MANSION LIBRARY

プラウド東戸塚

プラウド東戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町560番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド東戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,933万円

    272.5万円/坪

    ～

    6,300万円

    289.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    7,527円/坪

    ～

    18.1万円

    8,320円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド東戸塚を当社で売却するメリット

プラウド東戸塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6117万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ヤマトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/05/21 11:28
ヤマトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/05/21 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、湘南新宿ラインがあり、横浜、戸塚へのアクセスも良い。 横須賀線の混雑も東海道線と比較すればよく、我慢できる。 駅までの距離も男性の足で5分程度、道も広いため行きやすい。
・強いて挙げれば東海道線が停まれば良い。 ・ホームまでの階段が長いこと。
周辺環境

5.0
・閑静な住宅街にあるため非常に静か。 ・品濃中央公園が徒歩３分であり、遊具もあり充実している。 ・子供も比較的教育されており、ゆずりあいが見受けられる。 ・治安は、そもそも東戸塚に比較的余裕がある方が住居されているため、 　（夜遅くの帰宅でもビジネスマンしかいない）安心して 　女性一人、お子さん一人を歩かせても大丈夫だと思います。
外観・共用部

5.0
・デザインは申し分ない。シンプルな設計で派手さはないが、 　無駄も一切ない。池とか、余計な管理費が上がるものがないため、良い。 ・清掃してくれるおじさんが2012年からずっと担当のため、 　マンションの住人と仲が良い。いつも元気よく挨拶してくれる。 ・セキュリティはプラウドのため、説明不要。 ・ゴミは、基本24時間出せる。 ・宅配ボックスも８つあり、クリーニングも預けられる。 ・マンションの住人は基本子育て世代の成功している方々しかいない。 ・バリアフリー。 ・ペットOK
・マンションの駐車場は少なく、待ちがすごいため、近隣の駐車場を借りるしかない。近くに2万円と1.5万円の駐車場は比較的空いている。
お部屋の仕様・設備

5.0
・日照は全室南側のため、夏冬関係なくよく当たる。 ・天井もそこそこ高い。 ・扉も厚いし、空調設備も完備。 ・通気性も良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
・徒歩4分にスシロー、高級すしやがあり、お寿司が好きな人は最高な環境。 ・徒歩1分にクリエイトがあり、衣料品はすぐに買いに行ける。安い。 ・OKマート、西武、イオンがあるため不自由しない。 ・子育て世代が多いのか、コープなどの宅配を使っている人が多い。 ・帰宅が遅いサラリーマンの方には、、弁当屋、松屋、ラーメン屋、カフェ、カレー、とんかつ、そばなどは充実している。もちろん駅前に行けば居酒屋もある。
駅前にパチンコ屋が3店舗あり少々騒音がある。
暮らし・子育て

5.0
東品濃小学校が徒歩1分、平戸中学校は県下有数の優秀な公立中として評判が良い。 病院は近くに大きい総合病院があり、その他内科、神経外科、皮膚科、接骨院、マッサージまで何でもある。 行政サービスは、駅前にあるが、基本は戸塚駅まで行くことになる。
。幼稚園よりも保育園は充実しているが、このご時世なので、収入の高いプラウド住民では入ることが難しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、湘南新宿ラインがあり、横浜、戸塚へのアクセスも良い。 横須賀線の混雑も東海道線と比較すればよく、我慢できる。 駅までの距離も男性の足で5分程度、道も広いため行きやすい。
    周辺環境

    5.0
    ・閑静な住宅街にあるため非常に静か。 ・品濃中央公園が徒歩３分であり、遊具もあり充実している。 ・子供も比較的教育されており、ゆずりあいが見受けられる。 ・治安は、そもそも東戸塚に比較的余裕がある方が住居されているため、 　（夜遅くの帰宅でもビジネスマンしかいない）安心して 　女性一人、お子さん一人を歩かせても大丈夫だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    ・デザインは申し分ない。シンプルな設計で派手さはないが、 　無駄も一切ない。池とか、余計な管理費が上がるものがないため、良い。 ・清掃してくれるおじさんが2012年からずっと担当のため、 　マンションの住人と仲が良い。いつも元気よく挨拶してくれる。 ・セキュリティはプラウドのため、説明不要。 ・ゴミは、基本24時間出せる。 ・宅配ボックスも８つあり、クリーニングも預けられる。 ・マンションの住人は基本子育て世代の成功している方々しかいない。 ・バリアフリー。 ・ペットOK
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・日照は全室南側のため、夏冬関係なくよく当たる。 ・天井もそこそこ高い。 ・扉も厚いし、空調設備も完備。 ・通気性も良い。
    買い物・食事

