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ルーブル多摩川七番館

ルーブル多摩川七番館を当社で売却するメリット

外観

エントランス

集合ポスト

明和地所の仲介

外観
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集合ポスト

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「矢口渡」駅徒歩7分東急多摩川線
所在地
東京都大田区多摩川2丁目29番3号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上6階建
築年月
2012年1月
間取り
1K ～ 2K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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INFORMATION
販売情報

- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル多摩川七番館周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,231万円

351.3万円/坪

～

2,369万円

373.0万円/坪
賃貸相場価格

6.3万円

10,038円/坪

～

7.0万円

11,094円/坪
表面利回り

3.50％

ルーブル多摩川七番館を当社で売却するメリット

ルーブル多摩川七番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2300万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/02/05 17:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
りんさん
15項目投稿　2021/02/05 17:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】駅の周りはコンビニや居酒屋などがあり夜でも明るい印象です。蒲田駅まで一駅なので街へ出やすく便利でした。

駅自体かなりこじんまりとしていて電車の車両も短いです。通勤、帰宅のラッシュ時は電車はだいぶ混雑していることは少し大変でした。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街です。騒音に困ることもなく快適に過ごせました。

夜のマンション付近は少し暗いのが気になりました。

外観・共用部

5.0

エントランスから廊下、ゴミ捨て場までいつもとても綺麗でした。宅配ボックスもあり、とても便利です。

強いて言うなら、廊下の照明が少し暗いと思いました。

お部屋の仕様・設備

3.0

新しく、全体的に綺麗でした。フローリングの色も明るく部屋全体明るく感じられます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

西友、まいばすけっと、ファミリーマート、セブンイレブン、100円ローソン、居酒屋なんでも揃っています。踏切の反対にはすき家がありました。

駅周辺にお店が集中しているので、マンション付近にももう少しあったら良かったなと思います。

暮らし・子育て

5.0

近くに歯医者や整骨院などあり便利でした。蒲田駅まで出ればもっと色んな病院があるので困りませんでした。

近くに子供が遊べるような公園は見かけませんでした。蒲田駅方面にしばらく歩くとありましたが遠いです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】駅の周りはコンビニや居酒屋などがあり夜でも明るい印象です。蒲田駅まで一駅なので街へ出やすく便利でした。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街です。騒音に困ることもなく快適に過ごせました。

外観・共用部

5.0

エントランスから廊下、ゴミ捨て場までいつもとても綺麗でした。宅配ボックスもあり、とても便利です。

お部屋の仕様・設備

3.0

新しく、全体的に綺麗でした。フローリングの色も明るく部屋全体明るく感じられます。

買い物・食事

5.0

西友、まいばすけっと、ファミリーマート、セブンイレブン、100円ローソン、居酒屋なんでも揃っています。踏切の反対にはすき家がありました。

暮らし・子育て

5.0

近くに歯医者や整骨院などあり便利でした。蒲田駅まで出ればもっと色んな病院があるので困りませんでした。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

みささぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2015/07/11 10:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みささぎさん
2項目投稿　2015/07/11 10:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

新築で部屋が綺麗、バストイレももちろん別で丸

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

新築で部屋が綺麗、バストイレももちろん別で丸

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル多摩川七番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1K	西	20.79㎡	2.95㎡	2,200万円	350万円
2023年10月	2階	1K	西	20.79㎡	2.95㎡	2,200万円	350万円
2023年4月	2階	1K	西	20.79㎡	2.95㎡	2,200万円	350万円
2023年1月	2階	1K	西	20.79㎡	2.95㎡	2,300万円	366万円
2022年7月	2階	1K	西	20.79㎡	2.95㎡	2,300万円	366万円

SALES HISTORY
ルーブル多摩川七番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年4月

2023年1月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルーブル多摩川七番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルーブル多摩川七番館の売買相場緑線＝大田区多摩川の売買相場青線＝大田区の売買相場矢口渡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル多摩川七番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1K	南	20.48㎡	78,000円	12,590円	11,000円	0円	78,000円	0円
2024年4月	4階	1K	西	21.2㎡	71,000円	11,071円	8,000円	0円	71,000円	0円
2024年3月	4階	1K	西	21.22㎡	71,000円	11,061円	8,000円	0円	71,000円	0円
2024年3月	1階	1K	南	20.48㎡	70,000円	11,299円	5,000円	0円	70,000円	0円
2024年3月	4階	1K	北	22.8㎡	71,800円	10,410円	11,800円	0円	71,800円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル多摩川七番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルーブル多摩川七番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルーブル多摩川七番館の賃料相場緑線＝大田区多摩川の賃料相場青線＝大田区の賃料相場矢口渡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。