オープンレジデンシア桜新町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩7分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜新町1丁目32番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア桜新町周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,461万円

    394.0万円/坪

    8,984万円

    418.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.3万円

    12,728円/坪

    30.2万円

    14,068円/坪

  • 表面利回り

    3.95

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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オープンレジデンシア桜新町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8723万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

SEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/10 21:58
SEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/10 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駒沢公園・砧公園、それぞれの公園の中間地点にあることもあり、週末は散歩がてら歩いて行くことも可能。付近にはカーシェアリングのパーキングもあり、頻繁に利用。レストランやパン屋さんなど多くあり、店舗探索も楽しめる。
246に面しており、窓を開けると少しうるさく感じるものの、部屋によって濃淡あり。窓を閉めれば全く気にならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駒沢公園・砧公園、それぞれの公園の中間地点にあることもあり、週末は散歩がてら歩いて行くことも可能。付近にはカーシェアリングのパーキングもあり、頻繁に利用。レストランやパン屋さんなど多くあり、店舗探索も楽しめる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Nishiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/25 08:31
Nishiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/25 08:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

246に面していますが、駅までの道はサザエさん通りや住宅街など落ち着いた道で、お子さんも安心です。
車の排気ガスで洗濯物が黒くなるため、外干しができません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    246に面していますが、駅までの道はサザエさん通りや住宅街など落ち着いた道で、お子さんも安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】都心に近いのに静かで落ち着いた街で、治安についての心配もほぼ感じない。住宅街は静かながら、駅付近は飲食店が豊富で、何時でも食事に困ることはまずない。また、春は通り沿いの桜が一斉に咲き乱れ、その様子は圧巻。
ラッシュ時の田園都市線の混雑が凄まじい。電車が時間通りに来ることはない。渋谷まで10分のはずが、少なくとも20分はかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜新町駅に対する口コミ】都心に近いのに静かで落ち着いた街で、治安についての心配もほぼ感じない。住宅街は静かながら、駅付近は飲食店が豊富で、何時でも食事に困ることはまずない。また、春は通り沿いの桜が一斉に咲き乱れ、その様子は圧巻。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア桜新町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 64.17㎡ 不明 8,280万円 427万円
2023年12月 3階 2LDK 70.62㎡ 7.79㎡ 8,580万円 402万円
2023年11月 2階 2LDK 64.17㎡ 不明 8,200万円 422万円
2023年10月 3階 2LDK 70.62㎡ 7.79㎡ 8,780万円 411万円
2023年2月 4階 2LDK 南西 72.57㎡ 7.99㎡ 7,980万円 364万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア桜新町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      427万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      402万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      422万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      411万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      7.99㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      364万円

更新日:

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア桜新町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア桜新町の売買相場 緑線 = 世田谷区桜新町の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア桜新町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年9月 1階 2LDK 南東 50.17㎡ 230,000円 15,155円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2019年9月 2階 2LDK 50.17㎡ 230,000円 15,155円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2019年5月 3階 2SLDK 北東 73.2㎡ 245,000円 11,064円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2019年4月 3階 2SLDK 北東 73.2㎡ 255,000円 11,516円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2019年2月 2階 2LDK 50.17㎡ 230,000円 15,155円 10,000円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア桜新町の
中古での賃料相場履歴

2019年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,155円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,155円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,064円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,516円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,155円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア桜新町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア桜新町の賃料相場 緑線 = 世田谷区桜新町の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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