プレシス花小金井

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「花小金井」駅 徒歩3分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都小平市花小金井南町1丁目13番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス花小金井周辺の売り出し中物件

  • クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

  • 間取り図

    クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m² / 2LDK

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,317万円

    216.3万円/坪

    4,584万円

    229.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4451万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】・スーパーマーケット(大丸ピーコック)コンビニ(セブンイレブン・ファミリーマート)、病院(内科・耳鼻科・皮膚科・整形外科・歯医者など)・クリーニング(NICEクリーニング)、美容院、ミスタードーナツ、ファミレス(ジョナサン)、TSUTAYA、スポーツクラブ、銀行(三井住友)など必需品は大体揃う。 ・西武新宿線花小金井駅 急行が止まるので、終点の西武新宿駅まで20分から25分で着く。 中央線より空いており、電車遅延や人身事故も少ないので、通勤通学時間が読みやすい。 ・すぐ大きな道路に出られ、駅のロータリーが見えるので、安心。
飲食店が少ないので、毎日外食だとあきる。もう少しバリエーションがほしい。
周辺環境

4.0

・駅の近くはグリーンロードがあり、春は桜並木、秋は紅葉と自然に触れ合える。 ・踏切の音はベランダに出ればかすかに聞こえる程度。静かな住宅街。虫はそこまで多くない。 ・スーパーマーケット、コンビニ、病院、美容院、ファミレス、ミスド、TSUTAYA、origin弁当、携帯ショップなど生活必需品は揃っている。小学校、中学校も近い。
外観・共用部

3.0

・小規模マンションなので、エントランスもすっきりしたデザイン。 ・朝早くから、管理人が毎日清掃。 ・ALSOKに入っている。監視カメラあり。オートロック。 ・宅配BOXあり。駐輪場は空きがあり。
・管理人は日中だけで、夜間はいない。 ・外観は少し安っぽい。 ・エントランスのドアが重いので、少し開けるのが大変。 ・駐車場は世帯分なく、二年に一度の抽選なので、面倒臭い。
お部屋の仕様・設備

3.0

・鍵穴に入れなくてもかざすだけで鍵を開けられる。(両手が塞がっていても便利) ・床暖房がある。 ・室内の段差なし。(風呂場は手すりがついている)

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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニなど生活必需品が徒歩圏内に揃っている。 飲食店もある。(ファミレス、居酒屋、個人カフェ) スーパーも何件かあるので、購入品、特売日によって店を選ぶ。物価は普通。
飲食店の種類が少ないので、バリエーションが少ない。
暮らし・子育て

4.0

・小学校、中学校、幼稚園、保育園すべて近くにある。(幼稚園二つ、保育園三つほど)中学校は市内でも優秀な生徒が集まるので有名。 ・病院(内科・小児科・循環器科・整形外科・耳鼻科・歯医者)が近くに揃っている。救急病院(公立昭和病院)あり。七月に産婦人科も開業予定。 ・結構有名な小金井公園あり。観光客も多い。 ・東部出張所があるので、住民票や戸籍謄本など市役所まで行かなくても簡単な手続きは可能。 ・お祭りは夏に複数あり。(サンバ祭り、西武通り祭りなど)
・マンション内コミュニケーションは子供が大きくなるとあまりない。(よくも悪くも) ・ファミリー層とシニア世代で要望が合わない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【花小金井駅に対する口コミ】・スーパーマーケット(大丸ピーコック)コンビニ(セブンイレブン・ファミリーマート)、病院(内科・耳鼻科・皮膚科・整形外科・歯医者など)・クリーニング(NICEクリーニング)、美容院、ミスタードーナツ、ファミレス(ジョナサン)、TSUTAYA、スポーツクラブ、銀行(三井住友)など必需品は大体揃う。 ・西武新宿線花小金井駅 急行が止まるので、終点の西武新宿駅まで20分から25分で着く。 中央線より空いており、電車遅延や人身事故も少ないので、通勤通学時間が読みやすい。 ・すぐ大きな道路に出られ、駅のロータリーが見えるので、安心。
    周辺環境

    4.0

    ・駅の近くはグリーンロードがあり、春は桜並木、秋は紅葉と自然に触れ合える。 ・踏切の音はベランダに出ればかすかに聞こえる程度。静かな住宅街。虫はそこまで多くない。 ・スーパーマーケット、コンビニ、病院、美容院、ファミレス、ミスド、TSUTAYA、origin弁当、携帯ショップなど生活必需品は揃っている。小学校、中学校も近い。
    外観・共用部

    3.0

    ・小規模マンションなので、エントランスもすっきりしたデザイン。 ・朝早くから、管理人が毎日清掃。 ・ALSOKに入っている。監視カメラあり。オートロック。 ・宅配BOXあり。駐輪場は空きがあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・鍵穴に入れなくてもかざすだけで鍵を開けられる。(両手が塞がっていても便利) ・床暖房がある。 ・室内の段差なし。(風呂場は手すりがついている)
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、コンビニなど生活必需品が徒歩圏内に揃っている。 飲食店もある。(ファミレス、居酒屋、個人カフェ) スーパーも何件かあるので、購入品、特売日によって店を選ぶ。物価は普通。
    暮らし・子育て

    4.0

    ・小学校、中学校、幼稚園、保育園すべて近くにある。(幼稚園二つ、保育園三つほど)中学校は市内でも優秀な生徒が集まるので有名。 ・病院(内科・小児科・循環器科・整形外科・耳鼻科・歯医者)が近くに揃っている。救急病院(公立昭和病院)あり。七月に産婦人科も開業予定。 ・結構有名な小金井公園あり。観光客も多い。 ・東部出張所があるので、住民票や戸籍謄本など市役所まで行かなくても簡単な手続きは可能。 ・お祭りは夏に複数あり。(サンバ祭り、西武通り祭りなど)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/05 20:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/05 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】都心まで20分位の場所で、通勤ラッシュも比較的に緩い。西武沿線では安い方だと思います。建物も比較的新しいところが多い。
バスに乗り継ぐときは少し急がないと逃してしまう。駅から離れればさらに安くなりますが自転車等は必要になります。
周辺環境

