エクセレントグレース綱島

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩7分 東急東横線 東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントグレース綱島周辺の売り出し中物件

  • クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m² / 1LDK

    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,575万円

    297.8万円/坪

    6,981万円

    316.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6778万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

いくゆたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/11/18 13:36
いくゆたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/11/18 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】駅に行けば飲食店はある。 都心のアクセスは東横沿いなのですごくよくどこでも行ける。
大きな商業施設はないので買い物はしずらい。 川沿いは夜怖いが通らず帰れる。
周辺環境

4.0

少し遠いいが桜のキレイな公園がある。 川沿いなので散歩にちょうど良い。
工場など少し離れたところにあるので音は聞こえる。日当たりはそこまでいいとは言えない。
外観・共用部

3.0

外観などはきれい。 中庭もあり小さい子がちょこっと遊べそう。
ゲストルームや友人が来た時の駐車場がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓も多くベランダも広い。 設備も床暖があったり生活しやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

自転車で10分ぐらい行けばスーパーなどいくつかある 駅と反対側に商店街なども少しある 美味しいレストランなどはいくつかある
ショッピングモールなどはない。 大きな買い物はしずらい。
暮らし・子育て

3.0

保育園などは割りとある。病院も駅のほうにはある。
マンションは出来たばかりなのでマンション内のコミュニケーションはあまりない。 お祭りは駅のほうでやっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綱島駅に対する口コミ】駅に行けば飲食店はある。 都心のアクセスは東横沿いなのですごくよくどこでも行ける。
    周辺環境

    4.0

    少し遠いいが桜のキレイな公園がある。 川沿いなので散歩にちょうど良い。
    外観・共用部

    3.0

    外観などはきれい。 中庭もあり小さい子がちょこっと遊べそう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓も多くベランダも広い。 設備も床暖があったり生活しやすい。
    買い物・食事

    4.0

    自転車で10分ぐらい行けばスーパーなどいくつかある 駅と反対側に商店街なども少しある 美味しいレストランなどはいくつかある
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園などは割りとある。病院も駅のほうにはある。
子連れたかしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/10/10 10:28
子連れたかしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/10/10 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】かなり良いです。新綱島周辺も再開発が進んできました。
道幅がせまい、バスが危険等ありますが今後改善していくかと思います。
周辺環境

4.0

ファミリー層が多いため特段危険ということはないかと思います。
歩きたばこが多いのでそのへんのモラル感は神奈川アドレスという感じです。
外観・共用部

5.0

なにひとつ不自由がないので十分です。外観も特に派手さもなく、むしろ良いと思います。
強いて言えばお子さんが多いのでエントランスが騒がしい時があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が高くかなり解放感があります。あかるいので気分が滅入るようなことはありません。

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買い物・食事

3.0

飲食店や買い物するところは多いほうだと思います。
ちかくにカフェがないのは不便に感じます。
暮らし・子育て

5.0

子育て施設は多く、お子さんも多い地域なので安心感があります。
河原は土日には多く人手があってとてもよいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綱島駅に対する口コミ】かなり良いです。新綱島周辺も再開発が進んできました。
    周辺環境

    4.0

    ファミリー層が多いため特段危険ということはないかと思います。
    外観・共用部

    5.0

    なにひとつ不自由がないので十分です。外観も特に派手さもなく、むしろ良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    窓が高くかなり解放感があります。あかるいので気分が滅入るようなことはありません。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店や買い物するところは多いほうだと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て施設は多く、お子さんも多い地域なので安心感があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/21 03:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/21 03:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】駅のすぐそばに商店街があり、とにかくなんでも揃い便利です。 最近は駅構内に東急ストアやおにぎり屋さん、シュークリーム屋さん、スタバなどもできどんどん充実しております。改札の中にもパン屋さんが入っています。
強いて言えば、駅を利用する人数に対してトイレの数が若干少なく感じます。よく行列になっているので、マウスここ増やしていただけたら有り難いなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【綱島駅に対する口コミ】駅のすぐそばに商店街があり、とにかくなんでも揃い便利です。 最近は駅構内に東急ストアやおにぎり屋さん、シュークリーム屋さん、スタバなどもできどんどん充実しております。改札の中にもパン屋さんが入っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

