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イニシア大田六郷テラス

イニシア大田六郷テラスを当社で売却するメリット

イニシア大田六郷テラス 外観

外観

イニシア大田六郷テラス エントランスホール

エントランスホール

イニシア大田六郷テラス エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • イニシア大田六郷テラス 外観

    外観

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雑色」駅 徒歩10分 京急本線
    「糀谷」駅 徒歩23分 京急空港線
    「蒲田」駅 バス17分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区南六郷2丁目37番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア大田六郷テラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,753万円

    249.5万円/坪

    ～

    5,047万円

    264.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア大田六郷テラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4900万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

hideki911さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/12/13 15:48
hideki911さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/12/13 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雑色駅に対する口コミ】雑色商店街、水門通り商店街と二つの商店街があり、駅前にはスーパーの「オーケー」も買い物には困らない。 銀行や病院も多く、利便性が良い。
京浜急行の普通電車しか停車せず、東京方面に向かうには隣駅の京急蒲田での乗り換えが必要。
周辺環境

3.0
多摩川に近く、広大な緑地があり、小さな子供のいる家庭には子育てしやすい環境。 羽田空港に近く、京浜急行の他に最寄りのバス停からも路線バス一本で行けるのは便利。
古くながらの下町といった場所も多く、駅前のパチンコ店や商店街の居酒屋といった店舗は治安に不安を感じる方もいると思う。
外観・共用部

4.0
管理人や清掃員のレベルが高く、エントランスや共用部分がきれいに保たれている。 セキュリティーも問題なく宅配BOXがある点もプラスポイント。 共用設備もシンプルで無駄がなく、将来的な修繕等を考慮するとメリットとなる。
エレベーターが１基しかなく、朝はかなり混雑する。 駐車場の数もマンションの戸数に対して少な過ぎる。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房、食洗器、二重サッシ等、設備面は充実している。 バルコニーのスロップシンクは非常に便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩5分程度の場所にオーケーストアがあり、かなり便利。 スギ薬局やホームセンターのオリンピックも比較的近い。
コンビニがもう少し近くにあると便利だといつも感じる。
暮らし・子育て

5.0
保育園は六郷保育園、南六郷保育園のどちらにも近く、小学校も南六郷小学校が近くにある。 多摩川緑地や南六郷二丁目団地の公園等もあり、子育てには最適な環境。
私立中学、高校に通わせたい家庭には不便？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雑色駅に対する口コミ】雑色商店街、水門通り商店街と二つの商店街があり、駅前にはスーパーの「オーケー」も買い物には困らない。 銀行や病院も多く、利便性が良い。
    周辺環境

    3.0
    多摩川に近く、広大な緑地があり、小さな子供のいる家庭には子育てしやすい環境。 羽田空港に近く、京浜急行の他に最寄りのバス停からも路線バス一本で行けるのは便利。
    外観・共用部

    4.0
    管理人や清掃員のレベルが高く、エントランスや共用部分がきれいに保たれている。 セキュリティーも問題なく宅配BOXがある点もプラスポイント。 共用設備もシンプルで無駄がなく、将来的な修繕等を考慮するとメリットとなる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房、食洗器、二重サッシ等、設備面は充実している。 バルコニーのスロップシンクは非常に便利。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分程度の場所にオーケーストアがあり、かなり便利。 スギ薬局やホームセンターのオリンピックも比較的近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は六郷保育園、南六郷保育園のどちらにも近く、小学校も南六郷小学校が近くにある。 多摩川緑地や南六郷二丁目団地の公園等もあり、子育てには最適な環境。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みなみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/10 16:09
みなみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/10 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
土手が近く、解放感がある。子育てしやすい。
エレベーターが1台しかない。しかし、下層階なら階段を使えば問題ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    土手が近く、解放感がある。子育てしやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田または川崎駅まで１、２駅で移動可能な点。また雑色駅近辺は商業施設（商店街）が多く買い物をして帰宅することが可能。最近では、タピオカ屋やジムもでき若年層からも指示が集まりそう。多摩川も近いのでランニングで利用することができる。都内とは思えないアットホーム感がある。
朝の通勤ラッシュ時は非常に人が多く、京急蒲田で乗り換える人が大半なので一駅のためにここまで労力を使うかというほど疲れてしまう。老人が多い地域なので治安的には問題ないが、地域住民は汚い人が多い。パチンコ屋も駅周辺に多く子供を一人で歩かせるのは怖く感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田または川崎駅まで１、２駅で移動可能な点。また雑色駅近辺は商業施設（商店街）が多く買い物をして帰宅することが可能。最近では、タピオカ屋やジムもでき若年層からも指示が集まりそう。多摩川も近いのでランニングで利用することができる。都内とは思えないアットホーム感がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア大田六郷テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 12階 3LDK 南 64.05㎡ 10.98㎡ 4,780万円 247万円
2023年3月 3階 3LDK 南 64.05㎡ 10.98㎡ 4,480万円 231万円
2023年3月 3階 3LDK 南 64.05㎡ 10.98㎡ 4,680万円 242万円
2023年3月 3階 3LDK 南 64.05㎡ 10.98㎡ 4,980万円 257万円
2023年2月 12階 3LDK 南 64.05㎡ 10.98㎡ 4,980万円 257万円
SALES HISTORY
イニシア大田六郷テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      247万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      231万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      242万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      257万円

2023年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア大田六郷テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア大田六郷テラスの売買相場 緑線 ＝ 大田区南六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア大田六郷テラスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 大田区南六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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