円 12,217円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年11月 9階 3LDK 70.34㎡ 230,000円 10,809円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年8月 2階 3LDK 西 70.48㎡ 197,000円 9,240円 10,000円 394,000円 197,000円 0円
2023年2月 13階 3LDK 70.2㎡ 250,000円 11,773円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年11月 8階 1LDK 55.43㎡ 230,000円 13,717円 0円 460,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イーストゲートスクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,217円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,809円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      9,240円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      394,000円

    • 礼金

      197,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,773円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.9㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イーストゲートスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イーストゲートスクエアの賃料相場 緑線 = 江東区扇橋の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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