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オハナ平塚桃浜

オハナ平塚桃浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平塚」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県平塚市桃浜町8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オハナ平塚桃浜周辺の売り出し中物件

  • クリオ平塚龍城ケ丘壱番館

    • 2,580万円

    • 72.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.68m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ平塚龍城ケ丘壱番館

    • 2,580万円

    • 72.54m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.68m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,089万円

    175.6万円/坪

    ～

    4,342万円

    186.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    7,336円/坪

    ～

    18.8万円

    8,108円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オハナ平塚桃浜を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4216万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

オハナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/12/17 00:57
オハナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/12/17 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平塚駅に対する口コミ】最寄り駅は東海道線、湘南新宿ラインの平塚駅。北口は駅ビルラスカを始め飲食店や店舗が多く賑やかで、有名な七夕祭りも北口でやります。マンションがある南口はおしゃれなイタリアンやこじんまりとしたカフェやフレンチのお店があり、住宅街になっています。実際下車するとマンションに近いのは西口で、フラットな道を大人なら徒歩7分程度でマンションに着きます。
西口は南口や北口と比べて小さな出口なので、エスカレーターがありません。が、少し前にエレベーターが設置されたので年配の方やベビーカー使用の方は便利になったと思います。マンションまでの道が歩道がないのがデメリットかなと思います。
周辺環境

4.0
学区の小学校、中学校ともに市内一と言っていいくらいの評判の学校です。また、通学路も広い歩道で一本でどちらも行けるので(ほぼ隣あっている)登下校は安心です。歩いて5分ほどのところに桃浜公園という大きな公園があり、ボール遊びが禁止ではないので、よく子ども達が遊んでいます。マンション前にも小さな遊具つきの公園があり、ちょっと室内遊びに飽きたときに連れ出せて良いです。
マンションが線路沿いなので、一番線路に近い棟は音が気になるかもしれません。対策はされており、2重サッシになっています。
外観・共用部

5.0
マンション建物の周りの緑地、歩道、公園と、緑も綺麗ですが夜のライトアップもとても素敵です。管理人の方は常に冷静にしっかりと対応してくだり、共用部分の管理や清掃も細かい所までしてくださいます。もうひとり清掃の方がいて、その方も各部屋のエアコン室外機まで拭いてくださっているのをみました。住人の方も挨拶は当たり前にされますし、玄関前に私物を放置したりベランダ手すりに布団を干すご家庭もなく、皆さん綺麗に使われていると思います。
住人の8割ほどしか敷地内の駐車場(有料)に停められません。他の方は敷地外の駐車場を借りねばなりません。また、来客用の駐車場がないこともデメリットかなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
どの部屋も日照は良いと思います。室内も、新しいマンションですので設備は良いです。普通に住んでいれば、上下左右の部屋の物音に悩む事はないと思います。

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買い物・食事

3.0
自転車で周辺を一回りすれば、魚屋、肉屋、八百屋、酒屋、スーパー2件、薬局、コンビニ…なんでも揃います。近くに鳥仲という唐揚げの有名な鶏肉店と、八雲というラーメン屋さんがあります。どちらもいつも行列です。
徒歩で買い物となると一番近いスーパーでも10分強かかります。
暮らし・子育て

5.0
花水小学校、浜岳中学校の評判がすごく良いですし、実際、荒れるなどの話も全く聞きません。幼稚園は黒部丘幼稚園、なでしこ幼稚園に行くお子さんが多いようです。駅北口のうえくさ小児科はアレルギー科もあり、口コミで人気のようです。マンションのイベントで年に一度、七夕祭りを行います。管理人さんが用意してくれた笹の葉に飾り付けし、軽食で親睦を深めます。景品も用意され、盛り上がります。
耳鼻科が近くにあればもっと良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平塚駅に対する口コミ】最寄り駅は東海道線、湘南新宿ラインの平塚駅。北口は駅ビルラスカを始め飲食店や店舗が多く賑やかで、有名な七夕祭りも北口でやります。マンションがある南口はおしゃれなイタリアンやこじんまりとしたカフェやフレンチのお店があり、住宅街になっています。実際下車するとマンションに近いのは西口で、フラットな道を大人なら徒歩7分程度でマンションに着きます。
    周辺環境

    4.0
    学区の小学校、中学校ともに市内一と言っていいくらいの評判の学校です。また、通学路も広い歩道で一本でどちらも行けるので(ほぼ隣あっている)登下校は安心です。歩いて5分ほどのところに桃浜公園という大きな公園があり、ボール遊びが禁止ではないので、よく子ども達が遊んでいます。マンション前にも小さな遊具つきの公園があり、ちょっと室内遊びに飽きたときに連れ出せて良いです。
    外観・共用部

