MANSION LIBRARY

ファミリアーレ八田レジデンス

ファミリアーレ八田レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八田」駅 徒歩8分 JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線
    「近鉄八田」駅 徒歩9分 JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区並木1丁目267番
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,885万円

    117.8万円/坪

    ～

    3,063万円

    125.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    6,247円/坪

    ～

    16.9万円

    6,905円/坪

  • 表面利回り

    6.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリアーレ八田レジデンスを当社で売却するメリット

ファミリアーレ八田レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2974万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/17 19:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/17 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八田駅に対する口コミ】焼き肉店がとても多く、焼肉好きには意外な穴場。 駅の北側に美味しい飲食店が集まっている。 バリヤフリーにも対応済だし、駅前のロータリーにはいつもタクシーがいたりと、充実。 とても大きなロータリーがあり、その隣には公園もあって、明るいイメージ。
改札を出た後のコンコースがとても長い。「八田駅○番出口から徒歩１分」と書かれていると、とても駅に近い印象を受けるが、実際には、改札からその出口までの距離がとても長く、地下でたくさん歩かなければならないこともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八田駅に対する口コミ】焼き肉店がとても多く、焼肉好きには意外な穴場。 駅の北側に美味しい飲食店が集まっている。 バリヤフリーにも対応済だし、駅前のロータリーにはいつもタクシーがいたりと、充実。 とても大きなロータリーがあり、その隣には公園もあって、明るいイメージ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヤーシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/04/01 08:13
ヤーシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/04/01 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八田駅に対する口コミ】地下鉄東山線岩塚駅と八田駅の大体中間にあり徒歩10分程度です。八田駅はJRと近鉄の駅がありアクセスが便利な場所です。最近はお洒落な飲食店や居酒屋さんなど増えてきて非常に住みやすいです。
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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八田駅に対する口コミ】地下鉄東山線岩塚駅と八田駅の大体中間にあり徒歩10分程度です。八田駅はJRと近鉄の駅がありアクセスが便利な場所です。最近はお洒落な飲食店や居酒屋さんなど増えてきて非常に住みやすいです。
    周辺環境

    -
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    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 21:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八田駅に対する口コミ】商業施設は言わずもがな病院なども近辺に揃っていてかなり利便性がいいです 名古屋駅まで10分もかからないことから最近は新しい分譲マンションがたくさん建設されています JR、東山線への乗り換えができるので結構どこにでもいけます
閑静な住宅地ではありません 飲食店も多いので付きまといなどの危険もあります
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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-
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-

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  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八田駅に対する口コミ】商業施設は言わずもがな病院なども近辺に揃っていてかなり利便性がいいです 名古屋駅まで10分もかからないことから最近は新しい分譲マンションがたくさん建設されています JR、東山線への乗り換えができるので結構どこにでもいけます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八田駅に対する口コミ】駅から3分のところにローソン、5分でファミリーマートがあります。JR線八田駅、近鉄八田駅もほぼ同じ場所にあり数分で移動できるため、近くに住むとかなり便利だと思います。 また、東山線の始発駅から1駅なので朝のラッシュ時でもかなりの確率で座れます。
コンビニ、薬局以外の商業施設はほぼありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八田駅に対する口コミ】駅から3分のところにローソン、5分でファミリーマートがあります。JR線八田駅、近鉄八田駅もほぼ同じ場所にあり数分で移動できるため、近くに住むとかなり便利だと思います。 また、東山線の始発駅から1駅なので朝のラッシュ時でもかなりの確率で座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレ八田レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南 85.85㎡ 26.82㎡ 2,900万円 112万円
2022年12月 8階 4LDK 南 89.45㎡ 20.62㎡ 3,300万円 122万円
2021年12月 3階 3LDK 南 69.99㎡ 10.91㎡ 2,698万円 127万円
2021年12月 2階 3LDK 南 83.52㎡ 20.24㎡ 2,980万円 118万円
2021年2月 4階 3SLDK 南 82.33㎡ 12.85㎡ 2,780万円 112万円
SALES HISTORY
ファミリアーレ八田レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.85㎡

    • バルコニー面積

      26.82㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      112万円

2022年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.45㎡

    • バルコニー面積

      20.62㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      122万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.99㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      127万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.52㎡

    • バルコニー面積

      20.24㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      118万円

2021年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.33㎡

    • バルコニー面積

      12.85㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリアーレ八田レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ八田レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区並木の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリアーレ八田レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 南 69.99㎡ 140,000円 6,613円 10,000円 0円 0円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南 71.17㎡ 130,000円 6,038円 0円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリアーレ八田レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.33㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,613円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.33㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリアーレ八田レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ八田レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区並木の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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