子連れたかしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/12 12:19
子連れたかしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/12 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】お店がたくさんあります。活気もあるし困ることがないです。
強いて言うなら人が多すぎますが、開発で改善されるので問題ないです。
周辺環境

5.0

閑静です。川沿いも気持ちがよくて解放感もあります。
とくにないですね。コンビニもファミマとセブンが近いです。
外観・共用部

4.0

エントランスはとても広く開放感があります。
出入り口の立て札が古臭く見た目が悪いので改善してほしいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く窓も広いため採光がかなりよいです。収納も多い。

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買い物・食事

3.0

サイゼリヤが近いので外食もお安くすみます。
スーパーはちょっと歩くので,、ネットスーパーがおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

子連れのご家族がまわりに多く安心感があります。
歩きタバコの人が道にいたりするのは嫌ですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【綱島駅に対する口コミ】お店がたくさんあります。活気もあるし困ることがないです。
    周辺環境

    5.0

    閑静です。川沿いも気持ちがよくて解放感もあります。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはとても広く開放感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く窓も広いため採光がかなりよいです。収納も多い。
    買い物・食事

    3.0

    サイゼリヤが近いので外食もお安くすみます。
    暮らし・子育て

    5.0

    子連れのご家族がまわりに多く安心感があります。
HRMTさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/28 10:48
HRMTさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/28 10:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】駅までの徒歩で高低差がないため通勤が楽です
綱島駅前を覗くとスーパーが少ないのが気になる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綱島駅に対する口コミ】駅までの徒歩で高低差がないため通勤が楽です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/12 11:37
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/12 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

マイバスケット、コンビニ2店舗が近く買い物に便利
ホテルが近くにあるのがデメリットだが部屋によっては見えないのでそれほど気にならない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    マイバスケット、コンビニ2店舗が近く買い物に便利
    暮らし・子育て

    -

だいくまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/02 09:10
だいくまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/02 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】東向きだが床暖房で暖かく、東面がワイドスパンでとても明るい。羽田経由の出張には目の前のバス停から鶴見駅に出るとスムーズに移動出来、予想外に良かった。今後新駅が出来たら新横浜に乗り換え無しで出れるので、元々東京にも横浜にも出やすい所に更に便利になって嬉しい。
カーシェアがようやく近くに出来たがもう少し増えてくれるとありがたい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綱島駅に対する口コミ】東向きだが床暖房で暖かく、東面がワイドスパンでとても明るい。羽田経由の出張には目の前のバス停から鶴見駅に出るとスムーズに移動出来、予想外に良かった。今後新駅が出来たら新横浜に乗り換え無しで出れるので、元々東京にも横浜にも出やすい所に更に便利になって嬉しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントグレース綱島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 西 68.36㎡ 13.86㎡ 6,200万円 300万円
2023年8月 1階 3LDK 70.12㎡ 12.4㎡ 5,980万円 282万円
2023年7月 2階 3LDK 西 71.61㎡ 21.98㎡ 6,080万円 281万円
2023年5月 4階 3LDK 74.22㎡ 15.98㎡ 6,780万円 302万円
2023年5月 4階 3LDK 74.64㎡ 15.98㎡ 6,780万円 300万円
SALES HISTORY
エクセレントグレース綱島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.36㎡

    • バルコニー面積

      13.86㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      300万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      282万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      21.98㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      281万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.22㎡

    • バルコニー面積

      15.98㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      302万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.64㎡

    • バルコニー面積

      15.98㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      300万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレントグレース綱島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレントグレース綱島の売買相場 緑線 = 横浜市港北区樽町の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントグレース綱島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年2月 5階 2LDK 西 71.61㎡ 185,000円 8,540円 15,000円 185,000円 370,000円 0円
2016年12月 3階 3LDK 南東 62.69㎡ 138,000円 7,277円 0円 138,000円 138,000円 0円
2016年10月 5階 2LDK 西 71.61㎡ 195,000円 9,002円 15,000円 195,000円 390,000円 0円
2016年5月 3階 3LDK 68.36㎡ 165,000円 7,979円 0円 330,000円 0円 0円
2016年4月 3階 3LDK 62.69㎡ 138,000円 7,277円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントグレース綱島の
中古での賃料相場履歴

2017年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.64㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,540円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.64㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.64㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,002円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.64㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.64㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレントグレース綱島の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 横浜市港北区樽町の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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