MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス上前津

ザ・パークハウス上前津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「鶴舞」駅 徒歩7分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「矢場町」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,271万円

    183.4万円/坪

    ～

    4,535万円

    194.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    8,379円/坪

    ～

    21.5万円

    9,261円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス上前津を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス上前津の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4403万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 11:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアクセスしやすい。 また、鶴間公園がすぐそばにあり、お花見の季節はとてもお世話になっている駅。 駅も広く少し古いがそれもまた雰囲気があり良い駅。JRは高架駅で公園口には上下各ホームを結ぶエレベーターがあります（エスカレーターはなし）。地下鉄も相変わらず地上と結ぶエスカレーターはありません（エレベーターはあり）。
強いていうならエレベーターはあるのですがエスカレーターも導入してほしいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアクセスしやすい。 また、鶴間公園がすぐそばにあり、お花見の季節はとてもお世話になっている駅。 駅も広く少し古いがそれもまた雰囲気があり良い駅。JRは高架駅で公園口には上下各ホームを結ぶエレベーターがあります（エスカレーターはなし）。地下鉄も相変わらず地上と結ぶエスカレーターはありません（エレベーターはあり）。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちびさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/03 05:40
ちびさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/03 05:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
鶴舞と上前津の中間位の立地で地下鉄利用者には便利です。スーパーも近く中警察署が近いのも何となく安心です。
道路を隔てた向かいにマンションが建設中なのと、マンション北側にもマンションが建ちそうなので、数年は工事が気になりそうです。
外観・共用部

-
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-

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-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    鶴舞と上前津の中間位の立地で地下鉄利用者には便利です。スーパーも近く中警察署が近いのも何となく安心です。
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】全ての電車が止まる駅であり、地下鉄鶴舞線との乗り換えもできるアクセスの良い駅です。付近には、ショッピングモールもあり、また、公園もあって、生活の便利がよいです。駅周辺は平たんな道で、お店も多いので明るいです。
駅の前は交通量の多い交差点で、歩道橋を通る必要がある道もあって、そのため、自転車でのアクセスはよくありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】全ての電車が止まる駅であり、地下鉄鶴舞線との乗り換えもできるアクセスの良い駅です。付近には、ショッピングモールもあり、また、公園もあって、生活の便利がよいです。駅周辺は平たんな道で、お店も多いので明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス上前津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2LDK 南 64.87㎡ 12.8㎡ 3,490万円 178万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 64.87㎡ 12.8㎡ 3,580万円 182万円
2023年3月 5階 2LDK 南 64.87㎡ 12.8㎡ 3,490万円 178万円
2023年2月 5階 2LDK 南 64.87㎡ 12.8㎡ 3,540万円 180万円
2023年2月 4階 3LDK 南 76.89㎡ 18.18㎡ 4,380万円 188万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス上前津の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      178万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      182万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      178万円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,540万円

    • 坪単価

      180万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.89㎡

    • バルコニー面積

      18.18㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス上前津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス上前津の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上前津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 3LDK 南西 73.48㎡ 190,000円 8,548円 0円 380,000円 190,000円 0円
2023年9月 14階 2LDK 南 64.87㎡ 170,000円 8,663円 0円 50,000円 170,000円 0円
2023年4月 14階 2LDK 南 64.87㎡ 195,000円 9,937円 0円 195,000円 250,000円 0円
2023年4月 14階 2LDK 南 64.87㎡ 150,000円 7,644円 0円 150,000円 200,000円 0円
2022年11月 4階 3LDK 76.89㎡ 185,000円 7,954円 10,000円 185,000円 370,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上前津の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.89㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,548円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.89㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.89㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.89㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.89㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,954円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス上前津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス上前津の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
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