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テラス横浜富岡

テラス横浜富岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鳥浜」駅 徒歩4分 横浜新都市交通　シーサイドライン
    「京急富岡」駅 徒歩19分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
テラス横浜富岡周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m²

    • 1DK

    間取り図

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横浜シーサイド

    • 3,480万円

    • 67.47m² / 3LDK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    東横金沢八景レジデンス

    • 890万円

    • 25.09m² / 1DK

    • 横浜新都市交通　シーサイドライン「金沢八景」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      3.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,909万円

    167.9万円/坪

    ～

    4,151万円

    178.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,004円/坪

    ～

    15.4万円

    6,636円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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テラス横浜富岡を当社で売却するメリット

テラス横浜富岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4030万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

rasielさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/03 09:24
rasielさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/03 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鳥浜駅に対する口コミ】最寄の鳥浜駅までは平坦です。駅までの途中にハナマサ、ダイクマ、ヤマダ電機、ローソンがあり、帰宅途中に食料品や日用品を買い揃えることが可能です。
横浜シーサイドラインの本数は朝夕は５分間隔・それ以外の時間帯は１０分間隔で遅延することも滅多にないので便利ですが、乗客数が少ないため運賃が高めです。
周辺環境

5.0
幹線道路から１本奥の立地のため、とても静かです。 すぐ近くにある富岡総合公園は横浜市が管理しており、広大な敷地にもかかわらず清掃・整備が行き届いており子供たちの遊び場やスポーツ・散歩場所としてとても快適です。 海も近く徒歩約１０分の横浜ベイサイドマリーナ内に親水公園があり休日は親子連れで賑っています。 神奈川県立金沢養護学校に隣接していますが小中学校特有の騒々しさはありません。 神奈川県警第一機動隊の基地がすぐ近くにあり、治安は良いです。
工場地帯やガソリンスタンドが近くにあるためか、風向きによって外気に石油っぽい臭いが混じっていることがあります。
外観・共用部

5.0
外壁はアースカラーに統一されており、地味ですが周辺街区になじんでいます。 共用部はゲストルームとキッズスペースと一体化したパーティールーム１つとエントランスのラウンジのみで不要な設備が無いです。大きな公園がすぐ近くにあるため、植栽も必要最低限に抑えられています。
自走式駐車場の２階・３階がマンションと繋がっていないので、毎回駐車場の階段を上り下りしなければならないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高は２４５ｃｍです。 オール電化なのでガス設備がなく火事の心配も少なく、火災保険も安くて済みます。 オープンキッチンですがIHコンロの前に壁があり料理の料理の臭いや油がLD側に届きにくいように設計されています。 バルコニーは奥行きが２ｍあり、洗濯物や布団をしっかり干せます。日当たりもよく気持ちよいです。

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買い物・食事

5.0
三井アウトレット、ヤマダ電機、ダイクマ、肉のハナマサが徒歩圏にあり買い物に不自由することはありません。車があればコストコ、南部市場も数分で行けるので良質で新鮮な食材を楽に購入できます。
徒歩圏に本屋がなく、居酒屋や夜遅くまで営業している飲食店がほとんどありません。 新杉田駅や京急富岡駅周辺まで行けば居酒屋などの飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0
マンションのすぐ近くに幼稚園があり、保育園・小学校・中学校までは５００ｍ程度で横断歩道や歩道も広く整備されており見通しも良いので子供たちの通学は安心です。 金沢シーサイドタウンのすぐそばなので夏場は毎週のようにお祭りが開催されています。
徒歩で行ける病院が少なく、自分は杉田まで行ってます。京急富岡、新杉田まで行けば病院の選択肢はかなりあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鳥浜駅に対する口コミ】最寄の鳥浜駅までは平坦です。駅までの途中にハナマサ、ダイクマ、ヤマダ電機、ローソンがあり、帰宅途中に食料品や日用品を買い揃えることが可能です。
    周辺環境

    5.0
    幹線道路から１本奥の立地のため、とても静かです。 すぐ近くにある富岡総合公園は横浜市が管理しており、広大な敷地にもかかわらず清掃・整備が行き届いており子供たちの遊び場やスポーツ・散歩場所としてとても快適です。 海も近く徒歩約１０分の横浜ベイサイドマリーナ内に親水公園があり休日は親子連れで賑っています。 神奈川県立金沢養護学校に隣接していますが小中学校特有の騒々しさはありません。 神奈川県警第一機動隊の基地がすぐ近くにあり、治安は良いです。
    外観・共用部