5.0

駅前にはスーパーやコンビニ、商店街などもあり非常に便利。これといって危険そうな場所ではない。治安もいい方だと思います。
大きなショッピングモールなどはないので洋服とかは買うのに困りそう。年に何回かお祭りがあるのですが、その時は普段いないような風貌の方々が集まる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

一人で入れるお店や、団体で入れるお店がバランスよくある。
何軒かはあるのですが、ここぞという美味しいラーメン屋がない。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに保育園等の施設もあり、お迎えなんかも便利そう。
公園などの自然を感じられるような緑は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【花小金井駅に対する口コミ】都心まで20分位の場所で、通勤ラッシュも比較的に緩い。西武沿線では安い方だと思います。建物も比較的新しいところが多い。
    周辺環境

    5.0

    駅前にはスーパーやコンビニ、商店街などもあり非常に便利。これといって危険そうな場所ではない。治安もいい方だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    一人で入れるお店や、団体で入れるお店がバランスよくある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅近くに保育園等の施設もあり、お迎えなんかも便利そう。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花小金井駅に対する口コミ】駅近物件なので徒歩圏内にスーパー3つ、コンビにも3つ。
土地の狭さからかバルコニーが普通のマンションの半分。
周辺環境

5.0

駅近にも関わらず窓を開けていても電車の騒音はほとんどしない。
駅周辺も全体的に街路灯が不足している。夜道がくらい。
外観・共用部

5.0

大規模物件ではないので共用施設的なものは元からないが、一般的なセキュリティーなど問題なし。
常駐の必要性は感じないが管理人が常駐ではなく勤務制。
お部屋の仕様・設備

3.0

スラブ厚はしっかりしており、隣室からの生活音は皆無。

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買い物・食事

5.0

駅近物件なので徒歩圏内にスーパー3つ、コンビにも3つ。
飲食店も周辺にそれなりにあるがそれなりなので飽きる。
暮らし・子育て

5.0

小学・中学校までも近い。病院関係も一通り揃っており全て徒歩圏内。
駅周辺の商業施設で100%なんでも揃うかというとそれはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【花小金井駅に対する口コミ】駅近物件なので徒歩圏内にスーパー3つ、コンビにも3つ。
    周辺環境

    5.0

    駅近にも関わらず窓を開けていても電車の騒音はほとんどしない。
    外観・共用部

    5.0

    大規模物件ではないので共用施設的なものは元からないが、一般的なセキュリティーなど問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    スラブ厚はしっかりしており、隣室からの生活音は皆無。
    買い物・食事

    5.0

    駅近物件なので徒歩圏内にスーパー3つ、コンビにも3つ。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学・中学校までも近い。病院関係も一通り揃っており全て徒歩圏内。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】最寄り駅までエントランスから4分程度で行けるところ。
敷地が広くないので他のマンションに比べ収納が狭い、ベランダが狭い。
周辺環境

4.0

駅近ながら窓を開けても電車の音がほとんどしない。 エントランスから徒歩1分でスーパー、コンビニがある。
駅へのルート上は夜間は薄暗い感じで多少不安になる。
外観・共用部

3.0

特筆すべき共用施設はなく、一般的な施設のみです。
駐車場が戸数分用意されていないので現在も他の駐車場を借りている人が多数。
お部屋の仕様・設備

3.0

しっかりとスラブ厚があり隣の家の生活音は皆無です。

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買い物・食事

3.0

徒歩1分にスーパーとコンビニがあります。
近くのスーパーの規模は小さめで駅の反対側に2か所大きめのスーパーがあり、商業施設は少なめかもしれません。 飲食店はそれほど多い駅では無いので最寄り駅近辺だけでは飽きます。
暮らし・子育て

4.0

乗降客数は沿線でも多い方なので病院関係は問題ありません。 学校や保育園に距離的に困る事はありません。
幼稚園は駅の反対側に2つありますが、歩くには若干距離があり、バス通園を選んでる居住者もいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【花小金井駅に対する口コミ】最寄り駅までエントランスから4分程度で行けるところ。
    周辺環境

    4.0

    駅近ながら窓を開けても電車の音がほとんどしない。 エントランスから徒歩1分でスーパー、コンビニがある。
    外観・共用部

    3.0

    特筆すべき共用施設はなく、一般的な施設のみです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    しっかりとスラブ厚があり隣の家の生活音は皆無です。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩1分にスーパーとコンビニがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    乗降客数は沿線でも多い方なので病院関係は問題ありません。 学校や保育園に距離的に困る事はありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス花小金井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 66.12㎡ 6.12㎡ 4,380万円 219万円
2023年12月 2階 3LDK 66.12㎡ 6.12㎡ 4,180万円 209万円
2023年8月 2階 3LDK 66.12㎡ 6.12㎡ 4,200万円 210万円
2023年8月 2階 3LDK 66.12㎡ 6.12㎡ 4,280万円 214万円
2023年6月 2階 3LDK 66.12㎡ 6.12㎡ 4,390万円 219万円
SALES HISTORY
プレシス花小金井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      219万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      209万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      210万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      214万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      219万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス花小金井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス花小金井の売買相場 緑線 = 小平市花小金井南町の売買相場 青線 = 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス花小金井の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 小平市花小金井南町の賃料相場 青線 = 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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