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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神楽坂」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩9分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区矢来町43番
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド神楽坂周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,927万円

    517.8万円/坪

    ～

    9,479万円

    549.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.1万円

    13,399円/坪

    ～

    25.5万円

    14,810円/坪

  • 表面利回り

    3.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド神楽坂を当社で売却するメリット

プラウド神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9203万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/02 20:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/02 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神楽坂駅に対する口コミ】飯田橋も徒歩圏内ですので、利用可能路線数でいえば稀有なアクセス利便性と思います。都心の割にはさまざまなコスト面でコスパは良いと思います。
強いて言えば、坂が多いので体力が要ります。強いて言えば不動産の高騰で新しく住むにはコストがかかるかも知れません。
周辺環境

5.0
商店街の中にスーパーもあり域内で必要なものは事足ります。変な人は少ないです。チャラい感じもないので落ち着きます。
郊外に比べるとスーパーの値段は少しお高めです。強いてあげれば、防衛省が近かったり政治家も住んでいたりするので、テロ的なものがないかは気になります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
回りきれないくらいの飲食店があります。淘汰も激しいのでクオリティも東京随一と思います。
全般的にお値段高めのお店が多く、庶民的な定食屋などがありそうでない。
暮らし・子育て

3.0
子供は比較的少なめで、郊外に比べると静かでいいです。
年齢層は比較的高い印象で落ち着き過ぎる感はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】飯田橋も徒歩圏内ですので、利用可能路線数でいえば稀有なアクセス利便性と思います。都心の割にはさまざまなコスト面でコスパは良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    商店街の中にスーパーもあり域内で必要なものは事足ります。変な人は少ないです。チャラい感じもないので落ち着きます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    回りきれないくらいの飲食店があります。淘汰も激しいのでクオリティも東京随一と思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供は比較的少なめで、郊外に比べると静かでいいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Jさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/20 07:38
Jさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/20 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
1階エントランスがとても豪華です。和風でかなり広いテーブルとソファーの組み合わせですが、モダンで素敵です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1階エントランスがとても豪華です。和風でかなり広いテーブルとソファーの組み合わせですが、モダンで素敵です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 北西 55.68㎡ 5.02㎡ 9,650万円 573万円
2023年9月 4階 2LDK 南 70.79㎡ 7.52㎡ 12,780万円 597万円
2023年1月 8階 2LDK 北東 57.6㎡ 7.09㎡ 9,780万円 561万円
2022年5月 2階 2LDK 南 75.29㎡ 6.54㎡ 11,980万円 526万円
2022年2月 4階 2LDK 東 57.6㎡ 7.09㎡ 8,580万円 492万円
SALES HISTORY
プラウド神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.68㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      9,650万円

    • 坪単価

      573万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.79㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      12,780万円

    • 坪単価

      597万円

2023年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      561万円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.29㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      526万円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      492万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 2LDK 西 55.68㎡ 260,000円 15,436円 12,000円 260,000円 260,000円 0円
2022年9月 3階 2LDK 西 55.68㎡ 229,000円 13,596円 15,000円 458,000円 229,000円 0円
2022年5月 10階 2LDK 南 70.79㎡ 305,000円 14,243円 20,000円 610,000円 305,000円 0円
2021年10月 9階 2LDK 南 73.58㎡ 310,000円 13,928円 0円 620,000円 310,000円 0円
2021年3月 4階 2LDK 75.29㎡ 300,000円 13,172円 0円 600,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      15,436円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      13,596円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      458,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      305,000円

    • 坪単価

      14,243円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      610,000円

    • 礼金

      305,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      13,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,172円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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