プラウド船橋一街区

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新船橋」駅 徒歩1分 東武野田線
    「東海神」駅 徒歩6分 東葉高速鉄道
    「船橋」駅 徒歩14分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
    「京成船橋」駅 徒歩16分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市北本町1丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    335戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,301万円

    236.9万円/坪

    5,629万円

    251.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    6,042円/坪

    14.9万円

    6,678円/坪

  • 表面利回り

    3.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5465万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

えるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/31 14:12
えるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/31 14:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】駅までエントランスから徒歩0分 夜でも明るいので夜道も安心です。
飲食店がほとんどなくイオンモール頼りです。
周辺環境

5.0

道幅が広く子供と安心して歩けます。東武アーバンパークライン線の電車が通りますが多少離れているのと防音の対策がしっかりしているので気になりません。
イオンモールが近いため土日になると通りかかる車が多いです。
外観・共用部

5.0

オートロック、防犯カメラありなのでセキュリティも安心です。 エントランスには共用スペースとしてテーブルとソファがあるため簡単な商談にも使えます。 子供向けのプレイルーム、コインランドリー、外客用のゲストルーム、キッチンスペースなど共用設備も充実しています。
コロナの影響で共用設備の利用に制限が入っています。また利用には予約が必要なため、共用設備の多くは使いたいときに使えない可能性はあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁も厚く隣の部屋の音が聞こえたことがほとんどありません。上階から生活音も気にならないレベルで静かです。

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買い物・食事

5.0

イオンモールとマックスバリューが近くにあります。少し歩けば東武スーパーやベルクもありますので買い物には困りません。
近くにはイオン系列しかないです。品揃えがほぼ同じなので捜し物の際には車で移動か船橋駅まで出る必要があります。
暮らし・子育て

5.0

近くには保育園は複数あり、選ばなければ入るのには困らないと思います。少し歩きますが2歳まで入れる非認可の企業提供型の保育園もあり、そこは認可より費用も安く一度検討してみるのもオススメです。
保育園を選び出すと競争率が高く難易度が高いところもしばしばあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新船橋駅に対する口コミ】駅までエントランスから徒歩0分 夜でも明るいので夜道も安心です。
    周辺環境

    5.0

    道幅が広く子供と安心して歩けます。東武アーバンパークライン線の電車が通りますが多少離れているのと防音の対策がしっかりしているので気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック、防犯カメラありなのでセキュリティも安心です。 エントランスには共用スペースとしてテーブルとソファがあるため簡単な商談にも使えます。 子供向けのプレイルーム、コインランドリー、外客用のゲストルーム、キッチンスペースなど共用設備も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁も厚く隣の部屋の音が聞こえたことがほとんどありません。上階から生活音も気にならないレベルで静かです。
    買い物・食事

    5.0

    イオンモールとマックスバリューが近くにあります。少し歩けば東武スーパーやベルクもありますので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くには保育園は複数あり、選ばなければ入るのには困らないと思います。少し歩きますが2歳まで入れる非認可の企業提供型の保育園もあり、そこは認可より費用も安く一度検討してみるのもオススメです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/17 06:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/17 06:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅へは5分かからずに便利です。 10分に一本はありますのでまたずに乗ることができます家賃は東武アーバンラインというローカル線のため総武線沿線よりも安いです
朝船橋駅まで行くのに乗り込むのが大変なほど混みます。新船橋から船橋駅まで車で5分かからない程近いのですが混んでいて30分かかる場合があります
周辺環境

5.0

船橋市民病院やイオンの中にも病気があり困りません。イオンとマックスバリューが隣接しており食糧品買い出しには困りません。船橋駅から歩いても15分歩いてくる人も多くて安全です。
イオンの専門店がオープン時より減ってしまい少し寂しい店舗になっています。新船橋駅からから塚田駅まで線路が高架でなくなり渋滞します。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

イオンの中にフードコートやビッフェなどがありいろいろな食事が楽しめます。
チェーン店が多く無難な店ではあるが おすすめというほどの店はありません
暮らし・子育て

3.0

新設で塚田小学校ができとてもきれいな学校からです。行田公園という大きな公園が歩いて行けなくはないところにあります。
行田公園は少し距離があります。 保育園も少し足りていないとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅へは5分かからずに便利です。 10分に一本はありますのでまたずに乗ることができます家賃は東武アーバンラインというローカル線のため総武線沿線よりも安いです
    周辺環境

    5.0

    船橋市民病院やイオンの中にも病気があり困りません。イオンとマックスバリューが隣接しており食糧品買い出しには困りません。船橋駅から歩いても15分歩いてくる人も多くて安全です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    イオンの中にフードコートやビッフェなどがありいろいろな食事が楽しめます。
    暮らし・子育て

    3.0

    新設で塚田小学校ができとてもきれいな学校からです。行田公園という大きな公園が歩いて行けなくはないところにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり生活に必要なものは大抵揃えることができ、その他飲食店などもあったり家電量販店なども近くにあるので不便はありません。 船橋や柏に一本でアクセスでき、特に船橋までは徒歩でも少し歩けば行けるくらいなので運動がてら歩いて帰宅なども可能です。 道は大きく整備されていて歩道もちゃんとある場所が多いので、子供でも安心して通行できます。
都内に出るとなると必ず船橋で乗り換える事になるので多少面倒ではあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新船橋駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり生活に必要なものは大抵揃えることができ、その他飲食店などもあったり家電量販店なども近くにあるので不便はありません。 船橋や柏に一本でアクセスでき、特に船橋までは徒歩でも少し歩けば行けるくらいなので運動がてら歩いて帰宅なども可能です。 道は大きく整備されていて歩道もちゃんとある場所が多いので、子供でも安心して通行できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド船橋一街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 75.88㎡ 12.8㎡ 5,380万円 234万円
2023年5月 3階 3LDK 75.88㎡ 12.8㎡ 5,650万円 246万円
2023年3月 5階 3LDK 南西 80.65㎡ 13.3㎡ 5,900万円 242万円
2023年2月 6階 3LDK 73.75㎡ 16.6㎡ 5,499万円 246万円
2022年12月 6階 3LDK 75.2㎡ 18.2㎡ 5,800万円 255万円
SALES HISTORY
プラウド船橋一街区の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      234万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.88㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      246万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.65㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      242万円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.75㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      246万円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      18.2㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド船橋一街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド船橋一街区の売買相場 緑線 = 船橋市北本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド船橋一街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 9階 3LDK 南東 80.81㎡ 140,000円 5,727円 0円 280,000円 0円 0円
2020年7月 9階 3LDK 南東 80.73㎡ 120,000円 4,914円 10,000円 120,000円 0円 0円
2020年4月 1階 3LDK 73.82㎡ 175,000円 7,837円 5,000円 175,000円 175,000円 0円
2018年11月 9階 3LDK 73.82㎡ 170,000円 7,613円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2018年3月 9階 3LDK 南東 78.85㎡ 180,000円 7,546円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド船橋一街区の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,727円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,914円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,837円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,613円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,546円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド船橋一街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド船橋一街区の賃料相場 緑線 = 船橋市北本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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