MANSION LIBRARY

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩5分 小田急小田原線　小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,418万円

    256.0万円/坪

    ～

    5,754万円

    271.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    9,578円/坪

    ～

    22.4万円

    10,587円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスを当社で売却するメリット

パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5586万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

駅近うらやましいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/05 01:01
駅近うらやましいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/05 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合から新宿等都心までは快速急行に乗れれば20分ちょっとになったので大変便利。 駅まで5-6分程度。急ではないが坂道があり、これを大変とみるか、大した事ないとみるかは人によるかも。 若い人にはそれをもっても十分享受できる利便性のメリットはありますが。 いつになるかわかりませんが(35年前にはつながる予定があった)、地下鉄も来る予定なので、できたら横浜方面へは便利になります。バスも南口まで行けば結構あちこちに行くので便利です。
上を見るときりがないですが、麻生市民館の裏に出る階段は急で高齢者には運動を兼ねるならよいが、足腰の弱い人にはややつらいかも。 駅の南に比べると買い物はOX以外は事実上駅を越えていくので歩きだけで重い荷物を持つのは大変かも。また駅近のため駅前の信号で待つ時間が相対的にばかにならないです。ぜいたくな悩みですが。 マンションの南側の道は夜は暗めです。
周辺環境

4.0
比較的静かです。治安も悪くはないです。車があれば世田谷通りに面しているのでどこにでも行きやすいです(駐車料金が高めですが。。。)。三井の有料駐車場が隣にあり24時間でも800-1100円程度で止められるので、家族やお客さんも来やすいでしょう。入口が北側の世田谷通りと南側の少しだけ狭い道が二つあり、駅に行くのは後者です。
換気口から世田谷通りの車の音が聞こえるので、気にする人は気になるでしょう。 電車の音も少し聞こえますが、まぁ窓を閉めれば気にならないでしょう。
外観・共用部

4.0
管理人さんはとても親切でいい人です。基本的なセキュリティーはできていそうで特に心配はないと思っています。トランクルームも道路を挟んだ向かいにあるのでお金がある人は使えます。(ただ高いと私は感じました) 特に居住用のスペース以外にはプール、レストラン、お店などはなくシンプルではあります。 ペットは条件がいろいろあるようですが飼えるようです。
おしゃれですが、個人的にはちょっと過剰かなと。大きな壷があったり。一見無駄な空間が心の余裕にはなるのですが貧乏性なものでこここんな用途で使うならもっと何かに使えるのではと思ってしまいます。 駐車場が高いのと、場所によっては地下3階分の移動式のもので、車を出すのに時間が掛かります。 管理人さんは管理費との関係で日勤のみで、夜間休日はいないので何かあったときはちょっと心配です。とはいえ今まで困ったことはないですが。 エレベータがとにかく狭い。これだけの規模のマンションで横幅が非常に狭いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
南の開口部が広く、またサッシも高いので開放感があります。 基本的にバリアフリー構造で、足を上げることがなくなり逆に運動不足が心配になるくらいです。 ネット環境は、契約さえすれば各部屋に有線も繋がっており、またルータ等を置く場所もしっかりあり、そこから無線も各部屋に飛ばせるので大変良いと思っています。 今のところ、壁を通して隣の物音は聞こえないのでそれなりの遮音はできていると思います。 楽器とかは難しいと思いますが。部屋は一戸建てから来ると狭いですが思ったより収納がありました。

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買い物・食事

4.0
駅の上を通って南側に出ればお店も多く、不自由なことはないです。 スーパー３つ(もうすぐ４つ)。 本屋は以前たくさんあったのですが最後の一軒になったときに、もう一軒最近できました。
マンションの「すぐ」近くに食べるとことは少ないので駅の南に行くことが多いです。 長年新百合近辺に住んでいますが、うまい早い安いの定食屋みたいのがあまりない気もします。 おしゃれな街を目指すので仕方ないかもしれませんが。 コンビニも目の前にあればいいですが、2－3分歩くのがここまで駅近なので逆に億劫です。(超ぜいたくな悩みです。ただ以前はすぐ目の前にコンビニがあったそうです)
暮らし・子育て

4.0
小中学校、子供の塾、麻生区役所、市民館、警察署、総合病院、24時間診療所、郵便局などが徒歩圏内にあり大変便利です。
子供がお金を使わないで遊べるところがあるとよいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合から新宿等都心までは快速急行に乗れれば20分ちょっとになったので大変便利。 駅まで5-6分程度。急ではないが坂道があり、これを大変とみるか、大した事ないとみるかは人によるかも。 若い人にはそれをもっても十分享受できる利便性のメリットはありますが。 いつになるかわかりませんが(35年前にはつながる予定があった)、地下鉄も来る予定なので、できたら横浜方面へは便利になります。バスも南口まで行けば結構あちこちに行くので便利です。
    周辺環境

    4.0
    比較的静かです。治安も悪くはないです。車があれば世田谷通りに面しているのでどこにでも行きやすいです(駐車料金が高めですが。。。)。三井の有料駐車場が隣にあり24時間でも800-1100円程度で止められるので、家族やお客さんも来やすいでしょう。入口が北側の世田谷通りと南側の少しだけ狭い道が二つあり、駅に行くのは後者です。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんはとても親切でいい人です。基本的なセキュリティーはできていそうで特に心配はないと思っています。トランクルームも道路を挟んだ向かいにあるのでお金がある人は使えます。(ただ高いと私は感じました) 特に居住用のスペース以外にはプール、レストラン、お店などはなくシンプルではあります。 ペットは条件がいろいろあるようですが飼えるようです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南の開口部が広く、またサッシも高いので開放感があります。 基本的にバリアフリー構造で、足を上げることがなくなり逆に運動不足が心配になるくらいです。 ネット環境は、契約さえすれば各部屋に有線も繋がっており、またルータ等を置く場所もしっかりあり、そこから無線も各部屋に飛ばせるので大変良いと思っています。 今のところ、壁を通して隣の物音は聞こえないのでそれなりの遮音はできていると思います。 楽器とかは難しいと思いますが。部屋は一戸建てから来ると狭いですが思ったより収納がありました。
    買い物・食事