    5.0
    外壁はアースカラーに統一されており、地味ですが周辺街区になじんでいます。 共用部はゲストルームとキッズスペースと一体化したパーティールーム１つとエントランスのラウンジのみで不要な設備が無いです。大きな公園がすぐ近くにあるため、植栽も必要最低限に抑えられています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高は２４５ｃｍです。 オール電化なのでガス設備がなく火事の心配も少なく、火災保険も安くて済みます。 オープンキッチンですがIHコンロの前に壁があり料理の料理の臭いや油がLD側に届きにくいように設計されています。 バルコニーは奥行きが２ｍあり、洗濯物や布団をしっかり干せます。日当たりもよく気持ちよいです。
    買い物・食事

    5.0
    三井アウトレット、ヤマダ電機、ダイクマ、肉のハナマサが徒歩圏にあり買い物に不自由することはありません。車があればコストコ、南部市場も数分で行けるので良質で新鮮な食材を楽に購入できます。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションのすぐ近くに幼稚園があり、保育園・小学校・中学校までは５００ｍ程度で横断歩道や歩道も広く整備されており見通しも良いので子供たちの通学は安心です。 金沢シーサイドタウンのすぐそばなので夏場は毎週のようにお祭りが開催されています。
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かながわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/10 23:38
かながわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/10 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鳥浜駅に対する口コミ】アウトレットが近くにあり、スーパーも近くにある。
歩道が狭い部分があるため、こどもは注意が必要
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鳥浜駅に対する口コミ】アウトレットが近くにあり、スーパーも近くにある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鳥浜駅に対する口コミ】鳥浜駅は神奈川県横浜市金沢区の幸浦地区にある金沢シーサイドラインの駅の一つになります。　駅の東側は港湾部になっていてヤマハ関連、横浜ベイサイドのマリーナになっていますし、西側は商業地域、住宅地域、其れに広大な丘陵地に広がる富岡総合公園などがあり、バラエティに富んだ街並みを形成しております。　アクセス的には2駅目の根岸線の新杉田駅で乗り換えれば横浜、首都圏方面へ便利になっています。　商業施設は相鉄ローゼン、コープかながわ、ヤマダ電機（ダイクマ）などビックスーパーがありますし、ファミレスなどもあります。　学校関係も並木第一小学校や富岡東中学校が至近距離にあります。
路線と並行して国道357号や首都高速湾岸線が走っていますので、付近の方は車の騒音が気になる方も。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鳥浜駅に対する口コミ】鳥浜駅は神奈川県横浜市金沢区の幸浦地区にある金沢シーサイドラインの駅の一つになります。　駅の東側は港湾部になっていてヤマハ関連、横浜ベイサイドのマリーナになっていますし、西側は商業地域、住宅地域、其れに広大な丘陵地に広がる富岡総合公園などがあり、バラエティに富んだ街並みを形成しております。　アクセス的には2駅目の根岸線の新杉田駅で乗り換えれば横浜、首都圏方面へ便利になっています。　商業施設は相鉄ローゼン、コープかながわ、ヤマダ電機（ダイクマ）などビックスーパーがありますし、ファミレスなどもあります。　学校関係も並木第一小学校や富岡東中学校が至近距離にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラス横浜富岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 4LDK 南 84.08㎡ 11.66㎡ 3,590万円 141万円
2023年8月 2階 4LDK 南 84.08㎡ 11.66㎡ 3,880万円 153万円
2023年6月 2階 4LDK 南 84.08㎡ 11.66㎡ 3,980万円 156万円
2023年4月 7階 3LDK 南東 76.88㎡ 12.4㎡ 4,690万円 202万円
2023年4月 7階 2LDK 南西 77.93㎡ 26.79㎡ 4,480万円 190万円
SALES HISTORY
テラス横浜富岡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.08㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      141万円

2023年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.08㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      153万円

2023年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.08㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      156万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      202万円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.93㎡

    • バルコニー面積

      26.79㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
テラス横浜富岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ テラス横浜富岡の売買相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区富岡東の売買相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラス横浜富岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 6階 4LDK 南西 84.08㎡ 160,000円 6,291円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年6月 7階 4LDK 南西 84.08㎡ 150,000円 5,898円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年2月 5階 3LDK 南東 76.68㎡ 120,000円 5,173円 8,000円 240,000円 120,000円 0円
2019年1月 7階 3LDK 南西 76.68㎡ 117,000円 5,044円 8,000円 0円 117,000円 0円
2016年6月 7階 3LDK 南西 76.68㎡ 117,000円 5,044円 8,000円 0円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラス横浜富岡の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.93㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.93㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.93㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,173円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.93㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      5,044円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.93㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      5,044円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
テラス横浜富岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ テラス横浜富岡の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市金沢区富岡東の賃料相場 青線 ＝ 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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