グレーシアタワー亀有

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩3分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレーシアタワー亀有周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,773万円

    219.2万円/坪

    5,068万円

    232.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    9,644円/坪

    23.2万円

    10,660円/坪

  • 表面利回り

    5.39

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4921万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨカドーやニトリやダイソーがあり、マンションとなりはファミマがある。
JR常磐線亀有駅は、都心から帰ってくる場合二分の一の確率で一駅前の綾瀬止まりの電車に当たる。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニは近くにあるし、徒歩10分でアリオ亀有というショッピングモールに行ける。
周りが水商売の店や飲み屋が多くて治安が悪い。
外観・共用部

3.0

清掃は行き届いており、宅配ボックスもほぼいっぱいになることはない。
外観はビジネスホテルのよう。階段が外階段なのもあまり良くない。エレベーターがひとつなので待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高く、窓もそれに合わせて通常より大きな窓なので開放感はある。バイアフリーになっている。 他の住民の生活音は気にならない。 ディスポーザー、食洗機、浴室暖房乾燥機は便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニやショッピングモールは徒歩圏内にあり、飲食店も充実している。
この点に関しては特にデメリットは感じない。物価は高くも安くもないという印象。
暮らし・子育て

5.0

小学校は近くにあり、マンション内で集まって集団登校している。 救急病院も徒歩5分ほどでいける。(東部地域病院)
マンション内のコミュニケーションは薄い。挨拶はするが、引越しの挨拶などはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨカドーやニトリやダイソーがあり、マンションとなりはファミマがある。
    周辺環境

    3.0

    スーパーやコンビニは近くにあるし、徒歩10分でアリオ亀有というショッピングモールに行ける。
    外観・共用部

    3.0

    清掃は行き届いており、宅配ボックスもほぼいっぱいになることはない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は高く、窓もそれに合わせて通常より大きな窓なので開放感はある。バイアフリーになっている。 他の住民の生活音は気にならない。 ディスポーザー、食洗機、浴室暖房乾燥機は便利。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやコンビニやショッピングモールは徒歩圏内にあり、飲食店も充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校は近くにあり、マンション内で集まって集団登校している。 救急病院も徒歩5分ほどでいける。(東部地域病院)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/05 17:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/05 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅南口から東京ディズニーリゾート行のバスが毎日出ている。家賃相場は東京都心から比べれば安いです。家族でも住みやすい街だと思います。
路線が一つしかない為、事故などの遅延の影響を受けやすい強いて挙げれば駅前にマンションをもっと作った方が人が引っ越してきてくれると思います。
周辺環境

5.0

環七沿いにアリオがある為、生活必需品には苦労しないです。飲み屋は多いが、喧嘩なども見られないので治安はいいと思います。
強いて挙げればドラックストアが少ないです。北口には喫煙所がないので設置すれば路上喫煙などは減ると思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメン屋が非常に多いです。『おとど』とゆう日本一米が進むラーメン屋が美味しいです。
強いて挙げれば回転ずし屋が少ないと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅前にはすぐに公衆トイレが設置されており、中も綺麗です。 亀有公園にはお子様連れの家族で休日は賑わってます。
強いて挙げれば南口には公園などは少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】亀有駅南口から東京ディズニーリゾート行のバスが毎日出ている。家賃相場は東京都心から比べれば安いです。家族でも住みやすい街だと思います。
    周辺環境

    5.0

    環七沿いにアリオがある為、生活必需品には苦労しないです。飲み屋は多いが、喧嘩なども見られないので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメン屋が非常に多いです。『おとど』とゆう日本一米が進むラーメン屋が美味しいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅前にはすぐに公衆トイレが設置されており、中も綺麗です。 亀有公園にはお子様連れの家族で休日は賑わってます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシアタワー亀有の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 71.72㎡ 12.6㎡ 4,980万円 230万円
2022年6月 2階 2LDK 63.09㎡ 13.94㎡ 4,380万円 230万円
2021年12月 2階 2LDK 63.09㎡ 13.94㎡ 4,380万円 230万円
2019年5月 7階 3LDK 71.42㎡ 12.6㎡ 4,180万円 193万円
2019年4月 5階 3LDK 71.72㎡ 12.6㎡ 4,180万円 193万円
SALES HISTORY
グレーシアタワー亀有の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      230万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.09㎡

    • バルコニー面積

      13.94㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      230万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.09㎡

    • バルコニー面積

      13.94㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      230万円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      193万円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      193万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレーシアタワー亀有の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレーシアタワー亀有の売買相場 緑線 = 葛飾区亀有の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシアタワー亀有の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 15階 3LDK 68.3㎡ 220,000円 10,648円 15,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年3月 4階 3LDK 71.42㎡ 198,000円 9,165円 0円 396,000円 198,000円 0円
2017年3月 12階 3LDK 71.42㎡ 180,000円 8,332円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシアタワー亀有の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.72㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,648円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.72㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.72㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレーシアタワー亀有の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレーシアタワー亀有の賃料相場 緑線 = 葛飾区亀有の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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