    4.0
    駅の上を通って南側に出ればお店も多く、不自由なことはないです。 スーパー３つ(もうすぐ４つ)。 本屋は以前たくさんあったのですが最後の一軒になったときに、もう一軒最近できました。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校、子供の塾、麻生区役所、市民館、警察署、総合病院、24時間診療所、郵便局などが徒歩圏内にあり大変便利です。
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kz1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/22 18:36
kz1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/22 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
街並みは閑静で良い。治安も良く、区役所や休日診療所にもすぐにアクセスできる
北口側はあまりお店が無く、駅まで出ることは必要
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    街並みは閑静で良い。治安も良く、区役所や休日診療所にもすぐにアクセスできる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/11 22:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/11 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ロマンスカーが停まる 改札入ると、広々としてて使いやすい 本数が多い家賃相場、物価なども適してる価格だと思われる
小田急線しか通ってないので、運転見合わせになると足止めを食らう 少し離れても家賃などは少し高め？な気もしている
周辺環境

4.0
改札を出ると、OPAやミロードなどの買い物できるところがたくさんある駅周辺もとても綺麗で、朝などは駅前にたまにお巡りさんも立っている
改札を出た後にバス乗り場まで行くのに迷った。 たまーに駅前に浮浪者の女性がいることがある バスのロータリーの付近には鳩がたくさんあり、すこし汚い印象
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅を出ると、スタバ、タリーズなどカフェもある。 OPA、ミロード、イオンにも様々な飲食店あり
ザ•お弁当屋さんという店はない。コンビニやカフェ、おだむすび（おにぎり屋さん）はある
暮らし・子育て

4.0
『新』がつくだけあり、とても施設なども充実した街だと思うため、子育てもしやすい環境だと思う
小田急沿線は山を切り拓いて作った街が多く、新百合ヶ丘もアップダウンが激しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ロマンスカーが停まる 改札入ると、広々としてて使いやすい 本数が多い家賃相場、物価なども適してる価格だと思われる
    周辺環境

    4.0
    改札を出ると、OPAやミロードなどの買い物できるところがたくさんある駅周辺もとても綺麗で、朝などは駅前にたまにお巡りさんも立っている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅を出ると、スタバ、タリーズなどカフェもある。 OPA、ミロード、イオンにも様々な飲食店あり
    暮らし・子育て

    4.0
    『新』がつくだけあり、とても施設なども充実した街だと思うため、子育てもしやすい環境だと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線と多摩線の2路線が乗り入れており、快速急行、急行、準急、各駅停車の全てが停まり、新宿まで一本で出られることもあり、都心へのアクセスは非常に良い。 駅周辺はイオンスタイルやイトーヨーカドー、Odakyu OXという大型スーパーや新百合ヶ丘OPA、新百合ヶ丘エルミロードというショッピングセンターがあり、日用品から衣服まで、買いものには困らないし、飲食店もたくさん入っている。 また、駅周辺は風俗店の営業禁止地域なので治安が良い。
朝は、上りは都心への通勤客、下りは鶴川、柿生、玉川学園に学校、大学が多いので通学する生徒や学生達でかなり電車が混む。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線と多摩線の2路線が乗り入れており、快速急行、急行、準急、各駅停車の全てが停まり、新宿まで一本で出られることもあり、都心へのアクセスは非常に良い。 駅周辺はイオンスタイルやイトーヨーカドー、Odakyu OXという大型スーパーや新百合ヶ丘OPA、新百合ヶ丘エルミロードというショッピングセンターがあり、日用品から衣服まで、買いものには困らないし、飲食店もたくさん入っている。 また、駅周辺は風俗店の営業禁止地域なので治安が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南東 81.55㎡ 19.19㎡ 6,480万円 263万円
2023年4月 4階 3LDK 南東 85.01㎡ 14.6㎡ 5,980万円 233万円
2023年1月 4階 3LDK 南東 85.01㎡ 14.6㎡ 6,280万円 244万円
2022年10月 6階 3LDK 南東 90.7㎡ 15.6㎡ 6,680万円 243万円
2022年6月 13階 3LDK 南東 71.73㎡ 12.2㎡ 5,990万円 276万円
SALES HISTORY
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.55㎡

    • バルコニー面積

      19.19㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      263万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.01㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      233万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.01㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      244万円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.7㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      243万円

2022年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 10階 2LDK 南東 62.55㎡ 185,000円 9,777円 0円 370,000円 185,000円 0円
2021年6月 10階 2LDK 南東 62.55㎡ 185,000円 9,777円 0円 370,000円 185,000円 0円
2020年1月 13階 2LDK 南東 62.55㎡ 185,000円 9,777円 0円 185,000円 185,000円 0円
2016年12月 2階 4LDK 南東 90.7㎡ 215,000円 7,836円 0円 215,000円 0円 0円
2016年12月 2階 4LDK 南東 90.7㎡ 230,000円 8,383円 0円 230,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      7,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.73㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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