    5.0
    ・徒歩4分にスシロー、高級すしやがあり、お寿司が好きな人は最高な環境。 ・徒歩1分にクリエイトがあり、衣料品はすぐに買いに行ける。安い。 ・OKマート、西武、イオンがあるため不自由しない。 ・子育て世代が多いのか、コープなどの宅配を使っている人が多い。 ・帰宅が遅いサラリーマンの方には、、弁当屋、松屋、ラーメン屋、カフェ、カレー、とんかつ、そばなどは充実している。もちろん駅前に行けば居酒屋もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    東品濃小学校が徒歩1分、平戸中学校は県下有数の優秀な公立中として評判が良い。 病院は近くに大きい総合病院があり、その他内科、神経外科、皮膚科、接骨院、マッサージまで何でもある。 行政サービスは、駅前にあるが、基本は戸塚駅まで行くことになる。
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ウロタンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/06/25 11:54
ウロタンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/06/25 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】近くにオーケーストア、西武百貨店、イオンがあり、買い物に困らない。
少し坂になっていること。外観、壁の汚れが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】近くにオーケーストア、西武百貨店、イオンがあり、買い物に困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Rubyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/30 12:25
Rubyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/30 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
隣が小学校、塾もたくさんあり教育には困りません。
教育熱心な家庭が多く、中学受験組が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    隣が小学校、塾もたくさんあり教育には困りません。
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Rubyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/10/09 17:36
Rubyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/10/09 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
隣がクリエイト、徒歩5分にオーケーストア、駅前には西武デパート、イオンがあり生活に全く困らない環境です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    隣がクリエイト、徒歩5分にオーケーストア、駅前には西武デパート、イオンがあり生活に全く困らない環境です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/05 01:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/05 01:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜に近く、駅の近くにしょうてんがいや小さなコンビニもある普通にきれいで過ごしやすい コンビニも近くにある
事故が起こりやすい 電車が来るところにかべをはってほしい値段が高い よくうえのところから足音がする
周辺環境

5.0
建物がたくさんあって安いし、欲しい物もある夜でもあかるく、あんしんしてあるくことができる
渋滞になりやすく、バスの時間がたまに遅いときがある電柱の近くでたばこをすっているひとがいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
やすく、駅から近い。 自販機もあるしいいと思う
たくさん来る店なのでレジが混雑することがある
暮らし・子育て

5.0
子どもたちも楽しそうなので保育園はいいと思う
エレベーターで下にゴミがあることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】横浜に近く、駅の近くにしょうてんがいや小さなコンビニもある普通にきれいで過ごしやすい コンビニも近くにある
    周辺環境

    5.0
    建物がたくさんあって安いし、欲しい物もある夜でもあかるく、あんしんしてあるくことができる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    やすく、駅から近い。 自販機もあるしいいと思う
    暮らし・子育て

    5.0
    子どもたちも楽しそうなので保育園はいいと思う
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あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/25 23:01
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/25 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
日常生活に必要な施設が充実していて、とても住みやすいです。
あまりないですが、駐車場が狭いので、車庫入れが少し大変です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    日常生活に必要な施設が充実していて、とても住みやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ふうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/28 08:41
ふうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/28 08:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東戸塚駅に対する口コミ】日当たりは、リビング側は明るくて、良い。
マンションまでの歩道が大通り側、公園側共に舗装されておらず歩きにくい箇所がある。パチンコ屋、飲み屋があり夜は不安。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】日当たりは、リビング側は明るくて、良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド東戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 南 72.1㎡ 12㎡ 5,780万円 265万円
2023年1月 3階 3LDK 南 72.1㎡ 12㎡ 5,980万円 274万円
2022年1月 3階 3LDK 南 72.1㎡ 12㎡ 5,980万円 274万円
2021年12月 3階 3LDK 南 72.1㎡ 12㎡ 6,280万円 288万円
2021年12月 2階 3LDK 南 73㎡ 13.6㎡ 5,980万円 271万円
SALES HISTORY
プラウド東戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      265万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      274万円

2022年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      274万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      288万円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      271万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド東戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド東戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド東戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 1階 2SLDK 南 73㎡ 170,000円 7,698円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年6月 1階 2SLDK 南 73㎡ 170,000円 7,698円 0円 170,000円 170,000円 0円
2018年9月 1階 3LDK 南 78.05㎡ 180,000円 7,624円 0円 270,000円 180,000円 0円
2017年2月 5階 3LDK 南 75.45㎡ 180,000円 7,887円 0円 270,000円 180,000円 0円
2016年12月 1階 3LDK 南 78.05㎡ 180,000円 7,624円 0円 270,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド東戸塚の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド東戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド東戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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