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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「人形町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線
    「茅場町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「三越前」駅 徒歩9分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線
    「浜町」駅 徒歩9分 都営新宿線
    「日本橋」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,772万円

    489.3万円/坪

    ～

    6,129万円

    519.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    14,238円/坪

    ～

    18.5万円

    15,737円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスを当社で売却するメリット

ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5951万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/01/12 09:59
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/01/12 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【人形町駅に対する口コミ】人形町駅と水天宮前駅が最寄駅で、地下鉄3路線を利用することができ、都心部への通勤に便利。渋谷へも30分程度で行くことができる。エリアの土地は平坦で、最寄り駅へ行くには疲れない。また、マルエツが近所にあるため買い物も便利。
最寄り駅が地下鉄の駅だが、JRへの乗り換えの利便性が悪い。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街のなかに立地しており、都会のマンションではあるが、落ち着いた生活を過ごすことができる。
近隣の商業施設がマルエツとローソンしかないため、日用品や家電製品などの買い物は不便である。
外観・共用部

5.0
エントランスにはオートロックが設置され、室内にはモニター付インターホンが設置されておりセキュリティは万全。宅配ボックスも設置されている。
トランクルームがないため、ゴルフバッグを自室に置いておくしか保管方法がない。
お部屋の仕様・設備

3.0
床暖房があるため冬の季節でも暖かい。また浴室にはオートバス機能や浴室暖房乾燥機が設置されているため、独身者にとって利便性が高い。

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買い物・食事

2.0
マルエツまでは徒歩10分程度で行くことができる。
近隣にショッピングモールはないし、大人が通える飲食店もない。家電製品を買うためには秋葉原に出る必要がある。
暮らし・子育て

4.0
区立の幼稚園と小学校は徒歩5分圏内にあるため、子育て家庭には良い環境。
救急病院が近隣にない点は、病気に罹患した場合の不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【人形町駅に対する口コミ】人形町駅と水天宮前駅が最寄駅で、地下鉄3路線を利用することができ、都心部への通勤に便利。渋谷へも30分程度で行くことができる。エリアの土地は平坦で、最寄り駅へ行くには疲れない。また、マルエツが近所にあるため買い物も便利。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街のなかに立地しており、都会のマンションではあるが、落ち着いた生活を過ごすことができる。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスにはオートロックが設置され、室内にはモニター付インターホンが設置されておりセキュリティは万全。宅配ボックスも設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    床暖房があるため冬の季節でも暖かい。また浴室にはオートバス機能や浴室暖房乾燥機が設置されているため、独身者にとって利便性が高い。
    買い物・食事

    2.0
    マルエツまでは徒歩10分程度で行くことができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    区立の幼稚園と小学校は徒歩5分圏内にあるため、子育て家庭には良い環境。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/30 20:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/30 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【人形町駅に対する口コミ】今年引っ越してきましたが、人形町、水天宮のみならず、茅場町、日本橋、浜町、三越前もほぼ徒歩圏内。東京駅からも余裕で歩いて来られるのが最高です。土日は人が少なく静か。周辺は再開発もこれからで古きと新しきが混在する東京でもベストなエリアだと思います。
都心に近すぎるのがデメリットかも。便利すぎてものぐさになる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【人形町駅に対する口コミ】今年引っ越してきましたが、人形町、水天宮のみならず、茅場町、日本橋、浜町、三越前もほぼ徒歩圏内。東京駅からも余裕で歩いて来られるのが最高です。土日は人が少なく静か。周辺は再開発もこれからで古きと新しきが混在する東京でもベストなエリアだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 21:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【人形町駅に対する口コミ】日本橋駅周辺には、徒歩で行ける大きなデパートが多くあり、買い物をする事に関しては非常に便利な駅です。飲食店や老舗の居酒屋や洋食屋等も多数あり、買い物の帰りに飲食をまったく困らないほど多くの魅力的な店が多く、歩いて探してみるのもとても楽しめます。
駅の出口が多くあり、初めて訪れた人には、最初はすこし迷うかもしれないので、行く前に多少調べてから出かけたほうがいいまもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【人形町駅に対する口コミ】日本橋駅周辺には、徒歩で行ける大きなデパートが多くあり、買い物をする事に関しては非常に便利な駅です。飲食店や老舗の居酒屋や洋食屋等も多数あり、買い物の帰りに飲食をまったく困らないほど多くの魅力的な店が多く、歩いて探してみるのもとても楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【人形町駅に対する口コミ】オフィス街だが高島屋があり、また本屋の丸善もあって便利。電車も多摩方面から来る電車は比較的すいている。都心部へのアクセスも非常によく、東京駅にも歩いて行ける。オフィス街のため治安も非常によく不安を感じない。
生活物資・食品を購入する店はあまりない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【人形町駅に対する口コミ】オフィス街だが高島屋があり、また本屋の丸善もあって便利。電車も多摩方面から来る電車は比較的すいている。都心部へのアクセスも非常によく、東京駅にも歩いて行ける。オフィス街のため治安も非常によく不安を感じない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 2LDK 南東 54.64㎡ 13.78㎡ 8,480万円 513万円
2022年2月 10階 2LDK 北西 70.9㎡ 22.52㎡ 11,900万円 555万円
2021年12月 10階 2LDK 北西 70.9㎡ 22.52㎡ 12,500万円 583万円
2021年11月 7階 1LDK 北西 42.55㎡ 18.44㎡ 6,190万円 481万円
2021年11月 3階 1LDK 北西 40.03㎡ 12.38㎡ 5,280万円 436万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.64㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      513万円

2022年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      22.52㎡

    • 販売価格

      11,900万円

    • 坪単価

      555万円

2021年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.9㎡

    • バルコニー面積

      22.52㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      583万円

2021年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.55㎡

    • バルコニー面積

      18.44㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      481万円

2021年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.03㎡

    • バルコニー面積

      12.38㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      436万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 1LDK 北西 41.53㎡ 180,000円 14,328円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年6月 14階 3LDK 西 74.7㎡ 370,000円 16,374円 10,000円 370,000円 740,000円 0円
2023年6月 5階 2LDK 南東 59.36㎡ 280,000円 15,593円 15,000円 280,000円 280,000円 0円
2023年4月 8階 2LDK 61.04㎡ 270,000円 14,623円 15,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年4月 7階 1LDK 42.55㎡ 177,000円 13,751円 0円 354,000円 177,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.03㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,328円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.03㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      16,374円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      740,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.03㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      15,593円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.03㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,623円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.03㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      13,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋蛎殻町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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