ドレッセ世田谷桜レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上町」駅 徒歩16分 東急世田谷線
    「経堂」駅 徒歩18分 小田急小田原線
    「桜新町」駅 徒歩21分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜3丁目18番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2013年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ世田谷桜レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,382万円

    374.5万円/坪

    8,900万円

    397.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    9,276円/坪

    22.9万円

    10,253円/坪

  • 表面利回り

    3.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ドレッセ世田谷桜レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8641万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上町駅に対する口コミ】新宿から急行で10分ほどの好立地。閑静な住宅街で生活レベルも高く、それでいて庶民的な面もあり親しみやすい。駅前には複合商業施設があり、センスの良いお店や大きな書店が入って便利。学生街でもあるため、手軽に利用できる飲食店が多く、一日中賑わっている。
路線の整備で改善されたとは言え通勤時間の混雑は物凄い。駅南口の商店街は道幅が狭く通りづらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上町駅に対する口コミ】新宿から急行で10分ほどの好立地。閑静な住宅街で生活レベルも高く、それでいて庶民的な面もあり親しみやすい。駅前には複合商業施設があり、センスの良いお店や大きな書店が入って便利。学生街でもあるため、手軽に利用できる飲食店が多く、一日中賑わっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あみさん。さん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/09 09:15
あみさん。さん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/09 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

馬事公苑が近くて、週末は充実できます。。
駅から近くありませんが、バスの便は便利でいいと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    馬事公苑が近くて、週末は充実できます。。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ世田谷桜レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 73.46㎡ 12.41㎡ 8,480万円 382万円
2024年2月 5階 2LDK 67.42㎡ 5.67㎡ 7,860万円 385万円
2023年10月 5階 2SLDK 74.84㎡ 22.29㎡ 7,680万円 339万円
2023年9月 5階 2SLDK 74.84㎡ 22.29㎡ 8,180万円 361万円
2023年8月 1階 3LDK 西 74.13㎡ 不明 8,180万円 365万円
SALES HISTORY
ドレッセ世田谷桜レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.46㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      382万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.42㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      7,860万円

    • 坪単価

      385万円

2023年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.84㎡

    • バルコニー面積

      22.29㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      339万円

2023年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.84㎡

    • バルコニー面積

      22.29㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      361万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      365万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドレッセ世田谷桜レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドレッセ世田谷桜レジデンスの売買相場 緑線 = 世田谷区桜の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ世田谷桜レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 7階 2LDK 74.16㎡ 195,000円 8,692円 15,000円 390,000円 195,000円 0円
2021年8月 7階 2LDK 74.84㎡ 195,000円 8,613円 15,000円 390,000円 195,000円 0円
2021年8月 7階 2LDK 74.16㎡ 195,000円 8,692円 15,000円 390,000円 195,000円 0円
2019年5月 7階 2LDK 74.16㎡ 200,000円 8,915円 15,000円 400,000円 200,000円 0円
2019年4月 2階 3LDK 74.49㎡ 250,000円 11,095円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ世田谷桜レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,692円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,613円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,692円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,915円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.13㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドレッセ世田谷桜レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドレッセ世田谷桜レジデンスの賃料相場 緑線 = 世田谷区桜の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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