    5.0
    マンション建物の周りの緑地、歩道、公園と、緑も綺麗ですが夜のライトアップもとても素敵です。管理人の方は常に冷静にしっかりと対応してくだり、共用部分の管理や清掃も細かい所までしてくださいます。もうひとり清掃の方がいて、その方も各部屋のエアコン室外機まで拭いてくださっているのをみました。住人の方も挨拶は当たり前にされますし、玄関前に私物を放置したりベランダ手すりに布団を干すご家庭もなく、皆さん綺麗に使われていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    どの部屋も日照は良いと思います。室内も、新しいマンションですので設備は良いです。普通に住んでいれば、上下左右の部屋の物音に悩む事はないと思います。
    買い物・食事

    3.0
    自転車で周辺を一回りすれば、魚屋、肉屋、八百屋、酒屋、スーパー2件、薬局、コンビニ…なんでも揃います。近くに鳥仲という唐揚げの有名な鶏肉店と、八雲というラーメン屋さんがあります。どちらもいつも行列です。
    暮らし・子育て

    5.0
    花水小学校、浜岳中学校の評判がすごく良いですし、実際、荒れるなどの話も全く聞きません。幼稚園は黒部丘幼稚園、なでしこ幼稚園に行くお子さんが多いようです。駅北口のうえくさ小児科はアレルギー科もあり、口コミで人気のようです。マンションのイベントで年に一度、七夕祭りを行います。管理人さんが用意してくれた笹の葉に飾り付けし、軽食で親睦を深めます。景品も用意され、盛り上がります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 17:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平塚駅に対する口コミ】平塚住みの学生です。 電車で出掛ける時は必ず利用しています。駅付近にはラスカもあり飲食店や施設、タクシー乗り場やバス乗り場などの交通手段もたくさんあり充実してると思います。 駅の周りに住宅街が多いので駅は常に混んでいる感じです。
あまり浮かばないのですが、強いて言えば駅のまわりの治安がよくないところですかね。夜に駅付近に出歩くのが怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平塚駅に対する口コミ】平塚住みの学生です。 電車で出掛ける時は必ず利用しています。駅付近にはラスカもあり飲食店や施設、タクシー乗り場やバス乗り場などの交通手段もたくさんあり充実してると思います。 駅の周りに住宅街が多いので駅は常に混んでいる感じです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/05/13 11:26
としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/05/13 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
学科が良い。同じような価値観、収入の家庭が多く、過ごしやすい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    学科が良い。同じような価値観、収入の家庭が多く、過ごしやすい
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オハナ平塚桃浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 83.84㎡ 12.31㎡ 4,480万円 177万円
2024年1月 3階 3LDK 西 72.41㎡ 11.91㎡ 3,980万円 182万円
2022年11月 6階 3SLDK 南 77.29㎡ 12.51㎡ 4,180万円 179万円
2022年8月 3階 3LDK 西 72.41㎡ 11.91㎡ 3,790万円 173万円
2022年2月 7階 3LDK 南 78.13㎡ 13㎡ 4,380万円 185万円
SALES HISTORY
オハナ平塚桃浜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.84㎡

    • バルコニー面積

      12.31㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      177万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      11.91㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      182万円

2022年11月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      77.29㎡

    • バルコニー面積

      12.51㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      179万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      11.91㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      173万円

2022年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.13㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      185万円

更新日：

SALES TRANSITION
オハナ平塚桃浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オハナ平塚桃浜の売買相場 緑線 ＝ 平塚市桃浜町の売買相場 青線 ＝ 平塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オハナ平塚桃浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 3LDK 南 71.41㎡ 149,000円 6,898円 10,000円 298,000円 149,000円 0円
2023年8月 4階 3LDK 南 71.41㎡ 174,000円 8,055円 0円 348,000円 174,000円 0円
2016年1月 4階 3LDK 南 69.11㎡ 144,000円 6,888円 10,000円 288,000円 144,000円 0円
2015年10月 4階 3LDK 南 69.11㎡ 154,000円 7,366円 10,000円 308,000円 154,000円 0円
2015年8月 3階 3LDK 南 71.37㎡ 135,000円 6,253円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オハナ平塚桃浜の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.13㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.13㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      8,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.13㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      6,888円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.13㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      7,366円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      308,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.13㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オハナ平塚桃浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オハナ平塚桃浜の賃料相場 緑線 ＝ 平塚市桃浜町の賃料相場 青線 ＝ 平塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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